Nos biens immobiliers à vendre

Roussillon (38150)

CENTRE ROUSSILLON VEND MAISON DE PPIED SUR SOUS-SOL SEMI ENTERRE

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec piscine- Centre de Roussillon (38150) L’agence CIB Le Péage-de-Roussillon vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 102 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Construite en 1954 , rénovée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sur une piscine sécurisé par un portillon et bache. Chauffage climatisation et poel a granule. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres . Le bien bénéficie également d’un sous-sol aménagé comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant de multiples possibilités (espace bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant d’environ 50 m², ainsi qu’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Les atouts : Maison rénovée Plain-pied Terrasse couverte + piscine Sous-sol aménagé Grand garage indépendant Proche commodités et écoles Environnement calme Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato 06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence CIB Le Péage-de-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : LB 2026-436

220 000 €

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Clonas-sur-Varèze (38550)

CENTRE CLONAS SUR VAREZE VEND VILLA T4 AVEC TERRAIN

COUP DE CŒUR – VILLA FAMILIALE AU CALME À CLONAS-SUR-VARÈZE !   Située à Clonas-sur-Varèze (38550) , dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante villa mitoyenne uniquement par le garage, offrant 98 m² habitables , au sein d’une petite copropriété de 5 villas sans charges . Les atouts qui font la différence : Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée 3 chambres confortables dont une possibilité de faire une salle d'eau privative. Belle terrasse avec pergola , idéale pour vos moments de détente Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation + revente du surplus Carport 2 véhicules + garage aménagé (buanderie & stockage) Chalet de jardin + piscine hors sol  Combles isolés & moustiquaires à l’étage  Maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ! Clonas-sur-Varèze , secteur paisible, proche des axes routiers  Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato  06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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460 m²

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Réf : LB-2026-434

259 000 €

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Agnin (38150)

Grande maison familiale de caractère – Fort potentiel – Centre Agnin

Située au cœur du village d’Agnin (38150), cette maison ancienne en pisé et galets séduira les amateurs de biens de caractère à rénover. D’une surface habitable d’environ 140 m², sur un terrain d'environ 438 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, cuisine meublée ouverte sur la salle à manger, une pièce pouvant faire office de chambre ou salon, salle de bain et WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Prix de vente : 189 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68. Réf : SV 2026-431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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438 m²

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Réf : SV 2026-431

189 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

A VENDRE CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON- MAISON PLAIN PIED AVEC TERRAIN

Maison de plain-pied rénovée – 93 m² habitables sur 519 m² de terrain À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison de plain-pied de 93 m² habitables , entièrement rénovée, est implantée sur un terrain plat, clos et constructible de 519 m² . Elle se compose de : 2 chambres Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Une salle d’eau 2 WC Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours La maison a bénéficié de travaux récents : Isolation des murs et de la toiture Toiture refaite , offrant confort et tranquillité. Le terrain plat et clos permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à son caractère constructible . Prix : 200 000 € .   Prix de vente : 200 000 € TTC (Honoraires charge vendeur). Réf : LB 2026-425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr               Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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519 m²

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Réf : LB-2026-425

200 000 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

NOUVEAUTÉ – Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant

Située sur la commune de Saint-Maurice-l’Exil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare du Péage-de-Roussillon, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable véranda avec jacuzzi et une terrasse, idéales pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une 4ème chambre ainsi que l’accès à un appartement meublé d’environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un projet locatif générant un revenu complémentaire. Un demi sous-sol complète l’ensemble et offre des espaces pratiques pour le stockage, le rangement ou un atelier. Un garage attenant d’environ 30 m² vient également compléter les prestations. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs à double inertie, VMC, stores bannes électriques, raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un beau terrain d’environ 2 135 m², offrant un cadre agréable avec : - Une grande piscine équipée d'un volet roulant - Un local technique - Un carport avec prise de recharge pour voiture électrique - Un atelier - Un coin verger - De nombreux espaces pour se détendre et profiter de l’extérieur Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires charge vendeur). Réf : SV 2026-426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2135 m²

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Réf : SV 2026-426

385 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

CENTRE ANNONAY IMMEUBLE A VENDRE

Immeuble de rapport – 367 m² habitables – Centre-ville Situé en plein cœur du centre-ville de Annonay , cet immeuble de rapport d’environ 367 m² habitables représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : 2 appartements de type T2 1er étage : 2 appartements de type T2 2ème étage : 1 appartement de type T3 Dernier étage : 1 appartement de type T3 Situation locative actuelle : Deux appartements T2 sont actuellement loués , générant un revenu d’environ 320 € par mois chacun . Taxe fonciere: 3850 euros État du bâtiment : Façade en bon état Toiture récemment refaite Travaux de rénovation à prévoir à l’intérieur des logements , permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser la rentabilité locative. Avec 6 logements au total et plus de 360 m² habitables , cet immeuble offre un fort potentiel de rendement après rénovation . Prix de vente : 150 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite : Laetitia Barbato- 06 62 21 65 04 Ref : LB 2026-420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LB-2026-420

150 000 €

Exclusif

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Sonnay (38150)

Maison familiale avec dépendance + 2 750 m² de terrain –...

EN EXCLUSIVITÉ ! Sur les hauteurs de Sonnay, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de bois, venez découvrir cette maison spacieuse d’environ 195 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de terrain de 701 m², la propriété bénéficie également d’un terrain supplémentaire non attenant de 2 050 m² situé juste en face de la maison. Ce terrain, classé en zone naturelle et non constructible, constitue un bel espace complémentaire idéal pour profiter d’un cadre naturel, créer un potager, un verger ou accueillir des animaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine équipée, d’un salon spacieux, d’une salle à manger avec espace bar, ainsi que de deux celliers et deux WC, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de jeux, deux salles de bain, deux WC et un dressing, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une grande dépendance attenante complète ce bien et offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Cette maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et de fenêtres PVC double vitrage récentes. À noter : Assainissement individuel (fosse septique) à remettre en conformité. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre naturel et paisible. Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2751 m²

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Réf : SV 2026-421

220 000 €

Exclusif

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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140- F3 A RENOVER- GARAGE ET JARDINET

À vendre – Appartement T3 à rénover sortie Nord de Saint-Rambert-d'Albon (26140) Idéalement situé au Nord de la gare direction CHANAS, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement de type F3 d’une superficie de 61 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés (aménagement à repenser selon vos envies). Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + du bien : Grenier privatif Deux caves Garage Jardinet Ces annexes rares en centre-ville apportent un véritable confort et un espace de stockage appréciable. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs recherchant un bien avec dépendances et extérieur en cœur de ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 59 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite : Laetitia barbato - 06 62 21 65 04 Ref : LB 2026-422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LB 2026-422

59 000 €

Exclusif

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Anneyron (26140)

Belle opportunité à saisir sur Anneyron (26140)

Dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison construite en 2000 constitue une réelle opportunité pour acquérir un bien fonctionnel, avec extérieur, dans un environnement recherché. D’une surface habitable d’environ 85 m² , elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, offrant un bel espace convivial et agréable à vivre. Au demi-niveau supérieur : Trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au demi-sous-sol : Un garage, un espace buanderie, un espace avec douche et WC, ainsi qu’une cave, apportant de précieux espaces annexes. Vous profiterez également d’un terrain bien entretenu, clos et arboré de 773 m² , avec portail électrique. La maison est saine et bien agencée, mais nécessite une remise au goût du jour des embellissements intérieurs, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 239 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite : Stéphanie VIGOUREUX - 06 99 05 62 68 Ref : SV 2026-417 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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773 m²

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Réf : SV 2026-417

239 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Maison avec piscine à Saint-Maurice-l'Exil – Secteur Port-Vieux

Située à Saint-Maurice-l'Exil , dans le secteur recherché de Port-Vieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison fonctionnelle constitue une belle opportunité pour un projet familial. Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose : À l’étage : Une cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec accès au jardin, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant Au rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire, un garage avec de nombreux espaces de rangement. Egalement un garage / atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage et un abri de voiture fermé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 585 m², agrémenté d’une piscine enterrée de 4 x 8 m. Équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, portail automatique, tout à l'égout. Prix de vente : 235 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2026-419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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585 m²

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Réf : SV 2026-419

235 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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