Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

CENTRE ANNONAY,TERRAIN 555 M2 CONSTRUCTIBLE

À vendre : Terrain constructible de 555 m² au cœur d'Annonay (07100) Rare opportunité ! Suite à une division parcellaire, nous proposons ce terrain constructible de 555 m² idéalement situé au centre d'Annonay, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Caractéristiques : Certificat d’urbanisme positif : Projet de construction validé. Réseaux d’assainissement en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Devis Enedis disponible pour une mise en service rapide. Idéal pour une construction de plain-pied ou avec demi-sous-sol selon vos besoins. Prix : 55 000 € Ce terrain offre un emplacement privilégié, parfait pour une maison individuelle dans un environnement pratique et bien desservi. Ne tardez pas à saisir cette opportunité pour construire votre projet de vie ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous. Ce terrain vous est présenté libre constructeur , mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. (voir plan) Non soumis au DPE Prix de vente : 55 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Barbato Laetitia au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2024-323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2024-323

55 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement 64 m² - Centre ville.

Venez découvrir cet appartement en centre ville de 64 m² , Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée avec son coin buanderie. A l'étage , un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², deux belles chambres avec placards. Une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Aucune charge de copropriété 2 lots sur l'immeuble. DPE D et GES B Prix 80 000 euros TTC (honoraires charges vendeurs) Réf AY 2731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: www.georisquees.gouv;fr Pour plus de renseignement, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Réf : AY 2731

80 000 €

Sous-compromis

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Davézieux (07430)

DAVEZIEUX - VILLA SUR SOUS SOL COMPLET - 115 M2

À vendre : Villa familiale de 115 m² rénovée avec sous-sol complet – Idéale pour une vie pratique et confortable Découvrez cette villa spacieuse de 1985, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 115 m² habitables avec un sous-sol complet et un espace extérieur agréable. Située dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une famille. Descriptif de la maison Rez-de-chaussée : Une grande buanderie et une cave avec WC. Un garage spacieux avec un coin atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Un grand bureau d’environ 30 m² avec point d’eau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace de loisirs. À l’étage : Un vaste salon / salle à manger ouvert et lumineux, pour des moments de convivialité en famille. Une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur la terrasse, offrant un espace agréable pour les repas. 4 chambres , dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour plus d’intimité et de confort. 2 salles d'eau modernes, bien aménagées pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Les plus de cette villa Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, complété par une cheminée à foyer fermé pour un confort optimal en hiver. Double garage : un garage attenant au sous-sol et un second garage indépendant à l’extérieur, pratique pour le rangement et le stationnement. Extérieur bien entretenu et agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. Un cadre de vie idéal pour une famille Proche des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces bien agencés et de belles prestations, parfait pour accueillir une famille. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 265 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-321 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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979 m²

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Réf : LB-2024-321

265 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

DUPLEX au centre du Péage de Roussillon

Charmant duplex / Maison de village de type 3 au cœur du Péage de Roussillon – Proche gare et commodités Idéalement située dans le centre du Péage de Roussillon, ce charmant duplex offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d’un accès facile à la gare, idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports tout en restant au cœur d’un village dynamique. Descriptif : Une surface parfaitement optimisée pour un T3 , offrant deux chambres confortables. Un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte. Proximité immédiate de la gare , facilitant vos déplacements quotidiens. À deux pas des commerces, écoles et services, tout est accessible à pied. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel. Prix de vente : 95 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2024-316 Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2024-316

95 000 €

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Annonay (07100)

Appartement T3 + parking privé

ANNONAY Place des Cordeliers, Bel appartement T3 de 115 m² refait à neuf, au troisième étage, d'une belle copropriété centre ville. Il se compose d'une cuisine équipée et meublée, un salon spacieux , 2 grandes chambres, une salle d'eau, un débarras. Une place de parking privé Chauffage individuel au gaz de ville, DPE C 121 et C 24 Copropriété : Pas de procédure en cours. Quote-part de charges trimestrielle : 241 € (dépenses générales). Prix 149 000 euros TTC (honoraires charge vendeur) Réf AY 2723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Réf : AY 2723

149 000 €

Exclusif

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Sablons (38550)

MAISON SUR S/SOL COMPLET AVEC TERRAIN DE 922 M²

Située sur la commune de Sablons (38550), cette maison construite en 1987 a été soigneusement entretenue et constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent la moderniser à leur goût. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 922 m² entièrement clos avec portail électrique Surface habitable : 92 m² env. Sous-sol complet comprenant un espace garage, un coin buanderie et une cave offrant de beaux espaces de rangements et/ou atelier. Garage supplémentaire attenant à la maison. Étage : Une entrée avec placard Un salon et salle à manger lumineux Une cuisine équipée Trois chambres, dont deux avec placards intégrés Une salle d'eau récemment rénovée Un WC séparé Confort : Chauffage par cheminée et radiateurs à inertie récents Fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation réversible dans le séjour Localisation idéale : Accès facile : À seulement 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie Chanas) et 8 minutes de la gare de Saint-Rambert-d'Albon, vous rejoindrez rapidement Lyon ou Valence. Cadre de vie calme : Quartier paisible, tout en étant proche des commodités, écoles, et commerces. Prix de vente : 249 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2024-308 Contact : Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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922 m²

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Réf : SV 2024-308

249 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

TERRAIN A BATIR 1672 m²

Terrain à bâtir de 1672 m² situé au Péage de Roussillon, dans un secteur calme avec vue sur le Pilat. Points forts : Superficie généreuse : 1672 m² pour donner vie à tous vos projets (possibilité de division en 2 lots). Potentiel de construction : Terrain en pente, idéal pour une maison avec un design innovant et original. Informations pratiques : Non viabilisé : Viabilités en bordure. Accès : Accès direct depuis la route principale. Proximité : À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. LIBRE CONSTRUCTEUR Prix de vente : 135 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2024-299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1672 m²

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Réf : SV 2024-299

135 000 €

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Revel-Tourdan (38270)

MAISON 136 m² HAB. SUR UN TERRAIN DE 1375 m²

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité ? Découvrez le charme de cette maison rénovée située à Revel-Tourdan, un véritable havre de paix ! Érigée sur un terrain de 1375 m² orienté Sud-Est, cette maison offre un sous-sol complet, idéal pour bricoler ou entreposer du matériel en toute simplicité. Au premier étage, vous profiterez de beaux espaces de vie baignés de lumière. L'entrée mène à une cuisine équipée, un salon et une salle à manger en enfilade. Une superbe terrasse en IPN de 25 m² vous invite à savourer vos petits-déjeuners au rythme de la nature environnante. Une suite parentale agrémente également cet étage. Un escalier artisanal vous conduit au deuxième étage, où une grande mezzanine avec filet suspendu ravira les enfants. Une salle de bains, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace. À deux pas des commodités de la commune, cette maison se situe à 30 minutes de Vienne et à une heure de Valence. Pour organiser une visite, contactez M. GRAVIER au 06 98 74 85 61. Prix de vente : 360 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY2716

360 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Duplex de 114 m² avec terrasse

A proximité des commerces et de la gare SNCF, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et interphone, Magnifique Duplex, située au 4ème et dernier étage, d'une surface au sol de 114,97 m² (97,58 m² loi carrez), composée : Au 1er niveau : un hall avec placard, une cuisine équipée récente, un grand salon lumineux avec balcon, une salle à manger donnant sur une loggia et sur la terrasse avec vue dégagée sur le Pilat, un wc. Au 2ème niveau : Un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. Chauffage électrique et climatisations réversibles. Copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 33 Montant moyen mensuel de la quote-part de charges: 160 € (dépenses générales et eau froide) Prix de vente : 189 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : SV 2024-295 Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2024-295

189 000 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

TERRAIN A BATIR 500 M²

Située à proximité des commerces et de la gare SNCF, Belle parcelle de terrain à bâtir, d'une superficie de 500 m² entièrement close, avec viabilités en bordure. LIBRE CONSTRUCTEUR Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Prix de vente : 75 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2024-286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

500 m²

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Réf : SV 2024-286

75 000 €

Exclusif

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