Biens immobiliers à vendre

Le Péage-de-Roussillon (38550)

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON APPARTEMENT F3 AVEC BALCON ET GARAGE

 Appartement T3 – 67,5 m² – Le Péage-de-Roussillon (centre-ville) – Résidence calme avec parc – Parking + Garage À saisir ! Situé au centre du Péage-de-Roussillon , à deux pas de la gare et de toutes les commodités , cet appartement de 67,50 m² au 1er étage , avec ascenseur , se trouve dans une copropriété paisible et verdoyante de 1983 .  Ses atouts : Appartement T3 de 67,5 m² 1er étage avec ascenseur 2 chambres lumineuses Joli balcon donnant sur le parc de la résidence Cave privative Place de parking Garage fermé Copropriété très calme , avec parc arboré Chauffage individuel  Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser l’appartement et lui redonner une touche moderne. En plein centre du Péage-de-Roussillon , proche gare , commerces, écoles et services. Prix de vente : 90 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2025-407 Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LB-2025-407

90 000 €

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Salaise-sur-Sanne (38150)

MAISON T5 - PLAIN-PIED - TERRAIN DE 606 M² AVEC PISCINE

Coup de cœur assuré pour cette maison récente alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie idéal ! Belle maison contemporaine construite en 2023, encore couverte par la garantie décennale, idéalement située sur la commune de Salaise-sur-Sanne, à proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 101 m², implantée sur un terrain clos de 606 m² agrémenté d’une piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse d’environ 24 m², couverte par une pergola bioclimatique, avec vue dégagée ; Quatre chambres équipées de placards ; Une grande salle de bain avec douche et baignoire ; Un WC indépendant ; Un garage attenant. Confort & prestations modernes : - Poele à granules - Radiateurs électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Excellent classement énergétique ! Atouts : Maison récente, très lumineuse, économe en énergie, proche des écoles et commerces. Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-406 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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606 m²

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Réf : SV 2025-406

320 000 €

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Agnin (38150)

Terrain à bâtir - Viabilisé – 670 m² environ

Situé sur la commune d’Agnin (38150), ce terrain à bâtir d’environ 670 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction personnalisée. Le terrain sera entièrement viabilisé avant la vente : Raccordement au réseau d’eau, tout à l'égout, électricité, télécom. Les arbres actuellement présents seront arrachés, permettant ainsi d’aménager l'espace selon vos préférences et de faciliter l’implantation de votre future maison. La parcelle bénéficie d’une bonne exposition, à proximité du centre du village, des écoles et des grands axes. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 105 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

670 m²

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Réf : SV 2025-404

105 000 €

Exclusif

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Agnin (38150)

Terrain à bâtir - Viabilisé – 580 m² environ

Situé sur la commune d’Agnin (38150), ce terrain à bâtir d’environ 580 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction personnalisée. Le terrain sera entièrement viabilisé avant la vente : Raccordement au réseau d’eau, tout à l'égout, électricité, télécom. Les arbres actuellement présents seront arrachés, permettant ainsi d’aménager l'espace selon vos préférences et de faciliter l’implantation de votre future maison. La parcelle bénéficie d’une bonne exposition, à proximité du centre du village, des écoles et des grands axes. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Prix de vente : 97 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

580 m²

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Réf : SV 2025-403

97 000 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Idéal investissement locatif – Saint-Maurice-l’Exil (38550)

Appartement duplex T3, d'une surface au sol de 45,76 m² (39,96 m² loi carrez), situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, dans un secteur calme et proche des commodités. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, une terrasse privative permet de profiter d’un espace extérieur agréable et peut également servir de place de stationnement. Le bail est en cours depuis avril 2025 et le loyer mensuel est de 570 € hors charges. Prix de vente : 85 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Copropriété comprenant 4 lots principaux - Pas de procédure en cours. Ref : SV 2025 - 402 Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2025 - 402

85 000 €

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Agnin (38150)

TERRAIN A BATIR au coeur du village d'AGNIN

RARE sur la commune d'AGNIN, idéalement placé en plein coeur du centre village, Terrain à bâtir d'environ 450 m² avec viabilités en bordure. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Non soumis au DPE Prix de vente : 85 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

450 m²

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Réf : 2025-399

85 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE

Découvrez cette maison construite en 2020, encore sous garantie décennale, située dans un lotissement calme du Péage-de-Roussillon, à deux pas de la gare et des commodités. Avec ses 91 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 368 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres confortables, une salle d’eau spacieuse, un WC séparé et un garage attenant. Confort & prestations modernes : - Climatisation réversible dans la pièce principale - Radiateurs électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Excellent classement énergétique ! Atouts : Maison récente, très lumineuse, économe en énergie, proche des écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente : 232 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-398 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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368 m²

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Réf : SV 2025-398

232 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE - TERRAIN DE 574 M²

Située au calme, dans une impasse, à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, écoles), Cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un surface habitable d'environ 90 m² . Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 21 m² complète l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et entretenu de 574 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements : Chauffage électrique, Cheminée avec insert, Climatisation réversible dans la pièce de vie, Cumulus électrique, Fenêtres pvc double vitrage. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant la revente de l’énergie produite et offrant ainsi un revenu complémentaire intéressant. Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-397 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 2025-397

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Exclusif

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Salaise-sur-Sanne (38150)

CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150 - VILLA NEUVE T4 A VENDRE

À VENDRE – Villa neuve à Salaise-sur-Sanne (38150) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché , cette villa neuve à étage d’environ 100 m² habitables saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardinet , idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre 3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie Volets roulants électriques Cuisine semi-équipée Garage de 23 m² Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Une opportunité rare à saisir rapidement pour devenir propriétaire d’une maison moderne et économe en énergie dans un environnement paisible. Prix de vente : 249 000 € (honoraire charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2025-396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LB 2025 396

249 000 €

Nouveauté

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Agnin (38150)

Belle opportunité d'investissement à AGNIN (38150)

En exclusivité ! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2005 m², rare sur le secteur, permettant différents projets : - Extension ou agrandissement du bâti existant, - Construction d’un second logement - Division parcellaire Une grande dépendance d’environ 250 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, ou même habitation après travaux). Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, ou familles souhaitant un grand terrain constructible dans un emplacement recherché. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente : 215 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2005 m²

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Réf : SV 2025-395

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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