Exclusif
Réf : LM-2026-411
APPARTEMENT TRIPLEX - ANNONAY HYPER CENTRE - GARAGE
663 €
CC*
* Charges comprises
APPARTEMENT TRIPLEX - ANNONAY HYPER CENTRE - GARAGE Annonay (07100)
A louer, appartement T4 en triplex avec garage - centre ville d'Annonay
Entièrement rénové – Garage privatif – Centre-ville – Secteur calme
Découvrez ce bel appartement en triplex, entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Annonay, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant :
- Isolation neuve,
- Installation de radiateurs neufs,
- Rafraîchissement intégral,
- Cuisine équipée neuve (plaque de cuisson, hotte, four et emplacement pour lave-vaisselle),
- Salle d'eau entièrement rénovée.
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée :
- Cellier offrant un espace de rangement pratique.
- Accès direct au garage privatif.
1er étage :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- WC indépendant.
2ème étage :
- Trois chambres,
- Salle d'eau moderne.
Un garage privatif complète ce bien et permet de stationner un véhicule, un véritable avantage en plein centre-ville.
Ce logement rare sur le secteur séduira par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.
Loyer mensuel : 663 € charges comprises, dont 13 € de provisions sur charges (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères).
Dépôt de garantie : 650 €.
Honoraires d'agence : 606 € TTC.
Disponible immédiatement
Conditions requises : Revenus = 3x montant du loyer + CDI + Garant ou garantie visale.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Contactez Léa MARION au 07 65 52 87 41.
Ref annonce : LM-2026-411
Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
72 m²
Surface loi Boutin (m²)
72 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
663 €
Honoraires TTC charge locataire
615,93 €
Dont état des lieux
216,93 €
Dépôt de garantie TTC
650 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
13 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).