Nos biens immobiliers à vendre

Bourg-de-Péage (26300)

Maison 80 m² avec jardin

A proximité de toutes les commodités, idéal pour un investissement ou un 1er achat, Venez découvrir rapidement cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 80 m², sur deux niveaux. Elle est composée, au RDC, d'un hall, une cuisine meublée ouverte sur la salle à manger, un salon, un wc et un petit garage attenant. A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau. Une terrasse et un jardin d'environ 100 m² situés à l'avant de la maison, ainsi qu'une cour d'environ 30 m² située à l'arrière, complètent ce bien. Chauffage central au gaz, cheminée, fenêtres pvc double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix de vente : 165 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Réf. : SV 903 - 245 Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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193 m²

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Réf : SV 903 - 245

165 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

MAISON - 390m² - ANNONAY

!! EXCLUSIVITE !! Au centre d'Annonay avec vue sur la ville, maison bourgeoise composée de 3 appartements : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée desservant un garage de 40m², une pièce de 40m², 3 caves voutées, une salle de jeux de 80m² avec WC et cuisine. Au premier étage : un appartement de 230 m² comprenant un hall d'entrée desservant un WC, un salle de bain et trois grandes chambres, une cuisine fermée de 30m² donnant sur une véranda d'environ 20m² et une grande terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville, un grand et un petit salon donnant sur deux autres chambres dont une suite parentale. Chauffage individuel gaz de ville. Au deuxième étage : deux appartements : un T3 (loué) et un T2 (loué en AIRBNB). Le T3 de 110 m² : il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres d'environ 20m², une salle de bain, un WC et un bureau.Chauffage individuel gaz de ville. Le T2 de 50m² : il se compose d'un cuisine, un salon / chambre, une salle de bain et WC. Chauffage individuel électrique. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 349 000€ TTC (honoraires charge vendeur). Ref : AY2688 Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL 06 45 58 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : Ay2688

349 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

A DECOUVRIR MAISON DE 95m² SECTEUR ANNONAY

L'équipe du CIB vous propose à la vente, dans un secteur calme, cette maison de 95m² sur un terrain entretenu et arboré. L'entrée nous amène, d'une part,dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses deux porte-fenêtres. Et d'autre part, dans sa belle cuisine équipée ouverte sur le salon. Un dégagement vous permettra d'accéder à un cellier, ainsi qu'à l'espace nuit qui se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En ce qui concerne l'extérieur, le terrain clos de 680m² dispose de deux terrasses exposées Nord et Sud afin de profiter pleinement des longues journées d'été. Le bien est complété par un garage non attenant d'environ 20m² ainsi qu'un demi-sous-sol. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Prix de vente : 230 000 EUR TTC (honoraire charge vendeur). Ref : AY2686 Pour plus de renseignements, contacter Anthony GRAVIER au 06 98 74 85 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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682 m²

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Réf : AY2686

230 000 €

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Salaise-sur-Sanne (38150)

Maison 6 pièces sur terrain 991 m² avec piscine

En EXCLUSIVITE à SALAISE SUR SANNE ! Maison élevée sur sous-sol complet, composée : A l'étage : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Au RDC, vous trouverez une pièce avec un coin évier, une grande chambre et un espace bureau ou dressing avec accès sur le jardin, une petite buanderie, un wc, un atelier. Le terrain clos et arboré de 991 m² offre un bel espace tranquille avec une piscine et une terrasse couverte. Un puits est également présent sur ce terrain pour l'arrosage extérieur. Equipements du bien : Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, isolation thermique de la façade. Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf. : SV 902 - 241 Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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991 m²

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Réf : SV 902 - 241

259 000 €

Exclusif

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Roiffieux (07100)

Maison avec jardin clos

A découvrir, maison à rénover de 135 m² pouvant être divisée en deux appartements. En RDC : un garage, une cuisine, une chambre et wc. A l'étage : un séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc, avec terrasse . Une cave, Deux garages de 45m² et dont un non atenant à la maison de 18m². Terrain de 1000m² environ clos et fermé par un portail électrique. Type de chauffage : au fioul Classement énergétique : F Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 230 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AY2684 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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1000 m²

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Réf : AY 2684

230 000 €

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Vienne (38200)

MAISON PLAIN PIED

A 15 min au Sud de VIENNE, sur la commune de ROUSSILLON, Maison de plain-pied, construite en 2009, composée d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse au calme, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 787 m². Equipements : Chauffage électrique, fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égout, portail électrique. Isolation des combles récente. Prix de vente : 255 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf : SV 891-210 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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787 m²

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Réf : SV 891-210-2

255 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON A RENOVER SUR 517 M² DE TERRAIN - LE PEAGE DE ROUSSILLON

Au centre du Péage de Roussillon, dans un quartier calme à proximité de la gare et des commodités, Maison à rénover, 80m² par niveau, élevée sur sous-sol complet composée de : Au RDC : d'un hall, un garage, deux caves (sous-sol aménageable) A l'étage : un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC. Terrain clos et arboré de 517 m² environ. Chauffage par chaudière gaz. Prix de vente : 159 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Ref : LB-2023-239 Pour plus de renseignements, contactez Laëtitia BARBATO 06 62 21 65 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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517 m²

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Réf : LB-2023-239

159 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

SUBLIME VILLA DANS UN PETIT COIN DE PARADIS

A la vente, dans le lotissement "Clos du paradis' l'équipe de CIB immobilier vous présente cette magnifique prestation qui vous séduira à coup sûr. Dès l'arrivée, une vue dégagée sur la nature environnente fait de ce lieu un bien rare, proche du centre d'Annonay, de ses écoles et de ses commerces. Cette réalisation se distingue, dans un premier temps, par une spacieuse pièce de vie bénéficiant de belles ouvertures permettant de profiter pleinement d'une excellente exposition. Cet univers est composé d’un salon / salle à manger et d’une future cuisine ouverte à l’esprit moderne, sobre et fonctionnelle. Le coin nuit, quant à lui, dispose de 4 chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec accès sur la terrasse et sa salle d'eau privative. Vous trouverez ensuite un Wc suspendu séparé ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un cellier, un garage et une cave viennent enrichir les prestations de cette maison familiale. Sans oublier cette superbe piscine avec vue, afin de profiter pleinement des longues journées d'été. Fonctionnelle et bien pensée, cette belle maison comblera les familles de par son emplacement, son calme et sa très belle vue dégagée. CLASSE ENERGIE : A Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à : 3,5% Assurance dommage ouvrage. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 518 et 700 € Contact : Anthony - 06 98 74 85 61 Référence : AY 2680

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900 m²

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Réf : AY2680

566 500 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

MAISON PLAIN PIED AVEC VERANDA

Sur la commune de SAINT MAURICE L'EXIL, à proximité des transports, commerces et écoles , Charmante villa de plain-pied composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une véranda de 15 m² env. Elle dispose également de 2 chambres d'environ 11 m² et 13 m², une salle de bain et un wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Terrain clos et arboré de 586 m² avec deux cabanons de jardin. Elle est équipée d'un poêle à granules, de radiateurs à inertie programmables et d'une climatisation réversible dans le séjour. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, VMC, isolation des combles et des murs extérieurs récente. Raccordée à la fibre. Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Réf : SV 900 - 237 Pour plus d'informations, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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586 m²

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Réf : SV 900 - 237

199 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Annonay (07100)

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 115 M2 HAB

L'équipe de CIB vous propose de vous laissez charmer par cette superbe construction neuve au sein du lotissement du "Domaine des Cèdres" à Annonay. Offrant un cadre paisible et agréable ce magnifique plain pied articulé est composé d'une entrée déservant une pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un dégagement permet l'accès au coin nuit avec deux belles chambres spacieuses et ensoleillées disposant d'un placard chacune. Entre ces deux chambres vous saurez apprécier une salle d'eau aménagée avec sobriété et goût. Ensuite vous découvrirez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un cellier pouvant faire office de bureau en supplément ainsi qu'un WC suspendu. Le bien est complété d'un garage isolé équipé de son portail motorisé, incluant le système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant. En ce qui concerne l'extérieur nous retrouvons une terrasse d'environ 65m2 dallée, ainsi que les clôtures et les piliers pour un futur portail. Frais de notaire réduits à 3,5% Assurance dommage ouvrage. Excellent classement énergétique : A. Prix de vente : 386250 EUR TTC (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Anthony GRAVIER au 06 98 74 85 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AY2681 Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023 Les experts de l'immobilier sont chez CIB.

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Réf : AY2680

386 250 €

Exclusif

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