MAISON SAINT-APPOLINARD Saint-Appolinard (42520)

Maison en pierre – Avec dépendance – Monts du Pilat

CIB immobilier vous propose de découvrir cette demeure de 130 m² localisée à SAINT-APPOLINARD (42520).

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée équipée, un salon séjour avec accès sur une belle terrasse exposée SUD. Un cellier à réaménager comprenant un WC et une douche. Une pièce supplémentaire est aussi disponible à ce niveau pouvant offrir la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec une salle de bain ainsi qu'un WC. Une passerelle vous permettra d'accéder à la dépendance. Un escalier permet d'accéder aux combles partiellement aménagé.

Au dernier étage, 1 grande chambre ainsi que des combles supplémentaires vous permettrons de laisser parler votre imagination afin d'aménager cette surface à votre guise.

Vous aurez aussi le plaisir de découvrir une dépendance avec une surface d'environ 200m2 sur deux niveaux offrant la possibilité de créer des appartements, ou encore d'être exploité comme atelier. Ainsi qu'un grand garage de 70m2.

En annexes, vous retrouverez : un abri afin de stocker du matériel de jardin.

Le terrain de la propriété, entièrement plat, est de 1235 m² environ. L'accès à la propriété se fait par un portail éléctrique télécommandé.

Exposition : SUD

Surface du terrain : 1235m2

Assainissement : Tout à l'égout

Chauffage : Fioul

Consommation d'énergie : 294kWh/m2/an (classe F).

Emission de GES : 78kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 736€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic réalisé le : 20/01/2023

370.000 euros HAI.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr