Sous-offre
Exclusif
Réf : AY 2759
Maison Hauteur de Bourg plein Sud
199 000 €
Maison Hauteur de Bourg plein Sud Bourg-Argental (42220)
Nichée sur les hauteurs de Bourg Argental, dans un quartier paisible et calme , elle saura vous charmer par son orientation plein sud avec une vue dégagée sur les collines et sur le village.
Cette maison construite en 1970 rénovée et entrenue avec soin vous offre un cadre de vie alliant tranquilité,proximité des commodités(commerces, écoles).
Implantée sur un terrain clos et arboré de 451m², deux belles terrasses reposantes, ainsi q'un jardin fleuri et soigné.
Au RDC: Un hall déservant une chambre avec un coin toilette et un placard. Un garage de 47 m², porte motorisée avec une cave de 13m² et un coin buanderie.
Au premier étage: Une cuisine indépendante semi équipé, un séjour cosy de 30m² , 2 chambres, un wc et une salle de bain à rénové.
Des combles aménageables complètent ce bien.
Les plus de cette maison: Chauffage par chaudière à granules, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, passe de toit rénové en PVC.
DPE: E 329
GES: B 9
Consommation annuelle entre 1470 et 2040 euros.
Prix de vente: 199 000 eurosTTC (honoraires charge vendeur).
Réf: AY 2759
Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42220
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
451 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
degagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).