Sous-compromis
Exclusif
Réf : LB 2025-385
CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140- VILLA P.P 5 PIECES SUR 754 M2 DE TERRAIN
179 000 €
CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140- VILLA P.P 5 PIECES SUR 754 M2 DE TERRAIN Saint-Rambert-d'Albon (26140)
À SAISIR – Villa de plain-pied avec sous-sol et terrain arboré – CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa construite en 1983 développe une surface habitable fonctionnelle, entièrement de plain-pied, avec un sous-sol enterré offrant des possibilités supplémentaires.
Agencement de la villa :
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3 chambres confortables, idéales pour une famille.
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Cuisine fermée, pratique et fonctionnelle.
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Salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Sous-sol aménagé :
Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Un coin garage pouvant accueillir deux voitures.
Une cave
Extérieurs :
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Terrain clos et arboré de 754 m², agréable et facile à entretenir.
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Garage indépendant en plus, pratique pour le stationnement et le rangement.
Confort & équipements :
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Chauffage central au gaz (citerne).
-
Cheminée à insert pour compléter le confort hivernal.
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Villa nécessitant un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Prix de vente : 179 000 € (honoraires charge vendeur)
Réf : LB 2025-385
Contactez LAETITIA BARBATO au 06 62 21 65 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26140
Surface habitable (m²)
99,85 m²
surface terrain
754 m²
Surface loi Carrez (m²)
99,85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1983
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 310 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).