Exclusif
Réf : LM-2025-371
MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE - ROUSSILLON - 171 m²
Le bien en vidéo
1 620 €
CC*
* Charges comprises
MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE - ROUSSILLON - 171 m² Roussillon (38150)
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur les hauteurs de Roussillon, cette maison spacieuse d'une surface habitable de 171 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille.
Implantée sur un terrain clos de 2 032 m², elle dispose de nombreux atouts, dont une piscine sécurisée par alarme, de vastes espaces intérieurs, un potentiel d'aménagement supplémentaire et de nombreux équipements.
Description du bien :
Étage principal (1er étage)
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Un hall d’entrée desservant les pièces de vie
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Un vaste salon/séjour lumineux de 50 m² avec cheminée
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Une cuisine indépendante aménagée et équipée
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Deux chambres
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Une salle d’eau avec WC rénovée
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Une salle de bain avec WC
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Un dressing
Combles
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Environ 80 m² de combles, offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, etc.)
Rez-de-chaussée
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Deux chambres
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Une salle de bain
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Un WC indépendant
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Une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre
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Un grand garage avec espace chaufferie et buanderie
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Un atelier
Sous-sol
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Une grande cave
Extérieurs
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Terrain clos de 2 032 m², engazonné et entretenu
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Piscine privative, sécurisée par une alarme
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Plusieurs terrasses
Informations complémentaires :
Chauffage gaz + cheminée
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Loyer mensuel : 1 500 €
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Charges mensuelles : 120 €, comprenant : taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière, ramonage de la cheminée, entretien de la piscine
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Dépôt de garantie : 1 500 € (équivalent à un mois de loyer hors charges)
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Honoraires d’agence : 1 413 € TTC (dont 513 € pour l’état des lieux)
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Conditions de location : Revenus = 3X le montant du loyer + CDI + garant
REF : LM-2025-371
Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38150
Surface habitable (m²)
171 m²
surface terrain
2 032 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Meublé
NON
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 620 €
Honoraires TTC charge locataire
1 413 €
Dont état des lieux
513 €
Dépôt de garantie TTC
1 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
120 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).