Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

IMMEUBLE RENOVE 5 APPARTEMENTS

Immeuble de 5 appartements entièrement rénové – Investissement locatif clé en main Idéal investisseur, immeuble composé de 5 appartements, entièrement rénové et déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. L’immeuble se compose des lots suivants : Appartement 201 : 57,49 m² Appartement 202 : 50,70 m² Appartement 301 : 51,31 m² Appartement 302 : 52,04 m² Appartement 401 : 50,73 m² Chaque appartement dispose de sa propre cave, apportant un réel avantage en termes de confort et de stockage. Les revenus locatifs mensuels sont d’environ 2 000 €, garantissant une stabilité financière immédiate. L’ensemble de l’immeuble a été entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une occupation totale. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial sécurisé, avec une gestion simplifiée et un rendement immédiat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00. Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sélectionner

Réf : AY2771

430 000 €

Voir le bien

Annonay (07100)

Entrepôt, garage, terrain

Venez découvrir cet entrepôt de 255 m² au sol pouvant servir de local artisanal, de stockage ou garage voiture. Un terrain d'environ 100 m² complète ce bien. Prévoir des travaux suivant le projet. Prix de vente : 90 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf: Ay2767 Pour plus de renseignement, contacter Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Géorisques. www.georisques.gouv.fr

3

355 m²

Sélectionner

Réf : AY 2767

90 000 €

Voir le bien

Annonay (07100)

Appartement 76 m² duplex

Pour investisseur, venez découvrir cet appartement en duplex de 76 m² environ (60 m² loi carrez). Il se compose d'un hall donnant sur séjour cuisine de 36 m² , une chambre avec salle de bain et wc. A l'étage : une chambre spacieuse en mezzanine. Ce logement est actuellement loué 365 euros /mois. Chauffage électrique. Les plus: Une vue dégagée, appartement lumineux. Prix 62 000 euros TTC (honnoraire charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.( www.georisques.gouv.fr.) Ref AY 2061 Pour plus de renseignement contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00.

3

2

Sélectionner

Réf : AY 2061

72 000 €

Voir le bien

Agnin (38150)

Terrain à bâtir - Viabilisé – 670 m² environ

Situé sur la commune d’Agnin (38150), ce terrain à bâtir d’environ 670 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction personnalisée. Le terrain sera entièrement viabilisé avant la vente : Raccordement au réseau d’eau, tout à l'égout, électricité. Les arbres actuellement présents seront arrachés, permettant ainsi d’aménager l'espace selon vos préférences et de faciliter l’implantation de votre future maison. La parcelle bénéficie d’une bonne exposition, à proximité du centre du village, des écoles et des grands axes. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 105 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

670 m²

Sélectionner

Réf : SV 2025-404

105 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Agnin (38150)

Terrain à bâtir - Viabilisé – 583 m² environ

Situé sur la commune d’Agnin (38150), ce terrain à bâtir d’environ 583 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction personnalisée. Le terrain sera entièrement viabilisé avant la vente : Raccordement au réseau d’eau, tout à l'égout, électricité. Les arbres actuellement présents seront arrachés, permettant ainsi d’aménager l'espace selon vos préférences et de faciliter l’implantation de votre future maison. La parcelle bénéficie d’une bonne exposition, à proximité du centre du village, des écoles et des grands axes. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 89 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

583 m²

Sélectionner

Réf : SV 2025-403

89 000 €

Exclusif

Voir le bien

Agnin (38150)

TERRAIN A BATIR au coeur du village d'AGNIN

Idéalement situé en plein cœur du village, ce terrain à bâtir d’environ 431 m², avec viabilités en bordure, bénéficie d’un atout exceptionnel : un permis de construire déjà accordé, permettant un gain de temps considérable pour votre projet. Le permis porte sur la réalisation d’une maison de plain-pied d’environ 93 m² habitables, avec un garage attenant de 21 m², offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie confortable. Le terrain est proposé libre constructeur. Vous conservez la possibilité de reprendre ce projet existant ou de le modifier selon vos besoins. Nous pouvons également vous accompagner avec une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction, en partenariat avec notre constructeur. Terrain non soumis au DPE. Prix de vente : 69 000 € TTC (Honoraires d’agence inclus) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie Vigoureux au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

431 m²

Sélectionner

Réf : 2025-399

69 000 €

Voir le bien

Salaise-sur-Sanne (38150)

CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150 - VILLA NEUVE T4 A VENDRE

À VENDRE – Villa neuve à Salaise-sur-Sanne (38150) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché , cette villa neuve à étage d’environ 100 m² habitables saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardinet , idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre 3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie Volets roulants électriques Cuisine semi-équipée Garage de 23 m² Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Une opportunité rare à saisir rapidement pour devenir propriétaire d’une maison moderne et économe en énergie dans un environnement paisible. Prix de vente : 239 000 € (honoraire charge vendeur) Premiere photo aidée par L' IA pour l'aménagement de la terrasse. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2025-382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

207 m²

Sélectionner

Réf : LB 2025 396

239 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Agnin (38150)

Belle opportunité d'investissement à AGNIN (38150)

En exclusivité ! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2005 m², rare sur le secteur, permettant différents projets : - Extension ou agrandissement du bâti existant, - Construction d’un second logement - Division parcellaire Une grande dépendance d’environ 250 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, ou même habitation après travaux). Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, ou familles souhaitant un grand terrain constructible dans un emplacement recherché. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente : 215 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

2

1

2005 m²

Sélectionner

Réf : SV 2025-395

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

TERRAIN A BATIR CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140

À vendre – Terrain à bâtir – Saint-Rambert-d’Albon (26140) Situé à proximité du centre de Saint-Rambert-d’Albon , ce beau terrain à bâtir de 793 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : Viabilité en bordure. Libre constructeur , vous laissant toute liberté dans la conception de votre projet, Proche du centre , des commerces, écoles et commodités, Environnement calme et agréable. Surface : 793 m² Non soumis au DPE Prix de vente : 75 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Laetitia barbato 0662216504 Ref : Lb 2025-393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sélectionner

Réf : LB 2025-393

75 000 €

Voir le bien

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

MAISON A RENOVER SAINT RAMBERT D'ALBON 26140

  À vendre – Maison à rénover avec fort potentiel – Saint-Rambert-d’Albon (26140) Située sur la commune de Saint-Rambert-d’Albon , cette maison à rénover de 136 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un bien à personnaliser à leur goût.   Description du bien : Cette maison à étage se compose de : 4 chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager 2 salles de bain , Un séjour lumineux et une cuisine pouvant être repensés pour créer un grand espace de vie, Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, etc.), Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, Un garage et des espaces de stationnement. Le tout sur une parcelle d’environ 450 m² , close et agréable , permettant de profiter d’un jardin à taille humaine.   Atouts : Fort potentiel de rénovation et d’aménagement, Emplacement calme et pratique, proche des commerces, écoles et axes de circulation , Idéal pour un projet familial ou investisseur.     Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025 392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Souhaitez-vous que je vous fasse une version plus courte et percutante pour Le Bon Coin , ou préférez-vous garder cette version complète pour votre site d’agence ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

441 m²

Sélectionner

Réf : LB2025-392

165 000 €

Sous-compromis

Voir le bien