Exclusif
Réf : LM-2025-380
MAISON A LOUER - SAINT CLAIR - 108 M²
1 040 €
CC*
* Charges comprises
MAISON A LOUER - SAINT CLAIR - 108 M² Saint-Clair (07430)
Maison à louer – Saint-Clair (07)
Environnement calme | 3 chambres + bureau | Terrasse + jardin | Climatisation
À louer, maison rénovée récemment, située dans un secteur calme et agréable de la commune de Saint-Clair (Ardèche).
Disponible début août.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
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Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,
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Une suite parentale avec salle d'eau,
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Un WC séparé.
À l’étage :
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Deux chambres,
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Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux… selon vos envies,
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Une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'une belle terrasse d’environ 30 m², et d'un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et pour le stationnement de vos véhicules.
Points forts :
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Climatisation installée,
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Travaux récents effectués (meilleure performance énergétique et confort),
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Environnement calme,
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Pièces lumineuses et fonctionnelles.
-
DPE B
Loyer 1040 € / mois dont 40 € de charges. (entretien chaudière et pompe à chaleur, taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraires agence : 924 € TTC.
Conditions requises : Revenus = 3x montant du loyer + CDI + Garant ou garantie visale.
Contact : Léa MARION 07 65 52 87 41
Ref annonce : LM-2025-380
Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07430
Surface habitable (m²)
108 m²
Surface loi Boutin (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Meublé
NON
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 040 €
Honoraires TTC charge locataire
924 €
Dont état des lieux
324 €
Dépôt de garantie TTC
1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
40 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).