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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

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Réf : LB-2025-351

Villa

10 MIN SORTIE A7 CHANAS 07340/VILLA P-PIED SUR 1300 M2 DE TERRAIN

1305 m²

275 000 €

10 MIN SORTIE A7 CHANAS 07340/VILLA P-PIED SUR 1300 M2 DE TERRAIN Champagne (07340)

EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN-PIED FONCTIONNELLE À CHAMPAGNE (07340) – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1300 M²

À seulement 10 minutes de la sortie A7 Chanas, découvrez cette villa de plain-pied de 100 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Ses atouts :
4 chambres avec placards intégrés
Belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine
Terrasse donnant sur le jardin
Possibilité d'agrandissement : garage de 20 m² aménageable en surface habitable
Extension de 50 m² pour accueillir un camping-car et une voiture
Terrain clos de 1300 m² avec un terrain de pétanque et des dépendances pour du rangement
Proximité des écoles et commodités

Tout à l'égout, Portail automatique.

Prix de vente : 275 000 € TTC (honoraires charge vendeur)

Coup de coeur assuré pour ce bien, à visiter au plus vite !

Contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04

Ref : LB 2025-351

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 07340

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 1 305 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 106 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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