Exclusif
Réf : LM-2025-363-302
A LOUER - DUPLEX - 52 M² - ANNONAY
Le bien en vidéo
439,46 €
CC*
* Charges comprises
A LOUER - DUPLEX - 52 M² - ANNONAY Annonay (07100)
À louer – Duplex 1 chambre
Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cet agréable appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l’étage, une chambre en mezzanine d'environ 17m² offre un espace nuit confortable et intimiste.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de place de parking en supplément (70 € par mois).
Disponible immédiatement.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Loyer 439.46 € / mois dont 52.53 € de charges. (TOM, communs, entretien poêle)
Dépôt de garantie : 386.93 €
Honoraires agence : 387.6 € TTC.
Conditions requises : Revenus = 3x montant du loyer + CDI + Garant ou garantie visale.
Contact : Léa MARION 07 65 52 87 41
Ref annonce : LM-2025-363-302
Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
52,04 m²
Surface loi Boutin (m²)
52,04 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
439,46 €
Honoraires TTC charge locataire
387,60 €
Dont état des lieux
156 €
Dépôt de garantie TTC
386,93 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
52,53 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.