Sous-compromis
Exclusif
Réf : SV 2025-387
À vendre – Maison de plain-pied avec piscine rénovée – Anjou (38150)
315 000 €
À vendre – Maison de plain-pied avec piscine rénovée – Anjou (38150) Anjou (38150)
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une superficie habitable d’environ 105 m², elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un cellier / buanderie attenant, et donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest équipées d'un store banne.
L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau refaite à neuf, une spacieuse salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble.
Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant / refroidissant dans toute la maison) et menuiseries PVC double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique, entrée soignée (enrobé neuf + gravistar) et doté d’une piscine Desjoyaux entièrement rénovée : liner et système de filtration neufs, volet roulant électrique neuf, nage à contre-courant et robot fournis.
Localisation idéale : secteur résidentiel calme, proche des commodités.
Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires charge vendeur).
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68.
Ref : SV 2025-387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38150
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2001
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
941 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).