VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 115 M2 HAB Annonay (07100)

L'équipe de CIB vous propose de vous laissez charmer par cette superbe construction neuve au sein du lotissement du "Domaine des Cèdres" à Annonay.

Offrant un cadre paisible et agréable ce magnifique plain pied articulé est composé d'une entrée déservant une pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

Un dégagement permet l'accès au coin nuit avec deux belles chambres spacieuses et ensoleillées disposant d'un placard chacune. Entre ces deux chambres vous saurez apprécier une salle d'eau aménagée avec sobriété et goût. Ensuite vous découvrirez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un cellier pouvant faire office de bureau en supplément ainsi qu'un WC suspendu.

Le bien est complété d'un garage isolé équipé de son portail motorisé, incluant le système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant. En ce qui concerne l'extérieur nous retrouvons une terrasse d'environ 65m2 dallée, ainsi que les clôtures et les piliers pour un futur portail.

Frais de notaire réduits à 3,5%

Assurance dommage ouvrage.

Excellent classement énergétique : A.

Prix de vente : 386250 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Pour plus de renseignements, contactez Anthony GRAVIER au 06 98 74 85 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : AY2681

Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023

Les experts de l'immobilier sont chez CIB.