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Réf : LB-225-361

Maison

Maison à rénover à 5 minutes au nord d’Annonay

6

4

2

1698 m²

220 000 €

Maison à rénover à 5 minutes au nord d’Annonay Roiffieux (07100)

Dossier n° LB 2025-361 - Mandat n° 2025-361

Maison à rénover à 5 minutes au nord d’Annonay

Localisation idéale : Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes au nord d’Annonay, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et entouré de verdure.

Annonce Immobilière : Maison à rénover à 5 minutes au nord d’Annonay

Description du bien :

Superficie habitable : 165 m²
Parc arboré : 1 698 m² de terrain avec piscine
Agencement intérieur :
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles d’eau
- 2 WC
- Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une terrasse avec une vue imprenable sur Annonay
Équipements : Pompe à chaleur installée en 2022

Dépendances : Une grande dépendance indépendante pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéale pour un artisan ou un bricoleur souhaitant un espace de travail ou de stockage.

Travaux à prévoir : Cette maison est à rénover, une opportunité parfaite pour les amateurs de projets personnalisés !

Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur)

Ref : LB 2025-361

Pour plus de renseignements, contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 07100

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 698 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Année de construction 1965

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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