Nos biens immobiliers à vendre

Assieu (38150)

Maison plain pied à Assieu (38150)

Située à 15 min au Sud de VIENNE, sur la commune d'Assieu, dans un environnement agréable et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur un terrain de 500 m², idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et convivial. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage complète ce bien. Équipements : chauffage individuel électrique, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égoût et fibre optique. Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat. Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Réf : SV 2026-441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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500 m²

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Réf : SV 2026-441

259 000 €

Exclusif

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

A SAISIR-SAINT MAURICE L'EXIL-VILLA PLAIN-PIED-4CHAMBRES-

 À SAISIR – BELLE VILLA PLAIN-PIED À SAINT-MAURICE-L’EXIL (38550)   Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-l’Exil, cette agréable villa de plain-pied construite en 2008 développe 153 m² habitables et saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’un beau salon / salle à manger de 45 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée de 19 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques motorisés pour un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec : - Un garage de 30 m² - Une buanderie - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 804 m ² piscinable ainsi que de deux agréables terrasses : - Une terrasse côté cuisine - Une seconde terrasse côté salle à manger De véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa dispose d’un chauffage au gaz complété par une climatisation installée sur la partie nuit, idéale pour rafraîchir les chambres durant l’été. Autre avantage important : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE C , garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. Vous apprécierez également : - Le calme du secteur -La proximité immédiate des commodités - Les écoles accessibles rapidement - La gare à proximité pour faciliter vos déplacements Prix de vente : 339 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Réf : LB 2026-443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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804 m²

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Réf : LB-2026-443

339 000 €

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Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

Maison de caractère rénovée – 214 m² – Terrain 1490 m² –...

Située au coeur du village de Saint-Sorlin-en-Valloire, dans un environnement agréable, cette belle maison ancienne rénovée offre de beaux volumes et beaucoup de charme, avec une surface habitable d’environ 214 m². Édifiée sur un terrain de 1490 m², elle bénéficie d’une cour à l’avant et d’un grand jardin arboré à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d’entrée d'une vaste cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée d'un salon chaleureux d'une buanderie d'un WC et d'un accès à une cave voutée Le 1er étage bénéficie de 2 grandes chambres : - Une chambre avec dressing et salle d’eau attenante - Une chambre avec salle de bain Et au 2ème étage, les combles ont été parfaitement aménagées pour recevoir toute votre famille. Elles offrent un espace ouvert et trois grandes chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. A l'extérieur, une dépendance complète ce bien. Elle comprend un garage en rez-de-chaussée et une pièce à l’étage pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins Les + : - Chauffage central par chaudière gaz récente - Cheminée avec insert - Menuiseries bois double vitrage - Panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie (revenu annuel d’environ 1400 €) - Puits pour arrosage extérieur - Tout à l'égout - Fibre optique Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et authenticité. Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX qau 06 99 05 62 68 Réf : SV 2026-440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1490 m²

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Réf : SV 2026-440

259 000 €

Exclusif

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Saint-Cyr (07430)

Villa traditionnelle 150 m² sur un terrain de 2228 m².

En exclusivité ! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure, cette superbe villa de 150 m² vous séduira immédiatement par son environnement privilégié et ses prestations soignées. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2228 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et commodités. Une maison parfaitement entretenue prête à accueillir votre famille sans travaux. Les atouts du bien: -Une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. -Un séjour spacieux et lumineux de 55 m², parfait pour recevoir la famille et amis. -Une cuisine équipée ouverte sur la véranda. -4 chambres au total : En RDC, 2 chambres avec accés direct à la terrasse avec wc et salle d'eau. A l'étage : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc. - Chauffage par pompe à chaleur + double vitrage. Côté pratique : Un garage, une buanderie, un atelier et un double abri voiture. PRIX: 350 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 REF: AY 2780 Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2228 m²

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Réf : AY2780

350 000 €

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Annonay (07100)

Appartement T3 rénové + Terrasse

Situé proche du Champs de Mars, au premier étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir cet agréable appartement fonctionnel entièrement rénové d'une surface de 55m². Il se compose d'un hall donnant sur un séjour lumineux aveccuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, une chambres anisi q'un bureau de 7,20 m², une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, une terrasse de 5 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours. L'appartement est lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités( commerce, transports, hôpital, écoles). Chauffage électrique. Réf: AY 2778 Pour plus de renseignement veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Prix 55 000 euros(honoraires à charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgeorisque.gouv.fr  

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Réf : AY2778

55 000 €

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Agnin (38150)

Grande maison familiale de caractère – Fort potentiel – Centre Agnin

Située au cœur du village d’Agnin (38150), cette maison ancienne en pisé et galets séduira les amateurs de biens de caractère à rénover. D’une surface habitable d’environ 140 m², sur un terrain d'environ 900 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, cuisine meublée ouverte sur la salle à manger, une pièce pouvant faire office de chambre ou salon, salle de bain et WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Prix de vente : 250 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68. Réf : SV 2026-431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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897 m²

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Réf : SV 2026-431-2

250 000 €

Exclusif

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Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

Maison familiale 4 pièces – 97 m² – Jardin –...

Située à Saint-Sorlin-en-Valloire, commune dynamique et attractive entre Drôme et Isère, disposant de toutes les commodités : commerces, école, collège, maison médicale… Le tout avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Dans un lotissement calme et familial, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 97 m², sur un terrain de 302 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux menant à un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine équipée neuve, fonctionnelle, avec son cellier attenant, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent le bien, offrant un réel confort au quotidien. Equipements : Fenêtres PVC double vitrage récentes, Volets roulants, Chaudière gaz, Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, Tout à l'égout, Fibre optique. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien prêt à vivre allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prix de vente : 215 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Réf : SV 2026-438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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302 m²

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Réf : SV 2026-438

215 000 €

Exclusif

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Roussillon (38150)

CENTRE ROUSSILLON VEND MAISON DE PPIED SUR SOUS-SOL SEMI ENTERRE

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec piscine- Centre de Roussillon (38150) L’agence CIB Le Péage-de-Roussillon vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 102 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Construite en 1954 , rénovée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sur une piscine sécurisé par un portillon et bache. Chauffage climatisation et poel a granule. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres . Le bien bénéficie également d’un sous-sol aménagé comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant de multiples possibilités (espace bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant d’environ 50 m², ainsi qu’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Les atouts : Maison rénovée Plain-pied Terrasse couverte + piscine Sous-sol aménagé Grand garage indépendant Proche commodités et écoles Environnement calme Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato 06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence CIB Le Péage-de-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : LB 2026-436

220 000 €

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Serrières (07340)

Immeuble 333 m² et 400m² de jardin

Immeuble de charme idéal projet maison partagée au coeur de Serrieres. Venez découvrir cet immeuble en pierre au cachet unique, parfaitement adapté à un projet de maison partagée pour retraités ou habitat collectif. Ce bien atypique, accessible par ascenseur sur trois niveaux offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie conviviale et sereine. Caractéristiques principales: -13 chambres lumineuses -Ascenseur desservant tous les niveaux Plusieurs pièces communes dédiées aux repas -Belle terrasse pour profiter des beaux jours -Jardin partagé, calme et agréable -cachet de la pierre, authenticité et charme de l'ancien. Chauffage collectif au fioul. Cet immenble représente une opportunité rare pour un projet d'habitat partagé, résidence seniors, ou activité d'accueil. Prix 300 000 euros (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignement veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY 2776

300 000 €

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Clonas-sur-Varèze (38550)

CENTRE CLONAS SUR VAREZE VEND VILLA T4 AVEC TERRAIN

COUP DE CŒUR – VILLA FAMILIALE AU CALME À CLONAS-SUR-VARÈZE !   Située à Clonas-sur-Varèze (38550) , dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante villa mitoyenne uniquement par le garage, offrant 98 m² habitables , au sein d’une petite copropriété de 5 villas sans charges . Les atouts qui font la différence : Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée 3 chambres confortables dont une possibilité de faire une salle d'eau privative. Belle terrasse avec pergola , idéale pour vos moments de détente Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation + revente du surplus Carport 2 véhicules + garage aménagé (buanderie & stockage) Chalet de jardin + piscine hors sol  Combles isolés & moustiquaires à l’étage  Maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ! Clonas-sur-Varèze , secteur paisible, proche des axes routiers  Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato  06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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460 m²

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Réf : LB-2026-434

259 000 €

Exclusif

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