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Boulieu-lès-Annonay (07100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1500 m²

Réf LB 2025-384

A saisir belle Villa au coeur de Boulieu 07100

Idéalement située au centre du village de Boulieu, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette belle villa sur demi niveau des années 2000, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et pratique.

Surface habitable : 85 m² hab sans compter le garage aménagé.
3 chambres dont deux grandes avec placards
Séjour lumineux avec espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée moderne
Pièce de vie donnant sur deux terrasses et jardin.
Une belle terrasse avec une vue panomarique
Demi-sous-sol de 45 m² comprenant : une cusine d'été avec coin buanderie avec coin garage.
Maison fonctionnelle, en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain de 1190 m2.

Prix de vente : 250 000 € (honoraire charge vendeur)

Réf : LB 2025-384

Contactez Laetitia barbato au 06 62 21 65 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
terrain 1 500 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (granules)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue degagée
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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