Exclusif
Réf : SV 907 - 256
MAISON 102 M² HAB. + S/SOL COMPLET SUR TERRAIN DE 3076 M²
Le bien en vidéo
230 000 €
MAISON 102 M² HAB. + S/SOL COMPLET SUR TERRAIN DE 3076 M² Félines (07340)
Sur la charmante commune de Félines, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 076 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine spacieuse, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Elle est élevée sur un sous-sol complet comprenant deux garages, une cave et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort.
- Chauffage central au fioul, assurant une chaleur douce et homogène.
Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace tout en étant à proximité des commodités.
Prix de vente : 230 000 € (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68.
Réf. : SV 907-256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07340
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
3 076 m²
Surface loi Carrez (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1973
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
838 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.