Exclusif
Réf : LM-2025-344
MAISON RENOVEE - ANDANCE - 86 M² CARREZ - 112.38 M² AU SOL
Le bien en vidéo
1 050 €
CC*
* Charges comprises
MAISON RENOVEE - ANDANCE - 86 M² CARREZ - 112.38 M² AU SOL Andance (07340)
!! En exclusivité !!
Idéale pour une famille, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable tout proche des commodités et école du village.
Sur 3 niveaux, cette maison de 86,13 m² en loi Carrez (112,38 m² au sol) se compose de :
- Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et meublée, un salon / séjour lumineux, et une cave pratique.
- Premier étage : 2 chambres spacieuses avec placard, une salle d’eau moderne avec un WC.
- Deuxième étage : une belle suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et WC.
Caractéristiques :
- Chauffage électrique avec climatisation réversible au deuxième étage.
- Terrain de 261 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Une dépendance pouvant servir de stockage
Points forts :
- Rénovation récente (2025), aucun travaux à prévoir.
- Proximité des commodités et calme assuré.
- Performance énergétique optimisée grâce aux équipements modernes.
Loyer : 1050 € par mois dont 20 € de charges (TOM + entretien clim)
Conditions de location : 3 fois le montant du loyer en revenu + CDI + garant ou garantie visale
Disponible mi-mars
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07340
Surface habitable (m²)
86,13 m²
surface terrain
261 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 050 €
Honoraires TTC charge locataire
876 €
Dont état des lieux
258 €
Dépôt de garantie TTC
1 030 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
20 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.