Vente immobilière

Entre LYON et VALENCE - Accés rapide autoroute- Proche des commodités Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2005 de 230 m² habitable + 70m² de garage, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces ) et des grands axes. Les atouts du bien: - Un séjour lumineux de 80m² avec de grandes ouvertures, offrant une belle luminosité et un espace convivial. - Cuisine ouverte de type provençale fonctionnelle. - 4 grandes chambres d'environ 16m² , dont 2 suites parentalespour plus d'intimité et de confort. - Une grande salle d'eau aménagée avec soin. - Une buanderie spacieuse , facilitant le rangement et l'organisation au quotidien. - Un double garage de 70m² , parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. - Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. - Panneaux solaire , un atout économique et écologique. - Localisation idéale: Situé entre Lyon et Valence, à 5mn d'Annonay., cette maison bénéficie d'un accés rapide à l'autoroute tout en étant proches des commerces et services. DPE: D (183) GES: B (6) Les consommations estimé annuelle sont comprise entre 3160 et 4330 euros. PRIX: 440 000 euros (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'information sur ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00