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Réf : LB-2024-321

Maison

DAVEZIEUX - VILLA SUR SOUS SOL COMPLET - 115 M2

6

4

2

979 m²

265 000 €

DAVEZIEUX - VILLA SUR SOUS SOL COMPLET - 115 M2 Davézieux (07430)

À vendre : Villa familiale de 115 m² rénovée avec sous-sol complet – Idéale pour une vie pratique et confortable

Découvrez cette villa spacieuse de 1985, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 115 m² habitables avec un sous-sol complet et un espace extérieur agréable. Située dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une famille.

Descriptif de la maison

Rez-de-chaussée :

Une grande buanderie et une cave avec WC.
Un garage spacieux avec un coin atelier, parfait pour les amateurs de bricolage.
Un grand bureau d’environ 30 m² avec point d’eau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace de loisirs.

À l’étage :

Un vaste salon / salle à manger ouvert et lumineux, pour des moments de convivialité en famille.
Une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur la terrasse, offrant un espace agréable pour les repas.
4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour plus d’intimité et de confort.
2 salles d'eau modernes, bien aménagées pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille.

Les plus de cette villa

Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, complété par une cheminée à foyer fermé pour un confort optimal en hiver.
Double garage : un garage attenant au sous-sol et un second garage indépendant à l’extérieur, pratique pour le rangement et le stationnement.
Extérieur bien entretenu et agréable, idéal pour des moments de détente en plein air.

Un cadre de vie idéal pour une famille

Proche des écoles et des commerces, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces bien agencés et de belles prestations, parfait pour accueillir une famille.

Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix de vente : 265 000 € TTC (honoraires charge vendeur)

Ref : LB 2024-321

Contactez Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 07430

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 979 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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GES

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Loisirs
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