Vente immobilière

Le Péage-de-Roussillon (38550)

VILLA RECENTE 175 m² HAB. DE PLAIN-PIED

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface habitable d’environ 175 m², complétée par un garage double de 60 m². Elle est composée de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et donnant la terrasse avec une vue dégagée sur le Pilat Un cellier attenant Une chambre avec salle d'eau Un wc Un espace nuit comprenant : 3 chambres avec placards Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Une salle de bain avec douche et baignoire Une buanderie Un 2ème wc indépendant Extérieurs : Terrain de 5 124 m² piscinable, en grande partie non constructible, offrant un cadre naturel privilégié Dépendance fermée de 16 m² Cuve enterrée de 10 000 l. pour la récupération des eaux de pluie, utilisée pour l’arrosage extérieur et l’alimentation des WC Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec système rafraîchissant Cumulus électrique, VMC double flux Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques assurant l’alimentation en électricité de la maison Atout majeur : Un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE : A), garantissant des économies d’énergie et un confort optimal toute l’année. Prix de vente : 419 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Stéphanie VIGOUREUX : 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-347 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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5124 m²

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Réf : SV 2025-347

419 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON 7 PIECES AVEC S/SOL COMPLET SUR 1165 M² DE TERRAIN

Située à moins de 20 min du sud de Vienne, à proximité de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Gare sncf), Venez découvrir rapidement cette grande maison, offrant de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle est élevée sur un terrain clos et arboré de 1165 m² avec une piscine spacieuse. Elle se compose : Au 1er niveau : d'un hall, une cuisine équipée avec une cuisinière professionnelle et un poêle à bois GODIN avec accès à une belle terrasse sans vis à vis, une salle à manger, un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un cellier. Au 2ème niveau : Un dégagement, 4 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le sous-sol complet se compose d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été et donnant sur une vaste terrasse couverte avec four à pain et accès direct à la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Il comprend également un atelier, un garage et une cave. Un 2ème garage et une buanderie avec wc complètent ce bien. Equipements : Fenêtres PVC double vitrage, Chaudière fioul, climatisation, tout à l'égout, puits pour l'arrosage extérieur. Prix de vente : 299 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1165 m²

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Réf : SV 2025-335

299 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

DUPLEX au centre du Péage de Roussillon

Charmant duplex / Maison de village de type 3 au cœur du Péage de Roussillon – Proche gare et commodités Idéalement située dans le centre du Péage de Roussillon, ce charmant duplex offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d’un accès facile à la gare, idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports tout en restant au cœur d’un village dynamique. Descriptif : Une surface parfaitement optimisée pour un T3 , offrant deux chambres confortables. Un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte. Proximité immédiate de la gare , facilitant vos déplacements quotidiens. À deux pas des commerces, écoles et services, tout est accessible à pied. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel. Prix de vente : 95 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-316 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2024-316

95 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

TERRAIN A BATIR 1672 m²

Terrain à bâtir de 1672 m² situé au Péage de Roussillon, dans un secteur calme avec vue sur le Pilat. Points forts : Superficie généreuse : 1672 m² pour donner vie à tous vos projets (possibilité de division en 2 lots). Potentiel de construction : Terrain en pente, idéal pour une maison avec un design innovant et original. Informations pratiques : Non viabilisé : Viabilités en bordure. Accès : Accès direct depuis la route principale. Proximité : À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. LIBRE CONSTRUCTEUR Prix de vente : 135 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2024-299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1672 m²

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Réf : SV 2024-299

135 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON 140 M² - LE PEAGE DE ROUSSILLON

A saisir, dans un secteur calme et proche des commodités, de la gare SNCF, Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 140 m² composée : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un WC, un bureau et une chambre, A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol : une cave et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un beau terrain clos et arboré de 1 822m² . Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Prix de vente : 275 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB-2024-294 Pour plus de renseignements, contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1822 m²

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Réf : LB-2024-294

275 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Duplex de 114 m² avec terrasse

A proximité des commerces et de la gare SNCF, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et interphone, Magnifique Duplex, située au 4ème et dernier étage, d'une surface au sol de 114,97 m² (97,58 m² loi carrez), composée : Au 1er niveau : un hall avec placard, une cuisine équipée récente, un grand salon lumineux avec balcon, une salle à manger donnant sur une loggia et sur la terrasse avec vue dégagée sur le Pilat, un wc. Au 2ème niveau : Un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. Chauffage électrique et climatisations réversibles. Copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 33 Montant moyen mensuel de la quote-part de charges: 160 € (dépenses générales et eau froide) Prix de vente : 189 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : SV 2024-295 Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2024-295

189 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON

A proximité de toutes les commodités, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif, Appartement lumineux de type 4, d'une surface d'environ 85 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall, une cuisine équipée, un salon donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur le Pilat, 3 chambres, un cellier, une salle de bain et un wc. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Nombre de lots de la copropriété : 46. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2208 € soit 184 € par mois. Procédure en cours. Prix de vente : 105 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : LB 2023-257 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2023-257

105 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison 120 m² composée de 2 logements

LE PEAGE DE ROUSSILLON, Idéal investissement locatif ou pour une famille intergénérationnelle, A proximité des commerces et des écoles, maison de 120 m² habitable comprenant 2 logements : Au RDC : Cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage : Séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Une dépendance attenante pouvant être aménagée, une cave et un garage. Terrain de 529 m² avec cour et jardin, clos et arboré. Prix de vente : 211 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf : SV 839-155 Contact : Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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529 m²

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Réf : 4174

211 000 €

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