Villa à vendre

Annonay (07100)

Villa + terrain constructible 2206 m²

En exclusivité, venez découvrir cette villa de 1987 au coeur de Vissenty. Elle sera vous charmer par son parc arboré clos de 2206 m² . L'avantage est que ce terrain est divisible en deux parcelles constructibles entièrement plate. La maison de 80 m², à raffraîchir, se compose d'un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec placards, un salle de bain et un wc séparé. En sous sol, un garage de 42 m² ainsi qu'une buanderie de 12 m² et une cave de 30 m². Chauffage électrique. DPE: G GES: C PRIX : 292 000 euros (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'information, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Réf: AY 2748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

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2206 m²

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Réf : AY2748

292 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Villa 7 pièces composée de 2 appartements

En exclusivité, Venez découvrir cette villa de 1980 qui se compose de deux appartements, dans un lotissement calme et bien situé à Vissenty, En RDC, un appartement à rénover de 85 m² env., il se compose d'un séjour cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. A l'étage, un appartement de 85 m² env. à raffraichir qui se compose d'un séjour cuisine , 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Chauffage poêle à granules. Un garage non attenant et un jardin sans aucun vis à vis cloturé avec portail. DPE: C (179) GES: A (5) PRIX: 230 000 euros (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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716 m²

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Réf : AY 2749

230 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

ANNONAY 07100,QUARTIER RESIDENTIEL,VILLA NEUVE

À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100) Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m² qui allie confort, modernité et praticité. Les atouts de ce bien : 3 chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Garage de 32 m² , parfait pour vos véhicules et rangements. Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur . Terrain clôturé offrant sécurité et intimité. Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d’aménagement extérieur. Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits ! Prix de vente : 245 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025-330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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100 m²

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Réf : LB-2025-349

245 000 €

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Annonay (07100)

Villa 122m², avec piscine sur 1400 m²

Venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 2005.  Nichée dans un quartier calme de Boulieu, cette maison de 122m² vous séduira par sa fonctionnalitée. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 46m².  4 belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc. En rdc, une cinquième chambre avec une salle d'eau et wc. Une buanderie ainsi qu'un spacieux garage de 50m². Chauffage gaz de vlle. Points fort: -une vue dégagée - une piscine - un puit - de nombreuses dépendances. - grande parcelle -entiérement clos - portail électrique. DPE:   C  (120) GES:    A (18) PRIX 299 000 euros ( honnoraires charges vendeurs) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre  1390 et  1940 euros sur les années 2021,2022,2023. Pour plus de renseignement/ Alexandre NIMAL 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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1421 m²

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Réf : AY2843

299 000 €

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