Exclusif
Réf : LB-2024-302
EXCLUSIVITE - VILLA PLAIN PIED - 122 M2 - QUINTENAS
295 000 €
EXCLUSIVITE - VILLA PLAIN PIED - 122 M2 - QUINTENAS Quintenas (07290)
Decouvrez votre future Villa de idéale
A la recherche d'un cadre paisible pour votre famille,tout en étant proche du centre et des commodités.
Ne cherchez plus! Cette belle villa Plain -pied,construite en 2015 et agrandie en 2017 offre 122 m2 de confort moderne sur un terrain de 905 m2 clos.
Dés l'entrée,vous serez séduit par la pièce à vivre de 47 m2 ou le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée moderne.
La maison comprend 4 chambres parfaite pour une grande famille.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant à chacun le choix de se détendre à sa guise.
A l'exterieur, une belle terrasse avec une pergola bioclimatique de 18 m2 vous attend pour des soirées d'été mémorables.Vous pourrez profiter de ce havre de paix, tout en étant proche du charmant village de Quintenas et de toutes ses commodités.
Coté confort, la villa dispose d'un poele à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant économie d'énergie et bien-être.
Le calme environnant, la qualité des materiaux font de cette maison l'endroit idéal pour s'installer en famille.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite !!!
Prix de vente : 295 000 euros TTC (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. www.georisque.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07290
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
905 m²
Surface loi Carrez (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
809 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.