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Sablons (38550)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.5 m²

850 m²

1 000 € CC*

Réf 2026-445

Cette maison d’habitation d’environ 96,5 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres permettant d’accueillir une famille.

Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage et une cave. Le tout sur un terrain de 850 m² partiellement clos.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.

Située sur la commune de Sablons, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE C et un GES A

Disponible de suite.

Loyer : 1 000 € / mois dont 80 € de charges. (entretien PAC et taxe ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 920 €

Honoraires agence : 842.7 € TTC.

Conditions requises : Revenus = 3x montant du loyer + CDI + Garant ou garantie visale.

Contact : Léa MARION 07 65 52 87 41

Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,50 m²
terrain 850 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 10.25 m²
chambre 11.1 m²
chambre 12 m²
Placard 0.6 m²
chambre 15.35 m²
salle d'eau 5.75 m²
WC 1.2 m²
cuisine 10.8 m²
salon/sejour 29.45 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 842,70 €

Dont état des lieux 289,50 €

Dépôt de garantie TTC 920 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

CIB Immobilier

04 74 86 65 04

agence@cib-immobilier.com

17 place Paul Morand/ 19 Rue de Deûme 38550 Le Péage-de-Roussillon

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