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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136.33 m²

441 m²

165 000 €

Réf LB2025-392

À vendre – Maison à rénover avec fort potentiel – Saint-Rambert-d’Albon (26140)

Située sur la commune de Saint-Rambert-d’Albon, cette maison à rénover de 136 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un bien à personnaliser à leur goût.

Description du bien :

Cette maison à étage se compose de :

4 chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager 2 salles de bain,
Un séjour lumineux et une cuisine pouvant être repensés pour créer un grand espace de vie,
Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, etc.),
Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement,
Un garage et des espaces de stationnement.

Le tout sur une parcelle d’environ 450 m², close et agréable, permettant de profiter d’un jardin à taille humaine.

Atouts :

Fort potentiel de rénovation et d’aménagement,
Emplacement calme et pratique, proche des commerces, écoles et axes de circulation,
Idéal pour un projet familial ou investisseur.

Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires charge vendeur)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04

Ref : LB 2025 392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 750 € et 6 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136,33 m²
carrez 136,33 m²
terrain 441 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1959
cuisine séparée
2 garage(s)
1 niveau(x)
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CIB Immobilier

04 74 86 65 04

agence@cib-immobilier.com

17 place Paul Morand/ 19 Rue de Deûme 38550 Le Péage-de-Roussillon

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136.33 m²

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