Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Appartement T3 de 70 m², balcon, garage et cave.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement sans aucun travaux à prévoir et baigné de lumière ( Est- Ouest). Au troisième étage d'une copropriété dans un secteur calme et proche des comodités (école, collège,lycée, parc, grandes surfaces,ect) Il se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un séjour salon et son balcon. une cuisine équipée avec son cellier. Le dégagement dessert un wc, une salle de bain ainsi que 2 chambres avec placards. Un balcon, une cave de 6 m² et un garage de 16 m² complètent ce bien. De nombreuses places de parking autour de la résidence. Chauffage au gaz de ville individuel Syndic bénévole. DPE: E (302) GAZ: E (66) Prix 100 000 euros TTC (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr

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Réf : AY 2647

100 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

VILLA RECENTE 175 m² HAB. DE PLAIN-PIED

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface habitable d’environ 175 m², complétée par un garage double de 60 m². Elle est composée de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et donnant la terrasse avec une vue dégagée sur le Pilat Un cellier attenant Une chambre avec salle d'eau Un wc Un espace nuit comprenant : 3 chambres avec placards Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Une salle de bain avec douche et baignoire Une buanderie Un 2ème wc indépendant Extérieurs : Terrain de 5 124 m² piscinable, en grande partie non constructible, offrant un cadre naturel privilégié Dépendance fermée de 16 m² Cuve enterrée de 10 000 l. pour la récupération des eaux de pluie, utilisée pour l’arrosage extérieur et l’alimentation des WC Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec système rafraîchissant Cumulus électrique, VMC double flux Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques assurant l’alimentation en électricité de la maison Atout majeur : Un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE : A), garantissant des économies d’énergie et un confort optimal toute l’année. Prix de vente : 385 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Stéphanie VIGOUREUX : 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-347 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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5124 m²

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Réf : SV 2025-347

385 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

ANNONAY 07100,QUARTIER RESIDENTIEL,VILLA NEUVE

À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100) Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m² qui allie confort, modernité et praticité. Les atouts de ce bien : 3 chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Garage de 32 m² , parfait pour vos véhicules et rangements. Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur . Terrain clôturé offrant sécurité et intimité. Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d’aménagement extérieur. Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits ! Prix de vente : 235 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025-330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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100 m²

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Réf : LB-2025-349

235 000 €

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Beaurepaire (38270)

VILLA AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR TERRAIN DE 1732 M²

EXCLUSIVITE ! Située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel de Beaurepaire, Venez découvrir sans tarder cette charmante maison baignée de lumière et composée d'un hall, d'une cuisine équipée contemporaine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol complet, semi-enterré, comprend un grand garage, un cellier / buanderie et une pièce de stockage. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud, en partie ombragée par un grand auvent, et du vaste terrain clos et arboré de 1732 m² sur lequel se trouve une dépendance d'environ 15 m². Les équipements : Menuiseries bois double vitrage, Cheminée avec insert, radiateurs électriques, Cumulus électrique, Adoucisseur, Vmc, Fibre optique, Tout à l'égout, Portail automatique. Prix de vente : 234 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1732 m²

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Réf : SV 2025-342

234 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Clair-du-Rhône (38370)

20 MIN SUD DE VIENNE/VILLA PP/ CLONAS SUR VAREZE 38550

À SAISIR: Belle villa de plain-pied avec piscine chauffée – 144,75 m² habitables – 5 chambres Idéalement située, cette villa de 2005 offre 144,75 m² habitables sur un terrain clos de 1 008 m² . Ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Les points forts de cette villa : - Plain-pied , idéal pour un confort au quotidien. - 5 chambres avec placards , dont une suite parentale . - 2 salles d’eau & 2 WC , pratiques pour toute la famille. - Grande pièce à vivre de 56 m² , lumineuse et conviviale, ouvrant sur 2 terrasses avec stores . - Piscine chauffée , idéale pour en profiter toute la saison. - Garage indépendant pour 2 voitures , un vrai plus ! - Confort thermique optimisé : Pompe à chaleur pour la pièce principale. Chauffage central électrique pour les autres pièces. Combles isolés pour une meilleure performance énergétique. Prix : 310 000 € (honoraires charge vendeur) Contact : Laetitia Barbato - 06 62 21 65 04 Référence du bien : LB-2025-340 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1008 m²

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Réf : LB-2025-340

310 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Annonay (07100)

Villa 122m², avec piscine sur 1400 m²

Venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 2005.  Nichée dans un quartier calme de Boulieu, cette maison de 122m² vous séduira par sa fonctionnalitée. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 46m².  4 belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc. En rdc, une cinquième chambre avec une salle d'eau et wc. Une buanderie ainsi qu'un spacieux garage de 50m². Chauffage gaz de vlle. Points fort: -une vue dégagée - une piscine - un puit - de nombreuses dépendances. - grande parcelle -entiérement clos - portail électrique. DPE:   C  (120) GES:    A (18) PRIX 299 000 euros ( honnoraires charges vendeurs) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre  1390 et  1940 euros sur les années 2021,2022,2023. Pour plus de renseignement/ Alexandre NIMAL 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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1421 m²

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Réf : AY2843

299 000 €

Sous-compromis

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Albon (26140)

MAISON DE CAMPAGNE A PROXIMITE D'ALBON 26140

IDEAL pour amoureux de la nature et de la tranquilité, 10 KM albon, FAY LE CLOS Maison de campagne rénovée, mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis. D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison offre un belle espace cuisine équipée convivial pouvant faire office de salle à manger avec poêle à bois, un beau salon avec mur en galets restauré. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau. Une 3ème chambres est possible. L'habitation est protégée par une terrasse couverte donnant sur le terrain dégagé et la vue sur le Vercors. Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Contacter Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Ref LB-2025-338. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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960 m²

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Réf : LB 2025-338

220 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Vinzieux (07340)

PROJET CONSTRUCTION

Vous recherchez une maison plain-pied, sans les contraintes du choix du modèle ? Ce projet livré hors d'eau, hors d'air. avec tous les matèriaux pour finir la villa.! Localisation : Vinzieux (07) Surface habitable : 104 m² de plain pied Terrain : 785 m² Les propriétaires vendent un projet de construction en cours de construction qui comprend/: Un séjour cuisine de 45m² 3 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 garage Une belle opportunité d’accéder à la propriété avec un projet déjà validé ! Pour plus d’informations et organiser une visite du terrain, contactez Alexandre NIMAL dès maintenant au 06 45 58 36 00.

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785 m²

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Réf : AY-2741

230 000 €

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

Appartement F3 en duplex Centre BOULIEU

Boulieu Proche toutes commodités, Appartement F3, lumineux en duplex, entièrement rénové de 102,76 m². En loi carrez 70 m2.En rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour . A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Chauffage électrique,, parking à proximité,20 euros de charge comprenant la minuterie, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. Px:89 000 euros.LB-2024-263 Contactez Laetitia barbato 0662216504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB-2024.263

89 000 €

Sous-compromis

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Bourg-Argental (42220)

Maison de ville avec terrasse et garage

À VENDRE - Maison de village atypique à Bourg-Argental Située au cœur de Bourg-Argental, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et un studio indépendant. Description du bien : 1er étage : Une habitation comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d’eau. 2? étage : Trois grandes chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Studio indépendant (environ 30 m²) : Un salon/séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante. À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Stationnement à proximité. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Prix : 148 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 . Référence : AY2740 Consultez notre barème d’honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY2740

148 000 €

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