Exclusif
Réf : LB-2026-451
CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150- MAISON SUR SOUS SOL COMPLET SUR 1100 M2 DE TERRAIN
210 000 €
CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150- MAISON SUR SOUS SOL COMPLET SUR 1100 M2 DE TERRAIN Salaise-sur-Sanne (38150)
EXCLUSIVITÉ – Maison 107 m² sur sous-sol complet – Fort potentiel – Salaise-sur-Sanne
Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Salaise-sur-Sanne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 1970 au fort potentiel, édifiée sur un sous-sol complet.
D'une surface habitable de 107 m², ce bien sain et parfaitement entretenu offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour le mettre au goût du jour. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou des primo-accédants !
Descriptif du bien :
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Espace de vie : Un grand et lumineux salon-salle à manger équipé d'un système de climatisation pour un confort optimal. Cette pièce de vie principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure.
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Espace nuit (3 chambres) :
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Au rez-de-chaussée : 1 chambre de plain-pied
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À l'étage : 2 chambres confortables et lumineuses.
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Technique : Chauffage électrique complété par la climatisation dans la pièce de vie.
Annexes et Extérieurs :
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Sous-sol complet : Vous disposerez d'un grand garage, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'un espace de stockage ou d'un atelier.
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Terrain : Un terrain arboré entoure la maison, offrant de très agréables espaces de jardin pour profiter pleinement des extérieurs.
Les + de ce bien :
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Secteur calme et résidentiel à Salaise-sur-Sanne
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Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers
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Maison évolutive avec un sous-sol complet
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Prix attractif par rapport au volume global (107 m² habitables + annexes)
Prix de vente : 210 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia barbato 06 62 21 65 04.
Réf : LB 2026-451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38150
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
1 101 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
degagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 310 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).