Exclusif
Réf : SV 2025 - 402
Idéal investissement locatif – Saint-Maurice-l’Exil (38550)
85 000 €
Idéal investissement locatif – Saint-Maurice-l’Exil (38550) Saint-Maurice-l'Exil (38550)
Appartement duplex T3 situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, dans un secteur calme et proche des commodités.
Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sécurisé.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable et bien agencé.
À l’extérieur, une terrasse privative de 25 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable et peut également servir de place de stationnement.
Le bail est en cours depuis avril 2025 et le loyer mensuel est de 570 € hors charges.
Prix de vente : 85 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Copropriété comprenant 4 lots principaux - Pas de procédure en cours.
Ref : SV 2025 - 402
Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38550
Surface habitable (m²)
59,06 m²
Surface loi Carrez (m²)
39,96 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
4
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
384 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).