Biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

ANNONAY 07100,QUARTIER RESIDENTIEL,VILLA NEUVE

À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100) Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m² qui allie confort, modernité et praticité. Les atouts de ce bien : 3 chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Garage de 32 m² , parfait pour vos véhicules et rangements. Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur . Terrain clôturé offrant sécurité et intimité. Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d’aménagement extérieur. Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits ! Prix de vente : 235 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025-330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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100 m²

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Réf : LB-2025-349

235 000 €

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Vinzieux (07340)

PROJET CONSTRUCTION

Vous recherchez une maison plain-pied, sans les contraintes du choix du modèle ? Ce projet livré hors d'eau, hors d'air. avec tous les matèriaux pour finir la villa.! Localisation : Vinzieux (07) Surface habitable : 104 m² de plain pied Terrain : 785 m² Les propriétaires vendent un projet de construction en cours de construction qui comprend/: Un séjour cuisine de 45m² 3 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 garage Une belle opportunité d’accéder à la propriété avec un projet déjà validé ! Pour plus d’informations et organiser une visite du terrain, contactez Alexandre NIMAL dès maintenant au 06 45 58 36 00.

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785 m²

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Réf : AY-2741

230 000 €

Sous-offre

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

Appartement F3 en duplex Centre BOULIEU

Boulieu Proche toutes commodités, Appartement F3, lumineux en duplex, entièrement rénové de 102,76 m². En loi carrez 70 m2.En rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour . A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Chauffage électrique,, parking à proximité,20 euros de charge comprenant la minuterie, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. Px:89 000 euros.LB-2024-263 Contactez Laetitia barbato 0662216504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB-2024.263

89 000 €

Sous-compromis

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Annonay (07100)

Appartement T3 de 72m² avec Garage.

A ANNONAY, au deuxième étage d'une copropriété dans un secteur calme et proche de l'ensemble des comodités (école, collège, lycée, parc, grandes surfaces, etc). Venez découvrir ce charmant appartement rénové; traversant; baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures : Il se compose d'un hall d'entrée qui permet l'accès a une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, sur votre gauche vous trouverez une cuisine équipée avec un cellier. Le dégagement dessert sur la gauche un WC séparé ainsi qu'une salle de bain et en continuité 2 chambres avec placards. Un garage 2 voitures complète le bien. Chauffage par chadière au gaz. Syndic bénévole 42 lots dans la coproprité. Pas de procédure en cours. DPE : E GES : E Prix 96 000 euros TTC (charge vendeur) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY 2735

96 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Annonay (07100)

CENTRE ANNONAY,TERRAIN 555 M2 CONSTRUCTIBLE

À vendre : Terrain constructible de 555 m² au cœur d'Annonay (07100) Rare opportunité ! Suite à une division parcellaire, nous proposons ce terrain constructible de 555 m² idéalement situé au centre d'Annonay, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Caractéristiques : Certificat d’urbanisme positif : Projet de construction validé. Réseaux d’assainissement en bordure de terrain, facilitant les raccordements. Devis Enedis disponible pour une mise en service rapide. Idéal pour une construction de plain-pied ou avec demi-sous-sol selon vos besoins. Prix : 55 000 € Ce terrain offre un emplacement privilégié, parfait pour une maison individuelle dans un environnement pratique et bien desservi. Ne tardez pas à saisir cette opportunité pour construire votre projet de vie ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous. Ce terrain vous est présenté libre constructeur , mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. (voir plan) Non soumis au DPE Prix de vente : 55 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Barbato Laetitia au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2024-323 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2024-323

55 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement T3 + parking privé

ANNONAY Place des Cordeliers, Bel appartement T3 de 115 m² refait à neuf, au troisième étage, d'une belle copropriété centre ville. Il se compose d'une cuisine équipée et meublée, un salon spacieux , 2 grandes chambres, une salle d'eau, un débarras. Une place de parking privé Chauffage individuel au gaz de ville, DPE C 121 et C 24 Copropriété : Pas de procédure en cours. Quote-part de charges trimestrielle : 241 € (dépenses générales). Prix 149 000 euros TTC (honoraires charge vendeur) Réf AY 2723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Réf : AY 2723

149 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Terrain constructible Annonay

Venez découvrir ce nouveau terrain constructible de 775 m² sur la commune d'Annonay, Viabilité en bordure. Belle vue sur les Alpes. Cette parcelle peut accueillir une contruction de plain pied. Non soumis au DPE Prix de vente: 55 000 eurosTTC ( honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignement, contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Réf: AY 2708 Les informations sur les risques exposé sont sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr A découvrir

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Réf : AY 2708

55 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Roiffieux (07100)

Terrain constructible viabilisé à ROIFFIEUX

L'équipe CIB vous propose à la vente, ce terrain de 1665m² constructible orienté SUD/EST avec vue sur les Alpes. Proche du centre village, vous serez apprécier la proximité des commodités (école/commerces/...) ainsi que le potentiel de ce bien. Surface : 1665 m² Prix du bien : 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement contacter Mr NIMAL Alexandre : 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1665 m²

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Réf : AY2705

90 000 €

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

Appartement rez-de-chaussée

EXCLUSIVITE BOULIEU LES ANNONAY Proche toutes commodités, Appartement lumineux d'environ 79m², en rez-de-chaussée, Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain et wc. Chauffage électrique DPE : E GES : B Les + de cet appartement : de nombreux rangements, une cave, parking à proximité. A propos de la copropriété : 5 lots principaux, pas de procédure en cours, Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 229 € Prix de vente : 105 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Réf : LB-2024-314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Laëtitia BARBATO au 06.62.21.65.04

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Réf : LB 2023-225

105 000 €

Exclusif

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Glun (07300)

Villa d'environ 170m² entièrement rénovée

!! EXCLUSIVITE !! A GLUN, idéalement située à 10 mn de Tournon, 15 mn centre de Valence, d’une entrée d’autoroute, 20 mn de la gare TGV Valence. Village situé sur le passage de la Via Rhona et des sentiers VTT A découvrir une maison de 170m² entièrement rénovée par un architecte sur une parcelle de 630m² arborée avec piscine, proche de toutes commodités (bus, boulangerie, etc). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, une grande buanderie, un dressing, deux chambres dont une parentale, un séjour et une cuisine équipée donnant sur la piscine, une salle de bain avec bénoire d'angle, un WC séparé. A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, une grande chambre avec salle d'eau et WC, une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante. Maison idéale pour accueillir une grande famille ou chambres d'hôtes. Les plus du bien : 3 garages, un practice golf, un puits, volets roulants, alarme, climatisation, chauffage au sol. Vous serez charmé par ce village ardéchoix, calme. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité Maison soignée et entretenue Chauffage : fioul Prix de vente : 549 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Ref : AY 2659 Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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634 m²

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Réf : AY 2659

499 000 €

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