Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

ANNONAY 07100,QUARTIER RESIDENTIEL,VILLA NEUVE

À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100) Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m² qui allie confort, modernité et praticité. Les atouts de ce bien : 3 chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Garage de 32 m² , parfait pour vos véhicules et rangements. Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur . Terrain clôturé offrant sécurité et intimité. Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d’aménagement extérieur. Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits ! Prix de vente : 235 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025-330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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100 m²

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Réf : LB-2025-349

235 000 €

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Annonay (07100)

Appartement T3 de 72m² avec Garage.

A ANNONAY, au deuxième étage d'une copropriété dans un secteur calme et proche de l'ensemble des comodités (école, collège, lycée, parc, grandes surfaces, etc). Venez découvrir ce charmant appartement rénové; traversant; baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures : Il se compose d'un hall d'entrée qui permet l'accès a une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, sur votre gauche vous trouverez une cuisine équipée avec un cellier. Le dégagement dessert sur la gauche un WC séparé ainsi qu'une salle de bain et en continuité 2 chambres avec placards. Un garage 2 voitures complète le bien. Chauffage par chadière au gaz. Syndic bénévole 42 lots dans la coproprité. Pas de procédure en cours. DPE : E GES : E Prix 96 000 euros TTC (charge vendeur) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY 2735

96 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement T3 + parking privé

ANNONAY Place des Cordeliers, Bel appartement T3 de 115 m² refait à neuf, au troisième étage, d'une belle copropriété centre ville. Il se compose d'une cuisine équipée et meublée, un salon spacieux , 2 grandes chambres, une salle d'eau, un débarras. Une place de parking privé Chauffage individuel au gaz de ville, DPE C 121 et C 24 Copropriété : Pas de procédure en cours. Quote-part de charges trimestrielle : 241 € (dépenses générales). Prix 149 000 euros TTC (honoraires charge vendeur) Réf AY 2723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Réf : AY 2723

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

TERRAIN A BATIR 1672 m²

Terrain à bâtir de 1672 m² situé au Péage de Roussillon, dans un secteur calme avec vue sur le Pilat. Points forts : Superficie généreuse : 1672 m² pour donner vie à tous vos projets (possibilité de division en 2 lots). Potentiel de construction : Terrain en pente, idéal pour une maison avec un design innovant et original. Informations pratiques : Non viabilisé : Viabilités en bordure. Accès : Accès direct depuis la route principale. Proximité : À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. LIBRE CONSTRUCTEUR Prix de vente : 135 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2024-299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1672 m²

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Réf : SV 2024-299

135 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Revel-Tourdan (38270)

MAISON 136 m² HAB. SUR UN TERRAIN DE 1375 m² REVEL TOURDAN

À la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette maison rénovée située à Revel-Tourdan, offrant un environnement paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 375 m² exposé Sud-Est, la maison dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage de matériel. Le premier étage accueille de beaux espaces de vie lumineux. L’entrée dessert une cuisine équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger en enfilade, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une terrasse de 25 m² en IPN prolonge cet espace et invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une suite parentale complète également ce niveau. Un escalier artisanal mène au deuxième étage, où se dévoile une spacieuse mezzanine avec filet suspendu, un espace ludique particulièrement apprécié des enfants. Cet étage comprend également une salle de bains, une salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités de la commune, à 30 minutes de Vienne et 1 heure de Valence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Gravier au 06 98 74 85 61. Prix de vente : 320 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq ues.gouv.fr

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Réf : AY2716

320 000 €

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Roiffieux (07100)

Terrain constructible viabilisé à ROIFFIEUX

L'équipe CIB vous propose à la vente, ce terrain de 1665m² constructible orienté SUD/EST avec vue sur les Alpes. Proche du centre village, vous serez apprécier la proximité des commodités (école/commerces/...) ainsi que le potentiel de ce bien. Surface : 1665 m² Prix du bien : 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement contacter Mr NIMAL Alexandre : 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1665 m²

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Réf : AY2705

90 000 €

Sous-compromis

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La Chapelle-de-Surieu (38150)

TERRAIN A BATIR 1193 M² VIABILISE

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus : ce terrain à bâtir de 1 193 m², situé sur la commune de La Chapelle-de-Surieu, saura répondre à toutes vos attentes. Située dans un cadre campagne, cette parcelle bénéficie d’un emplacement de choix : - À seulement 10 minutes de Roussillon (gare SNCF, commerces, écoles) - À 20 minutes de Vienne et accès rapide aux grands axes routiers - Proche de la nature, sans être isolée, dans une commune prisée pour sa qualité de vie Un terrain prêt à accueillir votre projet d'une surface totale de 1 193 m², idéal pour une maison avec jardin, piscine ou annexes, entièrement viabilisé et présence d’un puits, appréciable pour les futurs aménagements extérieurs (arrosage, jardin, etc.) Ce terrain est vendu LIBRE CONSTRUCTEUR, vous laissant la possibilité de concevoir et construire la maison qui vous ressemble, selon vos besoins, vos goûts et votre budget ; mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 125 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : 2025-370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2025-370

125 000 €

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Glun (07300)

Villa d'environ 170m² entièrement rénovée

!! EXCLUSIVITE !! A GLUN, idéalement située à 10 mn de Tournon, 15 mn centre de Valence, d’une entrée d’autoroute, 20 mn de la gare TGV Valence. Village situé sur le passage de la Via Rhona et des sentiers VTT A découvrir une maison de 170m² entièrement rénovée par un architecte sur une parcelle de 630m² arborée avec piscine, proche de toutes commodités (bus, boulangerie, etc). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, une grande buanderie, un dressing, deux chambres dont une parentale, un séjour et une cuisine équipée donnant sur la piscine, une salle de bain avec bénoire d'angle, un WC séparé. A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, une grande chambre avec salle d'eau et WC, une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante. Maison idéale pour accueillir une grande famille ou chambres d'hôtes. Les plus du bien : 3 garages, un practice golf, un puits, volets roulants, alarme, climatisation, chauffage au sol. Vous serez charmé par ce village ardéchoix, calme. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité Maison soignée et entretenue Chauffage : fioul Prix de vente : 549 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Ref : AY 2659 Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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634 m²

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Réf : AY 2659

499 000 €

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Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Immeuble locatif 165 m²

ST MARCEL LES ANNONAY Centre village, Immeuble en pierre locatif de 165 m², En rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² composé d'une cuisine équipée, séjour, 2 chambres, une salle de bain. Une cave. Loué 500 € hors charges Au premier étage, un appartement en duplex de 60 m² composé d'une cuisine équipée, séjour, 3 chambres, 2 wc, salle de bain. Bien proprosé à la location à 510 € hors charges + 40 € de charges. Au premier étage, un studio de 25 m² composé d'un séjour/cuisine et une chambre séparé, salle de bain. Bien proprosé à la location à 345 € hors charges + 25 € de charges. Chauffage éléctrique, DPE: D GES: B Les + de cet immeuble : toiture neuve datant de 2024, double vitrage, parking gratuit à proximité, proche commerces A visiter sans tarder ! Prix : 188 000 € honoraires charge vendeur Réf AY2625 - Contactez-nous au 04 75 67 03 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY2625

188 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison 120 m² composée de 2 logements - Opportunité idéale pour...

À deux pas des commerces et des écoles, dans une rue au calme proche du centre ville, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables , offrant deux logements indépendants , idéale pour un rendement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre et un bureau (ou petite chambre d'appoint), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage , vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout est complété par de nombreux atouts : Dépendance attenante à aménager selon vos besoins (atelier, studio, etc.) Cave et garage pour optimiser le rangement Terrain de 529 m² , entièrement clos et joliment arboré, avec une cour pour stationner les voitures et un jardin pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 189 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé ou un projet de vie en famille ! Contact : Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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529 m²

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Réf : SV 2025-353

189 000 €

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