Biens immobiliers à vendre

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Maison avec piscine à Saint-Maurice-l'Exil – Secteur Port-Vieux

Située à Saint-Maurice-l'Exil , dans le secteur recherché de Port-Vieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison fonctionnelle constitue une belle opportunité pour un projet familial. Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose : À l’étage : Une cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec accès au jardin, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant Au rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire, un garage avec de nombreux espaces de rangement. Egalement un garage / atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage et un abri de voiture fermé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 585 m², agrémenté d’une piscine enterrée de 4 x 8 m. Équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, portail automatique, tout à l'égout. Prix de vente : 235 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2026-419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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585 m²

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Réf : SV 2026-419

235 000 €

Exclusif

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Roussillon (38150)

Maison 118 m² habitables avec jardin et dépendance

Située sur les hauteurs de Roussillon, dans un environnement calme à proximité des écoles et commerces, cette maison de type 5 offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité et prestations récentes. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée récente, d’une buanderie, d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage spacieux de 28 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée. Les extérieurs comprennent une cour pavée, une terrasse privative et un jardin clos d’environ 140 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance d’environ 37 m² au sol, à rénover, complète le bien et offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment l’isolation des murs par l’extérieur, l’installation d’un chauffe-eau solaire, d’un poêle à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants solaires, garantissant un bon confort thermique et des économies d’énergie. Prix de vente : 235 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2026-413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2026-413

235 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON-MAISON A VENDRE SUR 1393 TERRAIN...

À vendre : Maison au Péage-de-Roussillon (38550) Référence : LB-2025-389 Description du bien : Surface habitable : 87 m² Chambres : 2 chambres avec possibilité d’en aménager une troisième Sous-sol : Complet, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Localisation : Secteur : Péage-de-Roussillon, à proximité des commodités et de la gare Potentiel du terrain : Surface du terrain : 1393 m² constructibles Avantage : Possibilité de construire une autre maison ou d’agrandir l’existant Travaux à prévoir : La maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser. Prix de vente : 16 9 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Laetitia barbato 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1393 m²

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Réf : 2025-389

169 000 €

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Agnin (38150)

Maison à rénover avec grande dépendance sur terrain de 765 m² env.

En exclusivité ! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Ce bien est implanté sur un terrain clos d'environ 765 m², agrémenté d'une grande dépendance d’environ 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage...). Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente : 195 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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765 m²

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Réf : SV 2025-405

195 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON APPARTEMENT F3 AVEC BALCON ET GARAGE

Appartement T3 – 67,5 m² – Le Péage-de-Roussillon (centre-ville) – Résidence calme avec parc – Parking + Garage À saisir ! Situé au centre du Péage-de-Roussillon , à deux pas de la gare et de toutes les commodités , cet appartement de 67,50 m² au 1er étage , avec ascenseur , se trouve dans une copropriété paisible et verdoyante de 1983 . Ses atouts : Appartement T3 de 67,5 m² 1er étage avec ascenseur 2 chambres lumineuses Joli balcon donnant sur le parc de la résidence Cave privative Place de parking Garage fermé Copropriété très calme , avec parc arboré Chauffage individuel Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser l’appartement et lui redonner une touche moderne. En plein centre du Péage-de-Roussillon , proche gare , commerces, écoles et services. Prix de vente : 90 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2025-407 Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LB-2025-407

90 000 €

Sous-offre

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Salaise-sur-Sanne (38150)

MAISON T5 - PLAIN-PIED - TERRAIN DE 606 M² AVEC PISCINE

Coup de cœur assuré pour cette maison récente alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie idéal ! Belle maison contemporaine construite en 2023, encore couverte par la garantie décennale, idéalement située sur la commune de Salaise-sur-Sanne, à proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 101 m², implantée sur un terrain clos de 606 m² agrémenté d’une piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse d’environ 24 m², couverte par une pergola bioclimatique, avec vue dégagée ; Quatre chambres équipées de placards ; Une grande salle de bain avec douche et baignoire ; Un WC indépendant ; Un garage attenant. Confort & prestations modernes : - Poele à granules - Radiateurs électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Excellent classement énergétique ! Atouts : Maison récente, très lumineuse, économe en énergie, proche des écoles et commerces. Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-406 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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606 m²

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Réf : SV 2025-406

320 000 €

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Agnin (38150)

Terrain à bâtir - Viabilisé – 670 m² environ

Situé sur la commune d’Agnin (38150), ce terrain à bâtir d’environ 670 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction personnalisée. Le terrain sera entièrement viabilisé avant la vente : Raccordement au réseau d’eau, tout à l'égout, électricité, télécom. Les arbres actuellement présents seront arrachés, permettant ainsi d’aménager l'espace selon vos préférences et de faciliter l’implantation de votre future maison. La parcelle bénéficie d’une bonne exposition, à proximité du centre du village, des écoles et des grands axes. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 105 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

670 m²

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Réf : SV 2025-404

105 000 €

Exclusif

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Agnin (38150)

Terrain à bâtir - Viabilisé – 580 m² environ

Situé sur la commune d’Agnin (38150), ce terrain à bâtir d’environ 580 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction personnalisée. Le terrain sera entièrement viabilisé avant la vente : Raccordement au réseau d’eau, tout à l'égout, électricité, télécom. Les arbres actuellement présents seront arrachés, permettant ainsi d’aménager l'espace selon vos préférences et de faciliter l’implantation de votre future maison. La parcelle bénéficie d’une bonne exposition, à proximité du centre du village, des écoles et des grands axes. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 97 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

580 m²

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Réf : SV 2025-403

97 000 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Idéal investissement locatif – Saint-Maurice-l’Exil (38550)

Appartement duplex T3, d'une surface au sol de 45,76 m² (39,96 m² loi carrez), situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, dans un secteur calme et proche des commodités. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, une terrasse privative permet de profiter d’un espace extérieur agréable et peut également servir de place de stationnement. Le bail est en cours depuis avril 2025 et le loyer mensuel est de 570 € hors charges. Prix de vente : 85 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Copropriété comprenant 4 lots principaux - Pas de procédure en cours. Ref : SV 2025 - 402 Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2025 - 402

85 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE

Découvrez cette maison construite en 2020, encore sous garantie décennale, située dans un lotissement calme du Péage-de-Roussillon, à deux pas de la gare et des commodités. Avec ses 91 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 368 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres confortables, une salle d’eau spacieuse, un WC séparé et un garage attenant. Confort & prestations modernes : - Climatisation réversible dans la pièce principale - Radiateurs électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Excellent classement énergétique ! Atouts : Maison récente, très lumineuse, économe en énergie, proche des écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente : 232 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-398 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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368 m²

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Réf : SV 2025-398

232 000 €

Sous-compromis

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