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Réf : LB-2025-358

Maison

38550 CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON/VILLA PROX GARE ET COMMODITES

4

3

2

2

573 m²

250 000 €

38550 CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON/VILLA PROX GARE ET COMMODITES Le Péage-de-Roussillon (38550)

EXCLUSIVITE À VENDRE : VILLA AU PÉAGE DE ROUSSILLON (38550)

Proche de la gare, des commodités et des écoles

Découvrez cette charmante villa de 2001 à étage, idéale pour une vie confortable et pratique, située dans un quartier calme tout en restant à deux pas du centre-ville et des services essentiels.

DESCRIPTION DU BIEN

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux hall d'entrée.
Une pièce de 23,70 m², facilement aménageable en deux chambres, donnant accès à une belle terrasse.
Une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage :

Une grande pièce à vivre baignée de lumière, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon.
Une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses.
Accès direct à une vaste terrasse idéale pour vos repas en extérieur avec vue dégagée.
Deux chambres confortables.
Une salle d’eau et un WC indépendant.

LES PLUS

Chauffage central performant au gaz (classe énergétique C).
Deux garages spacieux (50 m² et 20 m²).
Terrain clos et arboré de 573 m², avec portail électrique.
Quartier calme, parfait pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa qui allie confort, praticité et charme. Une maison où il fait bon vivre, à quelques pas de toutes les commodités et de la gare pour vos déplacements !

Prix de vente : 250 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato 0662216504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 38550

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 573 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central, Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2001

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

DPE

GES

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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17 place Paul Morand, 38550 LE PEAGE DE ROUSSILLON

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