Exclusif
Réf : SV 2026-426
NOUVEAUTÉ – Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant
385 000 €
NOUVEAUTÉ – Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant Saint-Maurice-l'Exil (38550)
Située sur la commune de Saint-Maurice-l’Exil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare du Péage-de-Roussillon, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable véranda avec jacuzzi et une terrasse, idéales pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.
Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une 4ème chambre ainsi que l’accès à un appartement meublé d’environ 35 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Cet espace peut être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un projet locatif générant un revenu complémentaire.
Un demi sous-sol complète l’ensemble et offre des espaces pratiques pour le stockage, le rangement ou un atelier.
Un garage attenant d’environ 30 m² vient également compléter les prestations.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs à double inertie, VMC, stores bannes électriques, raccordement au tout-à-l’égout.
L’ensemble est implanté sur un beau terrain d’environ 2 135 m², offrant un cadre agréable avec :
- Une grande piscine équipée d'un volet roulant
- Un local technique
- Un carport avec prise de recharge pour voiture électrique
- Un atelier
- Un coin verger
- De nombreux espaces pour se détendre et profiter de l’extérieur
Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires charge vendeur).
Réf : SV 2026-426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38550
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
2 135 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1979
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).