Vente immobilière

Nichée sur les hauteurs de Bourg Argental, dans un quartier paisible et calme , elle saura vous charmer par son orientation plein sud avec une vue dégagée sur les collines et sur le village. Cette maison construite en 1970 rénovée et entrenue avec soin vous offre un cadre de vie alliant tranquilité,proximité des commodités(commerces, écoles). Implantée sur un terrain clos et arboré de 451m², deux belles terrasses reposantes, ainsi q'un jardin fleuri et soigné. Au RDC: Un hall déservant une chambre avec un coin toilette et un placard. Un garage de 47 m², porte motorisée avec une cave de 13m² et un coin buanderie. Au premier étage:  Une cuisine indépendante semi équipé, un séjour cosy de 30m² , 2 chambres, un wc et une salle de bain à rénové. Des combles aménageables complètent ce bien. Les plus de cette maison:  Chauffage par chaudière à granules, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, passe de toit rénové en PVC. DPE: E 329 GES: B 9 Consommation annuelle entre 1470 et 2040 euros. Prix de vente: 199 000 eurosTTC (honoraires charge vendeur). Réf: AY 2759 Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:  www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Maison de village atypique à Bourg-Argental Située au cœur de Bourg-Argental, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et un studio indépendant. Description du bien : 1er étage : Une habitation comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d’eau. 2? étage : Trois grandes chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Studio indépendant (environ 30 m²) : Un salon/séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante. À l’extérieur, une belle terrasse permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Stationnement à proximité. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Prix : 148 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 . Référence : AY2740 Consultez notre barème d’honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr