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Saint-Paul-lès-Romans (26750)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.64 m²

Balcon

Ascenseur

Réf LB-2024-325

À vendre : Appartement de standing avec terrasse exceptionnelle – Saint Paul les Romans (26750)

Découvrez ce magnifique appartement de 89,55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2013 (18 lots principaux). Proche des commodités.

Points forts du bien :

Salon lumineux ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 24 m², idéale pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente.
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
3 chambres
Chauffage au sol électrique, pour un confort thermique optimal.
Garage fermé de 22 m², offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

Prestations de la copropriété :

Immeuble sécurisé de 2013, en excellent état, avec ascenseur pour un accès facilité.Taxe fonciere1116 euros.

Ce bien, en très bon état, ne nécessite aucun travaux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui pourrait bien être votre futur chez-vous.

Prix de vente : 199000 € (honoraires charge vendeur)

Contact : Laetitia BARBATO 0662216504

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,64 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
ascenseur
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.6 m²
salle de bain 3.61 m²
cuisine 11.29 m²
salon/sejour 25.17 m²
chambre 9.35 m²
chambre 13.81 m²
chambre m²
WC m²
Placard 0.13 m²
buanderie 0.95 m²
balcon 0 m²
Garage 0 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 116 €

Autour du bien

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