Biens immobiliers à vendre

Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE

Découvrez cette maison construite en 2020, encore sous garantie décennale, située dans un lotissement calme du Péage-de-Roussillon, à deux pas de la gare et des commodités. Avec ses 91 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 368 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres confortables, une salle d’eau spacieuse, un WC séparé et un garage attenant. Confort & prestations modernes : - Climatisation réversible dans la pièce principale - Radiateurs électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Excellent classement énergétique ! Atouts : Maison récente, très lumineuse, économe en énergie, proche des écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente : 232 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-398 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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368 m²

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Réf : SV 2025-398

232 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE - TERRAIN DE 574 M²

Située au calme, dans une impasse, à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, écoles), Cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un surface habitable d'environ 90 m² . Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 21 m² complète l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et entretenu de 574 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements : Chauffage électrique, Cheminée avec insert, Climatisation réversible dans la pièce de vie, Cumulus électrique, Fenêtres pvc double vitrage. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant la revente de l’énergie produite et offrant ainsi un revenu complémentaire intéressant. Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-397 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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574 m²

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Réf : SV 2025-397

199 000 €

Exclusif

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Salaise-sur-Sanne (38150)

CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150 - VILLA NEUVE T4 A VENDRE

À VENDRE – Villa neuve à Salaise-sur-Sanne (38150) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché , cette villa neuve à étage d’environ 100 m² habitables saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardinet , idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre 3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie Volets roulants électriques Cuisine semi-équipée Garage de 23 m² Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Une opportunité rare à saisir rapidement pour devenir propriétaire d’une maison moderne et économe en énergie dans un environnement paisible. Prix de vente : 249 000 € (honoraire charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2025-396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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247 m²

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Réf : LB 2025 396

249 000 €

Nouveauté

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Agnin (38150)

Belle opportunité d'investissement à AGNIN (38150)

En exclusivité ! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2005 m², rare sur le secteur, permettant différents projets : - Extension ou agrandissement du bâti existant, - Construction d’un second logement - Division parcellaire Une grande dépendance d’environ 250 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, ou même habitation après travaux). Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, ou familles souhaitant un grand terrain constructible dans un emplacement recherché. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente : 215 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2005 m²

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Réf : SV 2025-395

215 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Assieu (38150)

TERRAIN A BATIR DE 1112 M² ENV.

RARE ! Sur la charmante commune d'ASSIEU, à proximité du centre village, dans un environnement calme et résidentiel, Terrain de 1112 m² env. avec une magnifique vue dégagée sur le Pilat. Viabilités en bordure. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Non soumis au DPE Prix de vente : 198 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1112 m²

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Réf : SV 2025-390

198 000 €

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Anjou (38150)

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine rénovée – Anjou (38150)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une superficie habitable d’environ 105 m², elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un cellier / buanderie attenant, et donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest équipées d'un store banne. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau refaite à neuf, une spacieuse salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant / refroidissant dans toute la maison) et menuiseries PVC double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique, entrée soignée (enrobé neuf + gravistar) et doté d’une piscine Desjoyaux entièrement rénovée : li ner et système de filtration neufs, volet roulant électrique neuf, nage à contre-courant et robot fournis. Localisation idéale : secteur résidentiel calme, proche des commodités. Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1000 m²

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Réf : SV 2025-387

315 000 €

Exclusif

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Agnin (38150)

Maison familiale rénovée avec grand terrain paysager et dépendances

Située au cœur du village d’ Agnin , à proximité immédiate des écoles, commerces, et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A7 ainsi qu’à la gare SNCF, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à une terrasse récente et au terrain, sans vis-à-vis. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et une cave/chaufferie À l’étage , un dégagement avec un espace bureau dessert trois belles chambres. À l’extérieur , vous serez immédiatement séduits par l’entrée de la propriété : un grand porche avec un préau qui mène à une vaste cour gravillonnée, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, donnant accès directement à la maison et aux dépendances (garage avec fosse, atelier, espaces de stockage) et donnant ensuite sur un terrain clos et paysager, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée. Ce terrain de 1484 m² comprend également une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir et partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant l’été. Équipements et confort : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central par chaudière à granulés avec silo, Chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires, Cuves de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage, Tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant cachet et modernité : Coup de cœur assuré ! Prix de vente : 395 000 € TTC ( honoraires charge vendeur) Contactez rapidement Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1484 m²

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Réf : SV 2025-382

395 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Roussillon (38150)

ROUSSILLON LE HAUT - MAISON A VENDRE - AU CALME

Villa de plain-pied avec sous-sol aménagé, piscine et grand terrain – ROUSSILLON (38150) Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Roussillon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable de 92,20 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol semi-enterré déjà aménagé avec 2 chambres supplémentaires offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. Une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour vos moments en extérieur. Extérieurs & prestations : Terrain clos et arboré de 1 539 m², un véritable écrin de verdure. Piscine pour profiter pleinement de l’été. Grand garage, espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Confort & rénovations récentes : Pompe à chaleur récente, associée à un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. Huisseries en double vitrage changées Pour plus de renseignements, contacter Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Prix de vente : 275 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf : LB 2025-375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1539 m²

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Réf : LB-2025-375

275 000 €

Sous-compromis

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON 38550 PROX GARE ET COMMODITES/MAISON A...

  À vendre – Maison familiale 130 m² avec dépendance et terrain – Centre du Péage-de-Roussillon (38550) Située en plein cœur du Péage-de-Roussillon , cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et de la gare SNCF , tout en étant au calme . Description : Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte , idéale pour les moments de partage en famille. À l’ étage , trois grandes chambres , une salle de bain , un grand dressing et un  WC complètent l’espace nuit.   Dépendance et Extérieur : Une dépendance d’environ 40 m² au sol sur deux niveaux , pouvant servir de garage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos de 416 m² , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.   Informations complémentaires : Pompe à chaleur installée en 2022 , assurant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir , mais beau potentiel pour cette maison bien située.   Pour plus de renseignements, contacter Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04. Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf : LB 2025-372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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416 m²

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Réf : LB-2025-372

189 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

VILLA FAMILIALE AVEC GARAGE ET SOUS-SOL

Nichée sur les hauteurs, à la limite de Saint Maurice l'Exil et du Péage de Roussillon, dans un quartier paisible à seulement 20 minutes au sud de Vienne, Cette belle villa construite en 2000 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commodités (commerces, écoles, gare SNCF) et une vue dégagée sur le massif du Pilat. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1518 m² sans vis à vis, cette maison propose un vaste hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée avec cellier, donnant sur un séjour traversant et lumineux. Au 1er demi-niveau : Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème demi-niveau : Un espace mezzanine surplombant le séjour, une chambre parentale avec un grand placard et une salle de bain / wc. Un grand garage attenant d'environ 44 m² et un demi sous-sol carrelé d'environ 60 m² complètent ce bien. Deux terrasses exposées au Nord et au Sud vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Les + de ce bien : Chauffage performant par pompe à chaleur récente, panneaux solaires alimentant toute la maison (chauffage et eau chaude compris), cheminée avec insert, fenêtres pvc double vitrage, volets pvc, tout à l'égout. Prix de vente : 310 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-362 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1518 m²

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Réf : SV 2025-362

310 000 €

Sous-compromis

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