Biens immobiliers à vendre

Sonnay (38150)

Tènement immobilier sur les hauteurs de Sonnay - A 30 min au Sud de...

Sur les hauteurs de Sonnay (38), dans un environnement calme et verdoyant , découvrez ce tènement immobilier rare , composé de 3 logements indépendants avec nombreuses dépendances , le tout implanté sur un terrain d’environ 1900 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante . Le 1er logement, d'une surface habitable d'environ 93 m², est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau / wc, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Chauffage : Fioul + poêle à bois + climatisation à l’étage. Classement énergétique : D Le 2ème logement à rénover, d'une surface habitable d'environ 85 m², est composée d'un hall, un salon, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage : Fioul. Classement énergétique : E Ces deux habitations attenantes peuvent être fusionnées pour créer un espace de vie spacieux, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou une grande maison avec logement indépendant. Le 3ème logement actuellement loué (revenus locatifs immédiats) est situé à l’arrière du tènement, il bénéficie d’une entrée indépendante et sans vis-à-vis avec les autres habitations , garantissant intimité au locataire comme aux futurs occupants des autres logements. Sa surface habitable est de 58 m² env (91 m² au sol) et il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une mezzanine, une chambre, une pièce/bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc. Chauffage : Fioul + radiateurs électriques + climatisation. Classement énergétique : E Actuellement loué 455 €/mois CC depuis environ 8 ans. Les atouts majeurs : - Revenus locatifs immédiats - Logement loué séparé et discret - Possibilité de grande maison familiale - Vue imprenable et calme de la campagne - Nombreuses dépendances (ancienne écurie, cave, garage, hangar) pour stockage, atelier, etc. Assainissement non collectif : Le système actuel est non conforme aux normes en vigueur. Des travaux de mise en conformité seront nécessaires. Prix de vente de l'ensemble : 220 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé ou un projet de vie en famille ! Contact : Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1900 m²

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Réf : SV 2025-355

220 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison 120 m² composée de 2 logements - Opportunité idéale pour...

À deux pas des commerces et des écoles, dans une rue au calme proche du centre ville, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables , offrant deux logements indépendants , idéale pour un rendement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre et un bureau (ou petite chambre d'appoint), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage , vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout est complété par de nombreux atouts : Dépendance attenante à aménager selon vos besoins (atelier, studio, etc.) Cave et garage pour optimiser le rangement Terrain de 529 m² , entièrement clos et joliment arboré, avec une cour pour stationner les voitures et un jardin pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 189 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé ou un projet de vie en famille ! Contact : Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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529 m²

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Réf : SV 2025-353

189 000 €

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Chanas (38150)

VILLA sur sous-sol complet, au calme, cadre campagne, avec vue dégagée

Située dans un environnement campagne, avec une belle vue dégagée sur les paysages environnants, à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute A7 et de la gare SNCF , facilitant ainsi vos déplacements vers Lyon, Valence et au-delà, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, alliant sérénité et accessibilité . Idéalement positionnée, cet emplacement est un atout majeur pour concilier tranquillité, facilité de déplacement et proximité à toutes les commodités. Cette villa parfaitement entretenue , d'une surface habitable d'environ 116 m² de plain-pied , présente un intérieur chaleureux et fonctionnel composé : D'un hall d’entrée Une cuisine équipée récente comprenant plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vin. Un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud et une terrasse à l'ouest couverte d'une pergola Une mezzanine d’environ 15 m², idéale pour un bureau ou transformable en chambre supplémentaire 3 chambres confortables Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC indépendant Le sous-sol complet se compose d'un grand garage d'environ 77 m² ainsi que d'une buanderie / chaufferie. Terrain paysagé de 1 165 m² soigneusement aménagé pour en profiter pleinement comprenant un espace détente avec une piscine hors sol. Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques et solaires, Chauffage au sol par chaudière fioul, Tout à l'égout, Portail automatique. Prix de vente : 309 000 € TTC ( honoraires charge vendeur) Coup de coeur assuré pour ce bien, à visiter au plus vite ! Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1165 m²

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Réf : SV 2025-348

309 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

VILLA RECENTE 175 m² HAB. DE PLAIN-PIED

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface habitable d’environ 175 m², complétée par un garage double de 60 m². Elle est composée de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et donnant la terrasse avec une vue dégagée sur le Pilat Un cellier attenant Une chambre avec salle d'eau Un wc Un espace nuit comprenant : 3 chambres avec placards Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Une salle de bain avec douche et baignoire Une buanderie Un 2ème wc indépendant Extérieurs : Terrain de 5 124 m² piscinable, en grande partie non constructible, offrant un cadre naturel privilégié Dépendance fermée de 16 m² Cuve enterrée de 10 000 l. pour la récupération des eaux de pluie, utilisée pour l’arrosage extérieur et l’alimentation des WC Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec système rafraîchissant Cumulus électrique, VMC double flux Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques assurant l’alimentation en électricité de la maison Atout majeur : Un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE : A), garantissant des économies d’énergie et un confort optimal toute l’année. Prix de vente : 419 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Stéphanie VIGOUREUX : 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-347 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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5124 m²

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Réf : SV 2025-347

419 000 €

Exclusif

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Beaurepaire (38270)

VILLA AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR TERRAIN DE 1732 M²

EXCLUSIVITE ! Située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel de Beaurepaire, Venez découvrir sans tarder cette charmante maison baignée de lumière et composée d'un hall, d'une cuisine équipée contemporaine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol complet, semi-enterré, comprend un grand garage, un cellier / buanderie et une pièce de stockage. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud, en partie ombragée par un grand auvent, et du vaste terrain clos et arboré de 1732 m² sur lequel se trouve une dépendance d'environ 15 m². Les équipements : Menuiseries bois double vitrage, Cheminée avec insert, radiateurs électriques, Cumulus électrique, Adoucisseur, Vmc, Fibre optique, Tout à l'égout, Portail automatique. Prix de vente : 239 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1732 m²

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Réf : SV 2025-342

239 000 €

Exclusif

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Saint-Clair-du-Rhône (38370)

20 MIN SUD DE VIENNE/VILLA PP/ CLONAS SUR VAREZE 38550

À SAISIR: Belle villa de plain-pied avec piscine chauffée – 144,75 m² habitables – 5 chambres Idéalement située, cette villa de 2005 offre 144,75 m² habitables sur un terrain clos de 1 008 m² . Ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Les points forts de cette villa : - Plain-pied , idéal pour un confort au quotidien. - 5 chambres avec placards , dont une suite parentale . - 2 salles d’eau & 2 WC , pratiques pour toute la famille. - Grande pièce à vivre de 56 m² , lumineuse et conviviale, ouvrant sur 2 terrasses avec stores . - Piscine chauffée , idéale pour en profiter toute la saison. - Garage indépendant pour 2 voitures , un vrai plus ! - Confort thermique optimisé : Pompe à chaleur pour la pièce principale. Chauffage central électrique pour les autres pièces. Combles isolés pour une meilleure performance énergétique. Prix : 310 000 € (honoraires charge vendeur) Contact : Laetitia Barbato - 06 62 21 65 04 Référence du bien : LB-2025-340 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1008 m²

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Réf : LB-2025-340

310 000 €

Exclusif

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON 7 PIECES AVEC S/SOL COMPLET SUR 1165 M² DE TERRAIN

Située à moins de 20 min du sud de Vienne, à proximité de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Gare sncf), Venez découvrir rapidement cette grande maison, offrant de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle est élevée sur un terrain clos et arboré de 1165 m² avec une piscine spacieuse. Elle se compose : Au 1er niveau : d'un hall, une cuisine équipée avec une cuisinière professionnelle et un poêle à bois GODIN avec accès à une belle terrasse sans vis à vis, une salle à manger, un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un cellier. Au 2ème niveau : Un dégagement, 4 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le sous-sol complet se compose d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été et donnant sur une vaste terrasse couverte avec four à pain et accès direct à la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Il comprend également un atelier, un garage et une cave. Un 2ème garage et une buanderie avec wc complètent ce bien. Equipements : Fenêtres PVC double vitrage, Chaudière fioul, climatisation, tout à l'égout, puits pour l'arrosage extérieur. Prix de vente : 280 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1165 m²

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Réf : SV 2025-335

280 000 €

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Beaurepaire (38270)

À vendre : Villa familiale à Beaurepaire (38270)

Découvrez cette belle villa à étage construite en 2009 , offrant une surface habitable de 106,33 m² et idéalement située sur la commune de Beaurepaire. Ce bien, fonctionnel est parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard intégré , pratique pour le rangement. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée , conviviale et moderne. À l’étage : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC , bien agencée. Equipements : Chauffage électrique avec cheminée à insert pour un confort thermique toute l’année. Garage attenant , pratique pour le stationnement ou le stockage. Terrain arboré , offrant un cadre verdoyant et paisible. Atouts : Cette villa se distingue par sa luminosité , ses espaces bien répartis, et son environnement agréable. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! REF : LB-2025-334 Prix de vente : 229 000 € (honoraires charge vendeur) Contact : Laetitia BARBATO 06 62 21 65 04 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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835 m²

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Réf : LB-2025-334

229 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Salaise-sur-Sanne (38150)

MAISON 93 M² HAB. SUR SOUS-SOL COMPLET

Sur les hauteurs de Salaise sur Sanne, à proximité du Collège et en accès direct vers toutes les commodités, découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 93 m², pleine de potentiel et composée : - Sous-sol complet : Une véranda, un garage, une buanderie et une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis avec sa petite salle d’eau. - A l'étage : Une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée moderne et donnant sur 2 balcons, 2 chambres, une salle d’eau / WC. - Extérieur : Terrain de 557 m² avec puits et petite dépendance. Les équipements : Chauffage central par chaudière gaz à condensation neuve, Climatisation réversible, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants solaires, VMC, Fibre, Tout à l'égout. Prix de vente : 219 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-331 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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560 m²

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Réf : SV 2025-331

219 000 €

Exclusif

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Roussillon (38150)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE

A proximité de toutes les commodités, dans une copropriétée avec ascenseur et interphone, Appartement de type 4, située au 1er étage, d'une surface 84,47 m², composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée avec un petit cellier, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. Chauffage collectif. Le remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière condensation gaz a été voté par la copropriété (à la charge des vendeurs). Nombre de lots principaux de la copropriété : 11 Montant mensuel de la quote-part de charges prévisionnelles: 420 € (dépenses générales, chauffage, eau chaude) Prix de vente : 99 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : SV 2024-329 Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2024-329

99 000 €

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