Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

T1 plein de charme avec grande terrasse Dernier étage.

Laissez vous séduire par ce bel appartement T1 plein de caractère, situé au 3° et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous aprrécierez tout particulièrement: Une superbe terrasse de 30 m², orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée. Un séjour cuisine de 36m² Une chambre spacieuse de 13 m². De nombreux rangements bien pensés. Une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. En complèment: Une place de parking privative.Appartement situé au dernier étage au calme. Chauffage au gaz de ville. Copropriété/ pas de procèdure en cours. Nombre de lots principaux: 10 Montant annuel de la quote-part de charges: 170 euros Prix de vente 102 000 euros(honoraire charge vendeur) Contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Réf AY 2774 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque (https:/www.georisques.gouv.fr/)

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Réf : AY 2774

102 000 €

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Roussillon (38150)

Maison 118 m² habitables avec jardin et dépendance

Située sur les hauteurs de Roussillon, dans un environnement calme à proximité des écoles et commerces, cette maison de type 5 se trouve au sein d’une petite copropriété sans charges, avec une cour commune. Elle offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité et prestations récentes. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée récente, d’une buanderie, d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage spacieux de 28 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée. Les extérieurs comprennent une cour pavée, une terrasse privative et un jardin clos d’environ 140 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance d’environ 37 m² au sol, à rénover, complète le bien et offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment l’isolation des murs par l’extérieur, l’installation d’un chauffe-eau solaire, d’un poêle à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants solaires, garantissant un bon confort thermique et des économies d’énergie. Prix de vente : 235 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2026-413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2026-413

235 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement T3 lumineux, dernier étage.

 Dans un quartier calme d'Annonay , situé au 4 ° et dernier étage, cet appartement de 78m² vous séduira par sa luminosité exeptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation Sud-Est. Il se compose de: Deux belle chambres en parquet avec placards de 14 m² et 16 m². Une cuisine tout équipée neuve, fonctionnelle et moderne. De nombreux placards offrant un excellent espace de rangement. Une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. Un chauffage au gaz de ville. L'appartement bénéficie également de: Une cave de 6 m² environ. Facilités de stationnement à proximité. Un bien agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherche calme, lumière et confort, tout en restant proche des commodités. Copropriété: pas de procédure en cours. Nombres de lot: 28 Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 540 euros (dépenses générales et eau froide) Prix de vente: 105 000 euros (honoraires charge vendeur) Réf AY 2773. Contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. (https://www.georisques.gouv.fr)

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Réf : AY2773

105 000 €

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Vernosc-lès-Annonay (07430)

Villa neuve 135m² entre Davézieux et Vernosc sur 600 m² de terrain

Coup de coeur assuré pour cette villa récente  alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie idéal. Belle maison contemporaine construite en 2025, couverte par les garanties décennales, idéalement située entre Davézieux et Vernosc, à proximité de toutes commodités et des grands axes. Cette villa plain-pied de 135m² se compose d'une pièce de vie spacieuse  de 45 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une belle terrasse donnant sur un terrain non constructible. Côté nuit, vous trouvez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 19 m² ainsi que trois autres chambres de 12 m² avec une salle de bain et deux wc sur la maison. Un terrain de 588 m² à aménager selon vos envies. Un garage de 23 m² ainsi qu'un coin bureau. Confort et prestations modernes: PAC (chauffage au sol) Volets roulants avec télécommande jour et nuit. Double vitrage Excellent classement énergétique. Prix de vente: 340 000 euros TTC(honoraires charge vendeur) Réf AY 2772 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque( www.georisques.gouv.fr) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Réf : AY 2772

340 000 €

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Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

42520 HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE BOEUF- 822 M2 TERRAIN...

A SAISIR - HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE BOEUF-TERRAIN  CONSTRUCTIBLE DE 822 m2 en longueur,possibilité d'avoir une parcelle de plus faisant 422 m2 en plus.Viabilités en bordure. Ref: LB 2025-410 PX:85 000 euros. TTC frais d'agence inclus Votre contact Laetitia barbato 06 62 21 65 04 Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr  

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Réf : LB-2026-410

85 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON-MAISON A VENDRE SUR 1393 TERRAIN...

À vendre : Maison au Péage-de-Roussillon (38550) Référence : LB-2025-389 Description du bien : Surface habitable : 87 m² Chambres : 2 chambres avec possibilité d’en aménager une troisième Sous-sol : Complet, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Localisation : Secteur : Péage-de-Roussillon, à proximité des commodités et de la gare Potentiel du terrain : Surface du terrain : 1393 m² constructibles Avantage : Possibilité de construire une autre maison ou d’agrandir l’existant Travaux à prévoir : La maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser. Prix de vente : 16 9 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Laetitia barbato 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2025-389

169 000 €

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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE - St RAMBERT D'ALBON

Idéal investisseur – Fort potentiel Située sur la commune de Saint-Rambert-d’Albon, cette maison construite en 1959 offre une surface habitable de 136,33 m² à rénover entièrement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : 3 pièces, une salle d’eau et un WC À l’étage : 4 pièces Le bien dispose également d'un grand garage attenant, d'un garage indépendant et d'une cave Le tout est implanté sur une parcelle de 1 234 m² entièrement constructible, offrant une possibilité de division en deux lots. Libre constructeur, ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement, de promotion ou de revente après rénovation. Maison à fort potentiel, parfaite pour un investisseur ou un projet de valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2026-410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LB-2026-410

245 000 €

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Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

42520 HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE BOEUF- 422 M2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE

A SAISIR - HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE BOEUF-TERRAIN  CONSTRUCTIBLE DE 422 m2 en longueur,possibilité d'avoir une parcelle de plus faisant 800 m2.Viabilités en bordure. Ref: LB 2025-391 PX:45 000 euros. TTC frais d'agence inclus Votre contact Laetitia barbato 06 62 21 65 04 Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB-2025-391

45 000 €

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Agnin (38150)

Maison à rénover avec grande dépendance sur terrain de 765 m² env.

En exclusivité ! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Ce bien est implanté sur un terrain clos d'environ 765 m², agrémenté d'une grande dépendance d’environ 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage...). Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente : 195 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2025-405

195 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement de Type 5 - 128m² - 4 chambres

L'équipe CIB IMMOBILIER vous propose Au centre ville d'Annonay, à proximité des commodités, Un Appartement rénové de 4 chambres, situé dans un quartier paisibleau deuxième étage. Pour investisseur ou bien pour une famille, cet appartement, offre une atmosphère accueillante. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte/équipé entièrement neuve. D'une salle de bain avec une baignoires d'angle pour un confort optimal avec un WC. D'un très grand dégagement desservant les 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec son WC. PRIX 152 000 euros (honnoraires charge vendeur) Chauffage Gaz DPE : B Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 128m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 € et 949 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00.

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Réf : AY 2770

152 000 €

Exclusif

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