Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Idéal investissement locatif – Saint-Maurice-l’Exil (38550)

Appartement duplex T3 situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, dans un secteur calme et proche des commodités. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, une terrasse privative de 25 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable et peut également servir de place de stationnement. Le bail est en cours depuis avril 2025 et le loyer mensuel est de 570 € hors charges. Prix de vente : 85 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Copropriété comprenant 4 lots principaux - Pas de procédure en cours. Ref : SV 2025 - 402 Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2025 - 402

85 000 €

Exclusif

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Agnin (38150)

TERRAIN A BATIR au coeur du village d'AGNIN

RARE sur la commune d'AGNIN, idéalement placé en plein coeur du centre village, Terrain à bâtir d'environ 450 m² avec viabilités en bordure. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Non soumis au DPE Prix de vente : 85 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

450 m²

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Réf : 2025-399

85 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE

Découvrez cette maison construite en 2020, encore sous garantie décennale, située dans un lotissement calme du Péage-de-Roussillon, à deux pas de la gare et des commodités. Avec ses 91 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 368 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres confortables, une salle d’eau spacieuse, un WC séparé et un garage attenant. Confort & prestations modernes : - Climatisation réversible dans la pièce principale - Radiateurs électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Excellent classement énergétique ! Atouts : Maison récente, très lumineuse, économe en énergie, proche des écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente : 232 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-398 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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368 m²

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Réf : SV 2025-398

232 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

APPARTEMENT T3 - 109 m² - ANNONAY + garage

Venez découvrir ce bel appartement de 109 m², 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'un entrée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une grande et belle pièce de vie lumineuse. Côté nuit une salle d'eau et un WC et 2 grandes chambres. Un grand garage de 40 m² complète ce bien. Trois lots principaux sur cette copropriété. Chauffage au gaz de ville. PRIX: 126 000 euros( honoraires charge vendeurs) Contact : Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 Ref annonce : AY 2764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY 2764

126 000 €

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Roiffieux (07100)

En exclusité: Villa plain pied de 102 $m² sur 630m² de terrain

Venez découvrir à Roiffieux cette villa de 102m² construite en 2012. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour cuisine équipée de 38m², 3 chambres d'environ 11,50m² avec placards, une salle de bain(baignoire et douche) et wc. Un cellier et garage. Un abri jardin, une belle véranda de 12m². L'ensemble sur un terrain de 630 m² arboré et clos. Chauffage: poêle à granules. Réf AY 2765 Prix 259 000 euros ( honoraires charge vendeurs) Pour plus de renseignement, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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628 m²

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Réf : AY2765

259 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE - TERRAIN DE 574 M²

Située au calme, dans une impasse, à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, écoles), Cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un surface habitable d'environ 90 m² . Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 21 m² complète l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et entretenu de 574 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements : Chauffage électrique, Cheminée avec insert, Climatisation réversible dans la pièce de vie, Cumulus électrique, Fenêtres pvc double vitrage. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant la revente de l’énergie produite et offrant ainsi un revenu complémentaire intéressant. Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-397 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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574 m²

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Réf : SV 2025-397

199 000 €

Exclusif

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Salaise-sur-Sanne (38150)

CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150 - VILLA NEUVE T4 A VENDRE

À VENDRE – Villa neuve à Salaise-sur-Sanne (38150) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché , cette villa neuve à étage d’environ 100 m² habitables saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardinet , idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre 3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie Volets roulants électriques Cuisine semi-équipée Garage de 23 m² Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Une opportunité rare à saisir rapidement pour devenir propriétaire d’une maison moderne et économe en énergie dans un environnement paisible. Prix de vente : 249 000 € (honoraire charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2025-396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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247 m²

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Réf : LB 2025 396

249 000 €

Nouveauté

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Agnin (38150)

Belle opportunité d'investissement à AGNIN (38150)

En exclusivité ! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2005 m², rare sur le secteur, permettant différents projets : - Extension ou agrandissement du bâti existant, - Construction d’un second logement - Division parcellaire Une grande dépendance d’environ 250 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, ou même habitation après travaux). Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, ou familles souhaitant un grand terrain constructible dans un emplacement recherché. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente : 215 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2005 m²

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Réf : SV 2025-395

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

TERRAIN A BATIR CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140

  À vendre – Terrain à bâtir viabilisé – Saint-Rambert-d’Albon (26140) Situé à proximité du centre de Saint-Rambert-d’Albon , ce beau terrain à bâtir de 793 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.   Les atouts du terrain : Terrain viabilisé , prêt à accueillir votre future maison, Libre constructeur , vous laissant toute liberté dans la conception de votre projet, Proche du centre , des commerces, écoles et commodités, Environnement calme et agréable.   Surface : 793 m²   Non soumis au DPE Prix de vente : 95 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Laetitia barbato 0662216504 Ref : Lb 2025-393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2025-393

95 000 €

Sous-offre

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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

MAISON A RENOVER SAINT RAMBERT D'ALBON 26140

  À vendre – Maison à rénover avec fort potentiel – Saint-Rambert-d’Albon (26140) Située sur la commune de Saint-Rambert-d’Albon , cette maison à rénover de 136 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un bien à personnaliser à leur goût.   Description du bien : Cette maison à étage se compose de : 4 chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager 2 salles de bain , Un séjour lumineux et une cuisine pouvant être repensés pour créer un grand espace de vie, Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, etc.), Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, Un garage et des espaces de stationnement. Le tout sur une parcelle d’environ 450 m² , close et agréable , permettant de profiter d’un jardin à taille humaine.   Atouts : Fort potentiel de rénovation et d’aménagement, Emplacement calme et pratique, proche des commerces, écoles et axes de circulation , Idéal pour un projet familial ou investisseur.     Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025 392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Souhaitez-vous que je vous fasse une version plus courte et percutante pour Le Bon Coin , ou préférez-vous garder cette version complète pour votre site d’agence ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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441 m²

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Réf : LB2025-392

165 000 €

Sous-offre

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