Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Villa 104m² Vissenty sur 775 m² de terrain.

Annonay, Secteur calme, et proche de toutes commodités. Maison à rafraîchir construite en 1992, offrant 104 m² habitable. Elle se compose d'un séjour de 32m², un hall, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Trois chambres avec placards entre 11,50 m² et 14 m². Une salle de bain et un wc. Un garage de 31 m² ainsi qu'un terrain clos et  arboré de 775m². Double vitrage, volets en PVC. Chauffage au sol par chaudière fioul. Réf: AY 2787 Prix 215 000 euros TTC ( honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignement ou organiser une visite,  veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  

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988 m²

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Réf : AY2787

215 000 €

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Salaise-sur-Sanne (38150)

CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150- MAISON SUR SOUS SOL COMPLET SUR...

EXCLUSIVITÉ – Maison 107 m² sur sous-sol complet – Fort potentiel – Salaise-sur-Sanne Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Salaise-sur-Sanne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 1970 au fort potentiel, édifiée sur un sous-sol complet . D'une surface habitable de 107 m², ce bien sain et parfaitement entretenu offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour le mettre au goût du jour. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou des primo-accédants ! Descriptif du bien : Espace de vie : Un grand et lumineux salon-salle à manger équipé d'un système de climatisation pour un confort optimal. Cette pièce de vie principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure. Espace nuit (3 chambres) : Au rez-de-chaussée : 1 chambre de plain-pied À l'étage : 2 chambres confortables et lumineuses. Technique : Chauffage électrique complété par la climatisation dans la pièce de vie. Annexes et Extérieurs : Sous-sol complet : Vous disposerez d'un grand garage , idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'un espace de stockage ou d'un atelier. Terrain : Un terrain arboré entoure la maison, offrant de très agréables espaces de jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Les + de ce bien : Secteur calme et résidentiel à Salaise-sur-Sanne Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Maison évolutive avec un sous-sol complet Prix attractif par rapport au volume global (107 m² habitables + annexes) Prix de vente : 210 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia barbato 06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-451 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1101 m²

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Réf : LB-2026-451

210 000 €

Exclusif

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Sarras (07370)

Exclusivité, Coup de coeur, Maison de village rénovée

Située dans un hameau calme et à proximité immédiate du Rhône, laissez vous séduire par cette magnifique maison de village de 150m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité permettant une isolation exeptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et bien être. Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le vaste séjour s'ouvre sur une belle cuisine américaine entièrement équipée avec cellier offrant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Puis, à l'étage, deux chambres avec une salle de bain moderne et fonctionnelle et la possibilité d'une quatrième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour la détente. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une rénovation complète: isolation intégrale, chauffage performant par pompe à chaleur, volet roulants électriques connectés et finitions soignées. Une place de parking et un terrain non attenant de 600 m² complète ce bien et constitue un véritable atout. Prix 262 000 euros( honoraires charge acquéreur) Réf: AY 2785 Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georsiques.gouv.fr

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106 m²

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Réf : AY 2785

262 000 €

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Chanas (38150)

IDEAL POUR INVESTISSEUR MAISON AVEC DEPENDANCE SUR 1595 M2...

  Maison familiale de 153 m² + dépendance de 60 m² – Grand terrain – 10 Min sortie A7 Chanas( Andancette 26140) Prix : 295 000 € Surface habitable : 153 m² Terrain total : 1 595 m² (dont 522 m² constructibles) Pièces : 6 (4 chambres) Description : Idéalement située sur la commune d' Andancette (26140) , entre Chanas et Saint-Vallier, découvrez cette grande maison familiale en très bon état , offrant de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes au sud de la sortie d'autoroute A7 (Chanas), vous profiterez d'un emplacement stratégique, au calme, et à proximité immédiate des ramassages scolaires. La maison, parfaitement entretenue, se développe sur deux niveaux habitables et se compose de : Espace de vie : 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées (une configuration idéale pour une grande famille, pour recevoir, ou pour un projet de division locative). Coin nuit : 4 belles chambres spacieuses. Sanitaires : 2 salles d'eau.  Les grands "+" de cette propriété : Une dépendance de plain-pied d'environ 60 m² : Un superbe potentiel, entièrement réhabilitable en habitation (logement indépendant, profession libérale, gîte ou atelier). Un magnifique terrain de 1 595 m² au total : Un grand espace extérieur rare sur le secteur, comprenant une parcelle de 522 m² détachable et constructible (idéal pour un projet de revente, une seconde construction ou une extension). Maison saine, chaleureuse et habitable immédiatement. Un produit complet avec un énorme potentiel d'évolution  Prix de vente : 295 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2026-447 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1595 m²

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Réf : LB2026-447

295 000 €

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Assieu (38150)

Terrain constructible de 1 291 m² dans un environnement privilégié

Situé sur la charmante commune d'Assieu, à seulement 15 min de Vienne, découvrez ce beau terrain plat de 1 291 m² offrant un cadre de vie recherché entre campagne et commodités. Implanté dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements. Ses atouts : Terrain plat de 1 291 m² Secteur résidentiel calme Environnement agréable et préservé Viabilités en bordure Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement Commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie Accès facilité grâce à la nouvelle entrée/sortie d’autoroute de VIENNE Sud, un véritable atout pour les déplacements vers Lyon, et la vallée du Rhône. Assieu séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, son tissu associatif actif et sa situation géographique privilégiée, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi de la région. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 169 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2026-448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1291 m²

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Réf : SV 2026-448

169 000 €

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Annonay (07100)

Maison de charme avec jardin centre ville 103 m²

Situé en centre ville d'Annonay, venez visiter cette charmante maison en pierre des années 1920, 1930. Maison rénové avec gôut alliant le cachet de l'ancien et le confort, avec terrasse, jardin clos. D'une superficie de 103 m² loi Carrez, cette maison familiale se compose: Au rez- de- chaussée: -Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine amèricaine  équipée d'environ 48 m². -Une buanderie avec cabinet de toilette. Au premier étage: -Trois chambres -Une salle de bain + WC -placards Au deuxième étage: -Une grande suite avec salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale ou un espace travail, salle de jeu. Vous profiterez également: -D'un agréable jardin entièrement clos, -Un garage, - une grande cave. -Chauffage au gaz de ville Prix: 199 000 euros (honoraire charges vendeur) Pour plus d'informations, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.  

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357 m²

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Réf : AY 2783

199 000 €

Sous-compromis

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Lalouvesc (07520)

Maison de village en pierre, garage et terrasse.

Maison de village de caractère_140m²- Vue exeptionnelle_Ardèche touristique. Située au coeur d'un charmant village ardèchois touristique à Lalouvest, cette belle maison en pierre d'environ 140m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son entretien irréprochable et sa vue imprenable sur la vallée et les Alpes. Idéale en résidence secondaire ou maison familiale, elle ne necéssite aucun travaux. Composition: -Grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m²avec cuisine ouverte sur le séjour -Cellier pratique- wc indépenadant en rez de chaussée A l'étage: - 3 grandes chambres - un bureau - salle de bain -Nombreux placards -Jardin Une magnifique véranda vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique exeptionnelle sur la vallée en toutes saisons. Trés grand garage automatisé d'environ 70m², idéal pour plusieurs véhicules, stokage ou atelier. Confort assuré grâce à une chaudière récente et un entretien particulièrement soigné. Prix 157 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignement, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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262 m²

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Réf : AY2782

157 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

Grande maison familiale de 179 m² à deux pas de St...

Située à 5 min de ST SORLIN EN VALLOIRE, au cœur du village de MANTHES, cette maison peut être idéale pour vous. D’une surface habitable d’environ 179 m², sur un terrain de 335 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux équipée d'un poêle à bois, une salle à manger (pouvant également faire office de chambre) et une salle de bain avec WC. Au 1er étage : Quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : Les combles ont été aménagées en une vaste salle de jeux que vous pouvez adapter selon vos besoins. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une belle cour avec une dépendance pour du stockage, un atelier ou pouvant être transformer en cuisine d'été. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Prix de vente : 169 500 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68. Réf : SV 2026-444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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335 m²

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Réf : SV 2026-444

169 500 €

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Assieu (38150)

Maison plain pied à Assieu (38150)

Située à 15 min au Sud de VIENNE, sur la commune d'Assieu, dans un environnement agréable et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur un terrain de 500 m², idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et convivial. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage complète ce bien. Équipements : chauffage individuel électrique, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égoût et fibre optique. Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat. Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Réf : SV 2026-441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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500 m²

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Réf : SV 2026-441

259 000 €

Exclusif

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

A SAISIR-SAINT MAURICE L'EXIL-VILLA PLAIN-PIED-4CHAMBRES-

À SAISIR – BELLE VILLA PLAIN-PIED À SAINT-MAURICE-L’EXIL (38550) Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-l’Exil, cette agréable villa de plain-pied construite en 2008 développe 153 m² habitables et saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’un beau salon / salle à manger de 45 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée de 19 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques motorisés pour un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec : - Un garage de 30 m² - Une buanderie - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 804 m ² piscinable ainsi que de deux agréables terrasses : - Une terrasse côté cuisine - Une seconde terrasse côté salle à manger De véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa dispose d’un chauffage au gaz complété par une climatisation installée sur la partie nuit, idéale pour rafraîchir les chambres durant l’été. Autre avantage important : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE C , garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. Vous apprécierez également : - Le calme du secteur -La proximité immédiate des commodités - Les écoles accessibles rapidement - La gare à proximité pour faciliter vos déplacements Prix de vente : 319 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Réf : LB 2026-443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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804 m²

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Réf : LB-2026-443

319 000 €

Exclusif

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