Réf : LB-2026-443
A SAISIR-SAINT MAURICE L'EXIL-VILLA PLAIN-PIED-4CHAMBRES-
Le bien en vidéo
339 000 €
A SAISIR-SAINT MAURICE L'EXIL-VILLA PLAIN-PIED-4CHAMBRES- Saint-Maurice-l'Exil (38550)
À SAISIR – BELLE VILLA PLAIN-PIED À SAINT-MAURICE-L’EXIL (38550)
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-l’Exil, cette agréable villa de plain-pied construite en 2008 développe 153 m² habitables et saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’un beau salon / salle à manger de 45 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée de 19 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques motorisés pour un confort optimal au quotidien.
Elle bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec :
- Un garage de 30 m²
- Une buanderie
- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 804 m² piscinable ainsi que de deux agréables terrasses :
- Une terrasse côté cuisine
- Une seconde terrasse côté salle à manger
De véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté confort, cette villa dispose d’un chauffage au gaz complété par une climatisation installée sur la partie nuit, idéale pour rafraîchir les chambres durant l’été.
Autre avantage important : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE C , garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique.
Vous apprécierez également :
- Le calme du secteur
-La proximité immédiate des commodités
- Les écoles accessibles rapidement
- La gare à proximité pour faciliter vos déplacements
Prix de vente : 339 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04
Réf : LB 2026-443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38550
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
804 m²
Surface loi Carrez (m²)
153 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Année de construction
2008
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 888 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).