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Roussillon (38150)

Villa 5 pièce(s) 2 chambre(s) 92.2 m²

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1539 m²
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Réf LB-2025-375

Villa de plain-pied avec sous-sol aménagé, piscine et grand terrain – ROUSSILLON (38150)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Roussillon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable de 92,20 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol semi-enterré déjà aménagé avec 2 chambres supplémentaires offrant un potentiel d’agrandissement intéressant.

  • Une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour vos moments en extérieur.

Extérieurs & prestations :

  • Terrain clos et arboré de 1 539 m², un véritable écrin de verdure.

  • Piscine pour profiter pleinement de l’été.

  • Grand garage, espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Confort & rénovations récentes :

  • Pompe à chaleur récente, associée à un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique.

  • Huisseries en double vitrage changées

Pour plus de renseignements, contacter Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04.

Prix de vente : 275 000 € TTC (honoraires charge vendeur)

Réf : LB 2025-375

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,20 m²
  • carrez 92,20 m²
  • terrain 1 539 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 638 €

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