Biens immobiliers à vendre

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison 4 pièces de 91 m² avec sous-sol complet – Le...

Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison dune surface habitable de 91 m² env., édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 502 m². La partie habitable, entièrement de plain-pied, se compose d'une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces complémentaires avec un garage, un atelier, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace de stockage...) ainsi qu'une pièce prévue pour accueillir une future salle d'eau ou une buanderie, restant à terminer. Cette maison nécessite une rénovation complète des embellissements, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Prix de vente : 230 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Réf : SV 2026-415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

3

1

502 m²

Sélectionner

Réf : SV 2026-415

230 000 €

Voir le bien

Salaise-sur-Sanne (38150)

CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150- MAISON SUR SOUS SOL COMPLET SUR...

EXCLUSIVITÉ – Maison 107 m² sur sous-sol complet – Fort potentiel – Salaise-sur-Sanne Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Salaise-sur-Sanne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 1970 au fort potentiel, édifiée sur un sous-sol complet . D'une surface habitable de 107 m², ce bien sain et parfaitement entretenu offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour le mettre au goût du jour. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou des primo-accédants ! Descriptif du bien : Espace de vie : Un grand et lumineux salon-salle à manger équipé d'un système de climatisation pour un confort optimal. Cette pièce de vie principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure. Espace nuit (3 chambres) : Au rez-de-chaussée : 1 chambre de plain-pied À l'étage : 2 chambres confortables et lumineuses. Technique : Chauffage électrique complété par la climatisation dans la pièce de vie. Annexes et Extérieurs : Sous-sol complet : Vous disposerez d'un grand garage , idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'un espace de stockage ou d'un atelier. Terrain : Un terrain arboré entoure la maison, offrant de très agréables espaces de jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Les + de ce bien : Secteur calme et résidentiel à Salaise-sur-Sanne Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Maison évolutive avec un sous-sol complet Prix attractif par rapport au volume global (107 m² habitables + annexes) Prix de vente : 210 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia barbato 06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-451 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

1101 m²

Sélectionner

Réf : LB-2026-451

210 000 €

Exclusif

Voir le bien

Chanas (38150)

IDEAL POUR INVESTISSEUR MAISON AVEC DEPENDANCE SUR 1595 M2...

  Maison familiale de 153 m² + dépendance de 60 m² – Grand terrain – 10 Min sortie A7 Chanas( Andancette 26140) Prix : 295 000 € Surface habitable : 153 m² Terrain total : 1 595 m² (dont 522 m² constructibles) Pièces : 6 (4 chambres) Description : Idéalement située sur la commune d' Andancette (26140) , entre Chanas et Saint-Vallier, découvrez cette grande maison familiale en très bon état , offrant de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes au sud de la sortie d'autoroute A7 (Chanas), vous profiterez d'un emplacement stratégique, au calme, et à proximité immédiate des ramassages scolaires. La maison, parfaitement entretenue, se développe sur deux niveaux habitables et se compose de : Espace de vie : 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées (une configuration idéale pour une grande famille, pour recevoir, ou pour un projet de division locative). Coin nuit : 4 belles chambres spacieuses. Sanitaires : 2 salles d'eau.  Les grands "+" de cette propriété : Une dépendance de plain-pied d'environ 60 m² : Un superbe potentiel, entièrement réhabilitable en habitation (logement indépendant, profession libérale, gîte ou atelier). Un magnifique terrain de 1 595 m² au total : Un grand espace extérieur rare sur le secteur, comprenant une parcelle de 522 m² détachable et constructible (idéal pour un projet de revente, une seconde construction ou une extension). Maison saine, chaleureuse et habitable immédiatement. Un produit complet avec un énorme potentiel d'évolution  Prix de vente : 295 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2026-447 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

2

1595 m²

Sélectionner

Réf : LB2026-447

295 000 €

Voir le bien

Assieu (38150)

Terrain constructible de 1 291 m² dans un environnement privilégié

Situé sur la charmante commune d'Assieu, à seulement 15 min de Vienne, découvrez ce beau terrain plat de 1 291 m² offrant un cadre de vie recherché entre campagne et commodités. Implanté dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements. Ses atouts : Terrain plat de 1 291 m² Secteur résidentiel calme Environnement agréable et préservé Viabilités en bordure Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement Commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie Accès facilité grâce à la nouvelle entrée/sortie d’autoroute de VIENNE Sud, un véritable atout pour les déplacements vers Lyon, et la vallée du Rhône. Assieu séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, son tissu associatif actif et sa situation géographique privilégiée, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi de la région. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 169 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2026-448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1291 m²

Sélectionner

Réf : SV 2026-448

169 000 €

Voir le bien

Assieu (38150)

Maison plain pied à Assieu (38150)

Située à 15 min au Sud de VIENNE, sur la commune d'Assieu, dans un environnement agréable et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur un terrain de 500 m², idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et convivial. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage complète ce bien. Équipements : chauffage individuel électrique, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égoût et fibre optique. Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat. Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Réf : SV 2026-441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

4

3

1

500 m²

Sélectionner

Réf : SV 2026-441

259 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

A SAISIR-SAINT MAURICE L'EXIL-VILLA PLAIN-PIED-4CHAMBRES-

À SAISIR – BELLE VILLA PLAIN-PIED À SAINT-MAURICE-L’EXIL (38550) Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-l’Exil, cette agréable villa de plain-pied construite en 2008 développe 153 m² habitables et saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’un beau salon / salle à manger de 45 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée de 19 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques motorisés pour un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec : - Un garage de 30 m² - Une buanderie - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 804 m ² piscinable ainsi que de deux agréables terrasses : - Une terrasse côté cuisine - Une seconde terrasse côté salle à manger De véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa dispose d’un chauffage au gaz complété par une climatisation installée sur la partie nuit, idéale pour rafraîchir les chambres durant l’été. Autre avantage important : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE C , garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. Vous apprécierez également : - Le calme du secteur -La proximité immédiate des commodités - Les écoles accessibles rapidement - La gare à proximité pour faciliter vos déplacements Prix de vente : 319 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Réf : LB 2026-443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

804 m²

Sélectionner

Réf : LB-2026-443

319 000 €

Exclusif

Voir le bien

Roussillon (38150)

CENTRE ROUSSILLON VEND MAISON DE PPIED SUR SOUS-SOL SEMI ENTERRE

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec piscine- Centre de Roussillon (38150) L’agence CIB Le Péage-de-Roussillon vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 102 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Construite en 1954 , rénovée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sur une piscine sécurisé par un portillon et bache. Chauffage climatisation et poel a granule. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres . Le bien bénéficie également d’un sous-sol aménagé comprenant deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant de multiples possibilités (espace bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant d’environ 50 m², ainsi qu’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Les atouts : Maison rénovée Plain-pied Terrasse couverte + piscine Sous-sol aménagé Grand garage indépendant Proche commodités et écoles Environnement calme Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato 06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence CIB Le Péage-de-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

1100 m²

Sélectionner

Réf : LB 2026-436

220 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Clonas-sur-Varèze (38550)

CENTRE CLONAS SUR VAREZE VEND VILLA T4 AVEC TERRAIN

COUP DE CŒUR – VILLA FAMILIALE AU CALME À CLONAS-SUR-VARÈZE !   Située à Clonas-sur-Varèze (38550) , dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante villa mitoyenne uniquement par le garage, offrant 98 m² habitables , au sein d’une petite copropriété de 5 villas sans charges . Les atouts qui font la différence : Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée 3 chambres confortables dont une possibilité de faire une salle d'eau privative. Belle terrasse avec pergola , idéale pour vos moments de détente Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation + revente du surplus Carport 2 véhicules + garage aménagé (buanderie & stockage) Chalet de jardin + piscine hors sol  Combles isolés & moustiquaires à l’étage  Maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ! Clonas-sur-Varèze , secteur paisible, proche des axes routiers  Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato  06 62 21 65 04. Réf : LB 2026-434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

460 m²

Sélectionner

Réf : LB-2026-434

259 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Agnin (38150)

Grande maison familiale de caractère – Fort potentiel – Centre Agnin

Située au cœur du village d’Agnin (38150), cette maison ancienne en pisé et galets séduira les amateurs de biens de caractère à rénover. D’une surface habitable d’environ 140 m², sur un terrain d'environ 438 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, cuisine meublée ouverte sur la salle à manger, une pièce pouvant faire office de chambre ou salon, salle de bain et WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Prix de vente : 169 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68. Réf : SV 2026-431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

7

4

1

438 m²

Sélectionner

Réf : SV 2026-431

169 000 €

Voir le bien

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

NOUVEAUTÉ – Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant

Située sur la commune de Saint-Maurice-l’Exil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare du Péage-de-Roussillon, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable véranda avec jacuzzi et une terrasse, idéales pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une 4ème chambre ainsi que l’accès à un appartement meublé d’environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un projet locatif générant un revenu complémentaire. Un demi sous-sol complète l’ensemble et offre des espaces généreux pour le stockage, le rangement ou un atelier. Un garage attenant d’environ 30 m² vient également compléter les prestations. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs à double inertie, VMC, stores bannes électriques, raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un beau terrain d’environ 2 135 m², offrant un cadre agréable avec : - Une grande piscine équipée d'un volet roulant - Un local technique - Un carport avec prise de recharge pour voiture électrique - Un atelier - Un coin verger - De nombreux espaces pour se détendre et profiter de l’extérieur Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires charge vendeur). Réf : SV 2026-426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

7

5

1

1

2135 m²

Sélectionner

Réf : SV 2026-426

385 000 €

Exclusif

Voir le bien