Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Cyr (07430)

Villa traditionnelle 150 m² sur un terrain de 2228 m².

En exclusivité ! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure, cette superbe villa de 150 m² vous séduira immédiatement par son environnement privilégié et ses prestations soignées. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2228 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et commodités. Une maison parfaitement entretenue prête à accueillir votre famille sans travaux. Les atouts du bien: -Une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. -Un séjour spacieux et lumineux de 55 m², parfait pour recevoir la famille et amis. -Une cuisine équipée ouverte sur la véranda. -4 chambres au total : En RDC, 2 chambres avec accés direct à la terrasse avec wc et salle d'eau. A l'étage : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc. - Chauffage par pompe à chaleur + double vitrage. Côté pratique : Un garage, une buanderie, un atelier et un double abri voiture. PRIX: 350 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 REF: AY 2780 Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2228 m²

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Réf : AY2780

350 000 €

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Annonay (07100)

Appartement T3 rénové + Terrasse

Situé proche du Champs de Mars, au premier étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir cet agréable appartement fonctionnel entièrement rénové d'une surface de 55m². Il se compose d'un hall donnant sur un séjour lumineux aveccuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, une chambres anisi q'un bureau de 7,20 m², une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, une terrasse de 5 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours. L'appartement est lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités( commerce, transports, hôpital, écoles). Chauffage électrique. Réf: AY 2778 Pour plus de renseignement veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Prix 55 000 euros(honoraires à charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgeorisque.gouv.fr  

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Réf : AY2778

55 000 €

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Agnin (38150)

Grande maison familiale de caractère – Fort potentiel – Centre Agnin

Située au cœur du village d’Agnin (38150), cette maison ancienne en pisé et galets séduira les amateurs de biens de caractère à rénover. D’une surface habitable d’environ 140 m², sur un terrain d'environ 900 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, cuisine meublée ouverte sur la salle à manger, une pièce pouvant faire office de chambre ou salon, salle de bain et WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Prix de vente : 250 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68. Réf : SV 2026-431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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897 m²

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Réf : SV 2026-431-2

250 000 €

Exclusif

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Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

Maison familiale 4 pièces – 97 m² – Jardin –...

Située à Saint-Sorlin-en-Valloire, commune dynamique et attractive entre Drôme et Isère, disposant de toutes les commodités : commerces, école, collège, maison médicale… Le tout avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Dans un lotissement calme et familial, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 97 m², sur un terrain de 302 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux menant à un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine équipée neuve, fonctionnelle, avec son cellier attenant, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent le bien, offrant un réel confort au quotidien. Equipements : Fenêtres PVC double vitrage récentes, Volets roulants, Chaudière gaz, Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, Tout à l'égout, Fibre optique. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien prêt à vivre allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prix de vente : 215 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Réf : SV 2026-438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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302 m²

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Réf : SV 2026-438

215 000 €

Exclusif

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Roussillon (38150)

CENTRE ROUSSILLON VEND MAISON DE PPIED SUR SOUS-SOL SEMI ENTERRE

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec piscine- Centre de Roussillon (38150) L’agence CIB Le Péage-de-Roussillon vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 102 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Construite en 1954 , rénovée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sur une piscine sécurisé par un portillon et bache. Chauffage climatisation et poel a granule. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres . Le bien bénéficie également d’un sous-sol aménagé comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant de multiples possibilités (espace bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant d’environ 50 m², ainsi qu’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Les atouts : Maison rénovée Plain-pied Terrasse couverte + piscine Sous-sol aménagé Grand garage indépendant Proche commodités et écoles Environnement calme Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato 06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence CIB Le Péage-de-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : LB 2026-436

220 000 €

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Clonas-sur-Varèze (38550)

CENTRE CLONAS SUR VAREZE VEND VILLA T4 AVEC TERRAIN

COUP DE CŒUR – VILLA FAMILIALE AU CALME À CLONAS-SUR-VARÈZE !   Située à Clonas-sur-Varèze (38550) , dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante villa mitoyenne uniquement par le garage, offrant 98 m² habitables , au sein d’une petite copropriété de 5 villas sans charges . Les atouts qui font la différence : Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée 3 chambres confortables dont une possibilité de faire une salle d'eau privative. Belle terrasse avec pergola , idéale pour vos moments de détente Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation + revente du surplus Carport 2 véhicules + garage aménagé (buanderie & stockage) Chalet de jardin + piscine hors sol  Combles isolés & moustiquaires à l’étage  Maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ! Clonas-sur-Varèze , secteur paisible, proche des axes routiers  Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato  06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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460 m²

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Réf : LB-2026-434

259 000 €

Exclusif

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Agnin (38150)

Grande maison familiale de caractère – Fort potentiel – Centre Agnin

Située au cœur du village d’Agnin (38150), cette maison ancienne en pisé et galets séduira les amateurs de biens de caractère à rénover. D’une surface habitable d’environ 140 m², sur un terrain d'environ 438 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, cuisine meublée ouverte sur la salle à manger, une pièce pouvant faire office de chambre ou salon, salle de bain et WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Prix de vente : 179 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68. Réf : SV 2026-431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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438 m²

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Réf : SV 2026-431

179 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

A VENDRE CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON- MAISON PLAIN PIED AVEC TERRAIN

Maison de plain-pied rénovée – 93 m² habitables sur 519 m² de terrain À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison de plain-pied de 93 m² habitables , entièrement rénovée, est implantée sur un terrain plat, clos et constructible de 519 m² . Elle se compose de : 2 chambres Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Une salle d’eau 2 WC Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours La maison a bénéficié de travaux récents : Isolation des murs et de la toiture Toiture refaite , offrant confort et tranquillité. Le terrain plat et clos permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à son caractère constructible . Prix de vente : 195 000 € TTC (Honoraires charge vendeur). Réf : LB 2026-425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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519 m²

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Réf : LB-2026-425

195 000 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

NOUVEAUTÉ – Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant

Située sur la commune de Saint-Maurice-l’Exil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare du Péage-de-Roussillon, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable véranda avec jacuzzi et une terrasse, idéales pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une 4ème chambre ainsi que l’accès à un appartement meublé d’environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un projet locatif générant un revenu complémentaire. Un demi sous-sol complète l’ensemble et offre des espaces généreux pour le stockage, le rangement ou un atelier. Un garage attenant d’environ 30 m² vient également compléter les prestations. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs à double inertie, VMC, stores bannes électriques, raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un beau terrain d’environ 2 135 m², offrant un cadre agréable avec : - Une grande piscine équipée d'un volet roulant - Un local technique - Un carport avec prise de recharge pour voiture électrique - Un atelier - Un coin verger - De nombreux espaces pour se détendre et profiter de l’extérieur Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires charge vendeur). Réf : SV 2026-426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2135 m²

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Réf : SV 2026-426

385 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

CENTRE ANNONAY IMMEUBLE A VENDRE

Immeuble de rapport – 367 m² habitables – Centre-ville Situé en plein cœur du centre-ville de Annonay , cet immeuble de rapport d’environ 367 m² habitables représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : 2 appartements de type T2 1er étage : 2 appartements de type T2 2ème étage : 1 appartement de type T3 Dernier étage : 1 appartement de type T3 Situation locative actuelle : Deux appartements T2 sont actuellement loués , générant un revenu d’environ 320 € par mois chacun . Taxe fonciere: 3850 euros État du bâtiment : Façade en bon état Toiture récemment refaite Travaux de rénovation à prévoir à l’intérieur des logements , permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser la rentabilité locative. Avec 6 logements au total et plus de 360 m² habitables , cet immeuble offre un fort potentiel de rendement après rénovation . Prix de vente : 150 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite : Laetitia Barbato- 06 62 21 65 04 Ref : LB 2026-420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LB-2026-420

150 000 €

Exclusif

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