Tènement immobilier sur les hauteurs de Sonnay - A 30 min au Sud de VIENNE Sonnay (38150)

Sur les hauteurs de Sonnay (38), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce tènement immobilier rare, composé de 3 logements indépendants avec nombreuses dépendances, le tout implanté sur un terrain d’environ 1900 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le 1er logement, d'une surface habitable d'environ 93 m², est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau / wc, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.

Chauffage : Fioul + poêle à bois + climatisation à l’étage. Classement énergétique : D

Le 2ème logement à rénover, d'une surface habitable d'environ 85 m², est composée d'un hall, un salon, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Chauffage : Fioul. Classement énergétique : E

Ces deux habitations attenantes peuvent être fusionnées pour créer un espace de vie spacieux, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou une grande maison avec logement indépendant.

Le 3ème logement actuellement loué (revenus locatifs immédiats) est situé à l’arrière du tènement, il bénéficie d’une entrée indépendante et sans vis-à-vis avec les autres habitations, garantissant intimité au locataire comme aux futurs occupants des autres logements.

Sa surface habitable est de 58 m² env (91 m² au sol) et il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une mezzanine, une chambre, une pièce/bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc.

Chauffage : Fioul + radiateurs électriques + climatisation. Classement énergétique : E

Actuellement loué 455 €/mois CC depuis environ 8 ans.