Nos biens immobiliers à vendre

Roussillon (38150)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE

A proximité de toutes les commodités, dans une copropriétée avec ascenseur et interphone, Appartement de type 4, située au 1er étage, d'une surface 84,47 m², composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée avec un petit cellier, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. Chauffage collectif. Le remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière condensation gaz a été voté par la copropriété (à la charge des vendeurs). Nombre de lots principaux de la copropriété : 11 Montant mensuel de la quote-part de charges prévisionnelles: 420 € (dépenses générales, chauffage, eau chaude) Prix de vente : 99 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : SV 2024-329 Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2024-329

99 000 €

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Cheyssieu (38550)

Maison de plain-pied avec sous-sol complet sur un terrain de 1185 m²

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché , cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables , implantée sur un terrain de 1 185 m² , bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 15 minutes au sud de Vienne et à 5 minutes du futur échangeur d’autoroute , elle allie confort de vie et accessibilité. Elle est composée de : Un hall d'entrée avec placard intégré. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace de vie d'environ 40 m², avec accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours. 3 chambres , dont 2 avec placards pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne Un WC indépendant. Un sous-sol complet , accessible de l'intérieur, offrant un espace polyvalent supplémentaire. Confort et sérénité grâce à des équipements récents : Pompe à chaleur récente, permettant de bénéficier d'un chauffage économique et écologique. Toiture récente , un atout qui garantit la durabilité et la tranquillité. Un extérieur spacieux et aménagé : Un terrain de 1 185 m² , propice aux projets paysagers ou aux loisirs extérieurs. Un garage indépendant , pratique pour stationner ou entreposer. Barbecue en dur , idéal pour des moments conviviaux. Cette maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, est une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : 275 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2024-328 Contact : Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1185 m²

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Réf : SV 2024-328

275 000 €

Sous-compromis

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Saint-Paul-lès-Romans (26750)

CENTRE SAINT PAUL LES ROMANS/ APPARTEMENT 89,55 M2

À vendre : Appartement de standing avec terrasse exceptionnelle – Saint Paul les Romans (26750) Découvrez ce magnifique appartement de 89,55 m² , situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2013 (18 lots principaux). Proche des commodités. Points forts du bien : Salon lumineux ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 24 m² , idéale pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. 3 chambres Chauffage au sol électrique , pour un confort thermique optimal. Garage fermé de 22 m² , offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Prestations de la copropriété : Immeuble sécurisé de 2013 , en excellent état, avec ascenseur pour un accès facilité.Taxe fonciere1116 euros. Ce bien, en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui pourrait bien être votre futur chez-vous. Prix de vente : 199000 € (honoraires charge vendeur) Contact : Laetitia BARBATO 0662216504 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LB-2024-325

199 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Annonay (07100)

Villa plain pied de 102m² sur 1000 m² de terrain;

Située dans un lotissement paisible sur la commune d'Annonay, cette charmante villa de plein pied contruite en 2000 proche de toutes commodités, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour cuisine d'environ 40m², une salle de bain avec douche et baignoire. 4 chambres. Un garage de 26m², Terrasse sud ouest, entièrement clos avec portail électrique. 1058m² de terrain, possibilité de piscine. Chauffage au gaz de ville. DPE :C Prix 264 000 euros (honoraires chage vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponible surle site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement: Nimal Alexandre 06 45 58 36 00.

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Réf : AY2737

254 000 €

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Annonay (07100)

Appartement T3 de 72m² avec Garage.

A ANNONAY, au deuxième étage d'une copropriété dans un secteur calme et proche de l'ensemble des comodités (école, collège, lycée, parc, grandes surfaces, etc). Venez découvrir ce charmant appartement rénové; traversant; baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures : Il se compose d'un hall d'entrée qui permet l'accès a une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, sur votre gauche vous trouverez une cuisine équipée avec un cellier. Le dégagement dessert sur la gauche un WC séparé ainsi qu'une salle de bain et en continuité 2 chambres avec placards. Un garage 2 voitures complète le bien. Chauffage par chadière au gaz. Syndic bénévole 42 lots dans la coproprité. Pas de procédure en cours. DPE : E GES : E Prix 96 000 euros TTC (charge vendeur) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY 2735

96 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Annonay (07100)

CENTRE ANNONAY,TERRAIN 555 M2 CONSTRUCTIBLE

À vendre : Terrain constructible de 555 m² au cœur d'Annonay (07100) Rare opportunité ! Suite à une division parcellaire, nous proposons ce terrain constructible de 555 m² idéalement situé au centre d'Annonay, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Caractéristiques : Certificat d’urbanisme positif : Projet de construction validé. Réseaux d’assainissement en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Devis Enedis disponible pour une mise en service rapide. Idéal pour une construction de plain-pied ou avec demi-sous-sol selon vos besoins. Prix : 55 000 € Ce terrain offre un emplacement privilégié, parfait pour une maison individuelle dans un environnement pratique et bien desservi. Ne tardez pas à saisir cette opportunité pour construire votre projet de vie ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous. Ce terrain vous est présenté libre constructeur , mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. (voir plan) Non soumis au DPE Prix de vente : 55 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Barbato Laetitia au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2024-323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2024-323

55 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement 64 m² - Centre ville.

Venez découvrir cet appartement en centre ville de 64 m² , Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée avec son coin buanderie. A l'étage , un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², deux belles chambres avec placards. Une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Aucune charge de copropriété 2 lots sur l'immeuble. DPE D et GES B Prix 80 000 euros TTC (honoraires charges vendeurs) Réf AY 2731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: www.georisquees.gouv;fr Pour plus de renseignement, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Réf : AY 2731

80 000 €

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Davézieux (07430)

DAVEZIEUX - VILLA SUR SOUS SOL COMPLET - 115 M2

À vendre : Villa familiale de 115 m² rénovée avec sous-sol complet – Idéale pour une vie pratique et confortable Découvrez cette villa spacieuse de 1985, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 115 m² habitables avec un sous-sol complet et un espace extérieur agréable. Située dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une famille. Descriptif de la maison Rez-de-chaussée : Une grande buanderie et une cave avec WC. Un garage spacieux avec un coin atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Un grand bureau d’environ 30 m² avec point d’eau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace de loisirs. À l’étage : Un vaste salon / salle à manger ouvert et lumineux, pour des moments de convivialité en famille. Une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur la terrasse, offrant un espace agréable pour les repas. 4 chambres , dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour plus d’intimité et de confort. 2 salles d'eau modernes, bien aménagées pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Les plus de cette villa Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, complété par une cheminée à foyer fermé pour un confort optimal en hiver. Double garage : un garage attenant au sous-sol et un second garage indépendant à l’extérieur, pratique pour le rangement et le stationnement. Extérieur bien entretenu et agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. Un cadre de vie idéal pour une famille Proche des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces bien agencés et de belles prestations, parfait pour accueillir une famille. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 275 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-321 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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979 m²

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Réf : LB-2024-321

275 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

DUPLEX au centre du Péage de Roussillon

Charmant duplex / Maison de village de type 3 au cœur du Péage de Roussillon – Proche gare et commodités Idéalement située dans le centre du Péage de Roussillon, ce charmant duplex offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d’un accès facile à la gare, idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports tout en restant au cœur d’un village dynamique. Descriptif : Une surface parfaitement optimisée pour un T3 , offrant deux chambres confortables. Un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte. Proximité immédiate de la gare , facilitant vos déplacements quotidiens. À deux pas des commerces, écoles et services, tout est accessible à pied. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel. Prix de vente : 95 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-316 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2024-316

95 000 €

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Annonay (07100)

Appartement T3 + parking privé

ANNONAY Place des Cordeliers, Bel appartement T3 de 115 m² refait à neuf, au troisième étage, d'une belle copropriété centre ville. Il se compose d'une cuisine équipée et meublée, un salon spacieux , 2 grandes chambres, une salle d'eau, un débarras. Une place de parking privé Chauffage individuel au gaz de ville, DPE C 121 et C 24 Copropriété : Pas de procédure en cours. Quote-part de charges trimestrielle : 241 € (dépenses générales). Prix 149 000 euros TTC (honoraires charge vendeur) Réf AY 2723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Réf : AY 2723

149 000 €

Exclusif

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