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Annonay (07100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

649 m²

199 000 €

Réf LB 2026-461

Annonay centre — Maison de caractère 150 m² sur terrain de 649 m²

En plein centre-ville d'Annonay, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant 150 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 649 m².

Les prestations du bien :

Superficie : 150 m² habitables sur 2 niveaux
Couchages : 4 chambres
Intérieur : Beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement
Confort : Chauffage central au gaz et huisseries récentes (double vitrage)

Les extérieurs :

Terrasse agréable pour les repas en extérieur
Terrain de 649 m² sans vis-à-vis direct en centre-ville

Emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Informations complémentaires :

DPE : E
Prix FAI : 199 000 €

Bien à visiter. Contact par téléphone ou messagerie pour plus de renseignements ou planifier une visite.

Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04

Réf : LB 2026-461

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 649 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1940
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
vue dégagée

Financier

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

CIB Immobilier

04 74 86 65 04

agence@cib-immobilier.com

17 place Paul Morand/ 19 Rue de Deûme 38550 Le Péage-de-Roussillon

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