Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

ANNONAY 07100,QUARTIER RESIDENTIEL,VILLA NEUVE

À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100) Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m² qui allie confort, modernité et praticité. Les atouts de ce bien : 3 chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Garage de 32 m² , parfait pour vos véhicules et rangements. Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur . Terrain clôturé offrant sécurité et intimité. Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d’aménagement extérieur. Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits ! Prix de vente : 235 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025-330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

3

1

1

100 m²

Sélectionner

Réf : LB-2025-349

235 000 €

Voir le bien

Beaurepaire (38270)

VILLA AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR TERRAIN DE 1732 M²

EXCLUSIVITE ! Située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel de Beaurepaire, Venez découvrir sans tarder cette charmante maison baignée de lumière et composée d'un hall, d'une cuisine équipée contemporaine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol complet, semi-enterré, comprend un grand garage, un cellier / buanderie et une pièce de stockage. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud, en partie ombragée par un grand auvent, et du vaste terrain clos et arboré de 1732 m² sur lequel se trouve une dépendance d'environ 15 m². Les équipements : Menuiseries bois double vitrage, Cheminée avec insert, radiateurs électriques, Cumulus électrique, Adoucisseur, Vmc, Fibre optique, Tout à l'égout, Portail automatique. Prix de vente : 234 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

3

1

1732 m²

Sélectionner

Réf : SV 2025-342

234 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Albon (26140)

MAISON DE CAMPAGNE A PROXIMITE D'ALBON 26140

IDEAL pour amoureux de la nature et de la tranquilité, 10 KM albon, FAY LE CLOS Maison de campagne rénovée, mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis. D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison offre un belle espace cuisine équipée convivial pouvant faire office de salle à manger avec poêle à bois, un beau salon avec mur en galets restauré. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau. Une 3ème chambres est possible. L'habitation est protégée par une terrasse couverte donnant sur le terrain dégagé et la vue sur le Vercors. Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Contacter Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Ref LB-2025-338. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

2

1

1

960 m²

Sélectionner

Réf : LB 2025-338

220 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Vinzieux (07340)

PROJET CONSTRUCTION

Vous recherchez une maison plain-pied, sans les contraintes du choix du modèle ? Ce projet livré hors d'eau, hors d'air. avec tous les matèriaux pour finir la villa.! Localisation : Vinzieux (07) Surface habitable : 104 m² de plain pied Terrain : 785 m² Les propriétaires vendent un projet de construction en cours de construction qui comprend/: Un séjour cuisine de 45m² 3 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 garage Une belle opportunité d’accéder à la propriété avec un projet déjà validé ! Pour plus d’informations et organiser une visite du terrain, contactez Alexandre NIMAL dès maintenant au 06 45 58 36 00.

4

3

1

2

785 m²

Sélectionner

Réf : AY-2741

230 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Boulieu-lès-Annonay (07100)

Appartement F3 en duplex Centre BOULIEU

Boulieu Proche toutes commodités, Appartement F3, lumineux en duplex, entièrement rénové de 102,76 m². En loi carrez 70 m2.En rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour . A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Chauffage électrique,, parking à proximité,20 euros de charge comprenant la minuterie, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. Px:89 000 euros.LB-2024-263 Contactez Laetitia barbato 0662216504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

4

1

Sélectionner

Réf : LB-2024.263

89 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Bourg-Argental (42220)

Maison de ville avec terrasse et garage

À VENDRE - Maison de village atypique à Bourg-Argental Située au cœur de Bourg-Argental, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et un studio indépendant. Description du bien : 1er étage : Une habitation comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d’eau. 2? étage : Trois grandes chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Studio indépendant (environ 30 m²) : Un salon/séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante. À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Stationnement à proximité. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Prix : 148 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 . Référence : AY2740 Consultez notre barème d’honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7

3

1

2

139 m²

Sélectionner

Réf : AY2740

148 000 €

Voir le bien

Salaise-sur-Sanne (38150)

MAISON 93 M² HAB. SUR SOUS-SOL COMPLET

Sur les hauteurs de Salaise sur Sanne, à proximité du Collège et en accès direct vers toutes les commodités, découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 93 m², pleine de potentiel et composée : - Sous-sol complet : Une véranda, un garage, une buanderie et une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis avec sa petite salle d’eau. - A l'étage : Une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée moderne et donnant sur 2 balcons, 2 chambres, une salle d’eau / WC. - Extérieur : Terrain de 557 m² avec puits et petite dépendance. Les équipements : Chauffage central par chaudière gaz à condensation neuve, Climatisation réversible, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants solaires, VMC, Fibre, Tout à l'égout. Prix de vente : 219 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-331 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

2

2

2

560 m²

Sélectionner

Réf : SV 2025-331

219 000 €

Exclusif

Voir le bien

Roussillon (38150)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE

A proximité de toutes les commodités, dans une copropriétée avec ascenseur et interphone, Appartement de type 4, située au 1er étage, d'une surface 84,47 m², composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée avec un petit cellier, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. Chauffage collectif. Le remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière condensation gaz a été voté par la copropriété (à la charge des vendeurs). Nombre de lots principaux de la copropriété : 11 Montant trimestriel de la quote-part de charges prévisionnelles: 420 € (dépenses générales, chauffage, eau chaude) Prix de vente : 99 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : SV 2024-329 Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : SV 2024-329

99 000 €

Voir le bien

Annonay (07100)

Appartement T3 de 72m² avec Garage.

A ANNONAY, au deuxième étage d'une copropriété dans un secteur calme et proche de l'ensemble des comodités (école, collège, lycée, parc, grandes surfaces, etc). Venez découvrir ce charmant appartement rénové; traversant; baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures : Il se compose d'un hall d'entrée qui permet l'accès a une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, sur votre gauche vous trouverez une cuisine équipée avec un cellier. Le dégagement dessert sur la gauche un WC séparé ainsi qu'une salle de bain et en continuité 2 chambres avec placards. Un garage 2 voitures complète le bien. Chauffage par chadière au gaz. Syndic bénévole 42 lots dans la coproprité. Pas de procédure en cours. DPE : E GES : E Prix 96 000 euros TTC (charge vendeur) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3

2

Sélectionner

Réf : AY 2735

96 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Annonay (07100)

CENTRE ANNONAY,TERRAIN 555 M2 CONSTRUCTIBLE

À vendre : Terrain constructible de 555 m² au cœur d'Annonay (07100) Rare opportunité ! Suite à une division parcellaire, nous proposons ce terrain constructible de 555 m² idéalement situé au centre d'Annonay, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Caractéristiques : Certificat d’urbanisme positif : Projet de construction validé. Réseaux d’assainissement en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Devis Enedis disponible pour une mise en service rapide. Idéal pour une construction de plain-pied ou avec demi-sous-sol selon vos besoins. Prix : 55 000 € Ce terrain offre un emplacement privilégié, parfait pour une maison individuelle dans un environnement pratique et bien desservi. Ne tardez pas à saisir cette opportunité pour construire votre projet de vie ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous. Ce terrain vous est présenté libre constructeur , mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. (voir plan) Non soumis au DPE Prix de vente : 55 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Barbato Laetitia au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2024-323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sélectionner

Réf : LB 2024-323

55 000 €

Exclusif

Voir le bien