Située au cœur du village d’Agnin, à proximité immédiate des écoles, commerces, et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A7 ainsi qu’à la gare SNCF, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à une terrasse récente et au terrain, sans vis-à-vis.
Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et une cave/chaufferie
À l’étage, un dégagement avec un espace bureau dessert trois belles chambres dont une pouvant être divisée en deux.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par l’entrée de la propriété : un grand porche avec un préau qui mène à une vaste cour gravillonnée, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, donnant accès directement à la maison et aux dépendances (garage avec fosse, atelier, espaces de stockage) et donnant ensuite sur un terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée.
Ce terrain de 1484 m² comprend également une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir et partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant l’été.
Constructible, ce terrain représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de projets : extension, division parcellaire, construction d’une seconde habitation pour accueillir la famille ou encore création d’un projet locatif.
Équipements et confort : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central par chaudière à granulés avec silo, Chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires, Cuves de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage, Tout-à-l’égout.
Un bien rare, alliant cachet et modernité : Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
