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Sous-compromis

Exclusif

Réf : LB-2025-372

Maison

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON 38550 PROX GARE ET COMMODITES/MAISON A VENDRE

4

3

1

416 m²

189 000 €

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON 38550 PROX GARE ET COMMODITES/MAISON A VENDRE Le Péage-de-Roussillon (38550)

À vendre – Maison familiale 130 m² avec dépendance et terrain – Centre du Péage-de-Roussillon (38550)

Située en plein cœur du Péage-de-Roussillon, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et de la gare SNCF, tout en étant au calme.

Description :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille.
À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un grand dressing et un WC complètent l’espace nuit.

Dépendance et Extérieur :

Une dépendance d’environ 40 m² au sol sur deux niveaux, pouvant servir de garage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins.
Le tout sur un terrain clos de 416 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Informations complémentaires :

Pompe à chaleur installée en 2022, assurant un bon confort thermique.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel pour cette maison bien située.

Pour plus de renseignements, contacter Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04.

Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires charge vendeur)

Réf : LB 2025-372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 38550

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 416 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue non

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 050 €

DPE

GES

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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