Immeuble de rapport – 367 m² habitables – Centre-ville
Situé en plein cœur du centre-ville de Annonay, cet immeuble de rapport d’environ 367 m² habitables représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif.
L’immeuble se compose comme suit :
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Sous-sol : caves
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Rez-de-chaussée : 2 appartements de type T2
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1er étage : 2 appartements de type T2
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2ème étage : 1 appartement de type T3
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Dernier étage : 1 appartement de type T3
Situation locative actuelle :
Deux appartements T2 sont actuellement loués, générant un revenu d’environ 320 € par mois chacun.
Taxe fonciere: 3850 euros
État du bâtiment :
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Façade en bon état
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Toiture récemment refaite
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Travaux de rénovation à prévoir à l’intérieur des logements, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser la rentabilité locative.
Avec 6 logements au total et plus de 360 m² habitables, cet immeuble offre un fort potentiel de rendement après rénovation.
Prix de vente : 150 000 € TTC (honoraires charge vendeur).
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite : Laetitia Barbato- 06 62 21 65 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
