Vente immobilière

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

VILLA FAMILIALE AVEC GARAGE ET SOUS-SOL

Nichée sur les hauteurs, à la limite de Saint Maurice l'Exil et du Péage de Roussillon, dans un quartier paisible à seulement 20 minutes au sud de Vienne, Cette belle villa construite en 2000 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commodités (commerces, écoles, gare SNCF) et une vue dégagée sur le massif du Pilat. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1518 m² sans vis à vis, cette maison propose un vaste hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée avec cellier, donnant sur un séjour traversant et lumineux. Au 1er demi-niveau : Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème demi-niveau : Un espace mezzanine surplombant le séjour, une chambre parentale avec un grand placard et une salle de bain / wc. Un grand garage attenant et un demi sous-sol carrelé complètent ce bien pour une surface totale d'environ 116 m². Deux terrasses exposées au Nord et au Sud vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Les + de ce bien : Chauffage performant par pompe à chaleur récente, panneaux solaires alimentant toute la maison (chauffage et eau chaude compris), cheminée avec insert, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc, tout à l'égout. Prix de vente : 310 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-362 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1518 m²

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Réf : SV 2025-362

310 000 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

TERRAIN A BATIR 500 M²

Située à deux pas des commerces et de la gare SNCF, cette parcelle de 500 m², entièrement close, bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. Ce terrain offre un accès rapide et direct aux axes principaux, un véritable atout pour les personnes recherchant mobilité et proximité urbaine. Libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble. Viabilités en bordure : pour simplifier votre installation. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Prix de vente : 65 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

500 m²

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Réf : SV 2025-367

65 000 €

Exclusif

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

MAISON 5 PIECES AVEC S/SOL COMPLET SUR 1886 M² DE TERRAIN

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison de 130 m² hab. , incluant la véranda, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte sur le séjour , donnant accès directement à la véranda — parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables , une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire , ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, accessible depuis l’intérieur de la maison, propose de beaux volumes supplémentaires : garage, atelier, cave, et pièce de rangement polyvalente . Le tout sur un terrain clos de 1 886 m² , entièrement constructible ! Idéal pour vos projets d'agrandissement ou aménagements extérieurs. La propriété dispose également d’un grand abri voitures , d’un puits pour l’arrosage, et d’un raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Prix de vente : 260 000 € TTC. Contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Réf : SV 2025-341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1886 m²

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Réf : SV 2025-341

260 000 €

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