Exclusif
Réf : SV 2026-440
Maison de caractère rénovée – 214 m² – Terrain 1490 m² – Saint-Sorlin-en-Valloire
259 000 €
Maison de caractère rénovée – 214 m² – Terrain 1490 m² – Saint-Sorlin-en-Valloire Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)
Située au coeur du village de Saint-Sorlin-en-Valloire, dans un environnement agréable, cette belle maison ancienne rénovée offre de beaux volumes et beaucoup de charme, avec une surface habitable d’environ 214 m².
Édifiée sur un terrain de 1490 m², elle bénéficie d’une cour à l’avant et d’un grand jardin arboré à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un hall d’entrée
- d'une vaste cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée
- d'un salon chaleureux
- d'une buanderie
- d'un WC
- et d'un accès à une cave voutée
Le 1er étage bénéficie de 2 grandes chambres :
- Une chambre avec dressing et salle d’eau attenante
- Une chambre avec salle de bain
Et au 2ème étage, les combles ont été parfaitement aménagées pour recevoir toute votre famille. Elles offrent un espace ouvert et trois grandes chambres ainsi qu'un cabinet de toilette.
A l'extérieur, une dépendance complète ce bien. Elle comprend un garage en rez-de-chaussée et une pièce à l’étage pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagée selon vos besoins
Les + :
- Chauffage central par chaudière gaz récente
- Cheminée avec insert
- Menuiseries bois double vitrage
- Panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie (revenu annuel d’environ 1400 €)
- Puits pour arrosage extérieur
- Tout à l'égout
- Fibre optique
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et authenticité.
Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX qau 06 99 05 62 68
Réf : SV 2026-440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26210
Surface habitable (m²)
214 m²
surface terrain
1 490 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).