Nos biens immobiliers à vendre

Anneyron (26140)

VILLA PLAIN PIED - ANNEYRON 26140

À VENDRE : Charmante Villa Plain-Pied de 2004 – 130 m² Habitables – 325 000 € Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2004, offrant 130 m² habitables et un cadre de vie agreable. Des espaces spacieux et bien pensés Un beau séjour-salon lumineux avec accès direct à une cuisine équipée et terrasses. 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un dressing fonctionnel pour optimiser votre rangement. Une buanderie pratique et bien agencée. Confort et praticité au rendez-vous 2 WC pour plus de confort au quotidien. volets roulants electriques Un grand garage de 50 m² pour vos véhicules ou projets de bricolage. Une pompe à chaleur assurant une consommation énergétique maîtrisée. Un extérieur séduisant Un terrain clos et arboré, embelli par un superbe olivier. Une grande terrasse protégée, parfaite pour profiter des beaux jours. Terrain piscinable, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Prix : 325 000 € (honoraire charge vendeur) Contacter madame BARBATO 0662216504 Ref LB2025-350.Taxe fonciere:1821 euros Cette villa en très bon état n’attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : 2025-350

325 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Villa + terrain constructible 2206 m²

En exclusivité, venez découvrir cette villa de 1987 au coeur de Vissenty. Elle sera vous charmer par son parc arboré clos de 2206 m² . L'avantage est que ce terrain est divisible en deux parcelles constructibles entièrement plate. La maison de 80 m², à raffraîchir, se compose d'un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres avec placards, un salle de bain et un wc séparé. En sous sol, un garage de 42 m² ainsi qu'une buanderie de 12 m² et une cave de 30 m². Chauffage électrique. DPE: G GES: C PRIX : 292 000 euros (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'information, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Réf: AY 2748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

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2206 m²

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Réf : AY2748

250 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Villa 7 pièces composée de 2 appartements

En exclusivité, Venez découvrir cette villa de 1980 qui se compose de deux appartements, dans un lotissement calme et bien situé à Vissenty, En RDC, un appartement à rénover de 85 m² env., il se compose d'un séjour cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. A l'étage, un appartement de 85 m² env. à raffraichir qui se compose d'un séjour cuisine , 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Chauffage poêle à granules. Un garage non attenant et un jardin sans aucun vis à vis cloturé avec portail. DPE: C (179) GES: A (5) PRIX: 230 000 euros (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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716 m²

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Réf : AY 2749

230 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement T3 de 70 m², balcon, garage et cave.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement sans aucun travaux à prévoir et baigné de lumière ( Est- Ouest). Au troisième étage d'une copropriété dans un secteur calme et proche des comodités (école, collège,lycée, parc, grandes surfaces,ect) Il se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un séjour salon et son balcon. une cuisine équipée avec son cellier. Le dégagement dessert un wc, une salle de bain ainsi que 2 chambres avec placards. Un balcon, une cave de 6 m² et un garage de 16 m² complètent ce bien. De nombreuses places de parking autour de la résidence. Chauffage au gaz de ville individuel Syndic bénévole. DPE: E (302) GAZ: E (66) Prix 100 000 euros TTC (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr

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Réf : AY 2647

100 000 €

Exclusif

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Chanas (38150)

VILLA sur sous-sol complet, au calme, cadre campagne, avec vue dégagée

Située dans un environnement campagne, avec une belle vue dégagée sur les paysages environnants, à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute A7 et de la gare SNCF , facilitant ainsi vos déplacements vers Lyon, Valence et au-delà, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, alliant sérénité et accessibilité . Idéalement positionnée, cet emplacement est un atout majeur pour concilier tranquillité, facilité de déplacement et proximité à toutes les commodités. Cette villa parfaitement entretenue , d'une surface habitable d'environ 116 m² de plain-pied , présente un intérieur chaleureux et fonctionnel composé : D'un hall d’entrée Une cuisine équipée récente comprenant plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vin. Un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud et une terrasse à l'ouest couverte d'une pergola Une mezzanine d’environ 15 m², idéale pour un bureau ou transformable en chambre supplémentaire 3 chambres confortables Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC indépendant Le sous-sol complet se compose d'un grand garage d'environ 77 m² ainsi que d'une buanderie / chaufferie. Terrain paysagé de 1 165 m² soigneusement aménagé pour en profiter pleinement comprenant un espace détente avec une piscine hors sol. Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques et solaires, Chauffage au sol par chaudière fioul, Tout à l'égout, Portail automatique. Prix de vente : 309 000 € TTC ( honoraires charge vendeur) Coup de coeur assuré pour ce bien, à visiter au plus vite ! Contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1165 m²

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Réf : SV 2025-348

309 000 €

Sous-compromis

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

VILLA RECENTE 175 m² HAB. DE PLAIN-PIED

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface habitable d’environ 175 m², complétée par un garage double de 60 m². Elle est composée de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et donnant la terrasse avec une vue dégagée sur le Pilat Un cellier attenant Une chambre avec salle d'eau Un wc Un espace nuit comprenant : 3 chambres avec placards Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Une salle de bain avec douche et baignoire Une buanderie Un 2ème wc indépendant Extérieurs : Terrain de 5 124 m² piscinable, en grande partie non constructible, offrant un cadre naturel privilégié Dépendance fermée de 16 m² Cuve enterrée de 10 000 l. pour la récupération des eaux de pluie, utilisée pour l’arrosage extérieur et l’alimentation des WC Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec système rafraîchissant Cumulus électrique, VMC double flux Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques assurant l’alimentation en électricité de la maison Atout majeur : Un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE : A), garantissant des économies d’énergie et un confort optimal toute l’année. Prix de vente : 419 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Stéphanie VIGOUREUX : 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-347 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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5124 m²

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Réf : SV 2025-347

419 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

ANNONAY 07100,QUARTIER RESIDENTIEL,VILLA NEUVE

À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100) Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m² qui allie confort, modernité et praticité. Les atouts de ce bien : 3 chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Garage de 32 m² , parfait pour vos véhicules et rangements. Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur . Terrain clôturé offrant sécurité et intimité. Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d’aménagement extérieur. Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits ! Prix de vente : 235 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025-330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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100 m²

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Réf : LB-2025-349

235 000 €

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Beaurepaire (38270)

VILLA AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR TERRAIN DE 1732 M²

EXCLUSIVITE ! Située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel de Beaurepaire, Venez découvrir sans tarder cette charmante maison baignée de lumière et composée d'un hall, d'une cuisine équipée contemporaine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol complet, semi-enterré, comprend un grand garage, un cellier / buanderie et une pièce de stockage. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud, en partie ombragée par un grand auvent, et du vaste terrain clos et arboré de 1732 m² sur lequel se trouve une dépendance d'environ 15 m². Les équipements : Menuiseries bois double vitrage, Cheminée avec insert, radiateurs électriques, Cumulus électrique, Adoucisseur, Vmc, Fibre optique, Tout à l'égout, Portail automatique. Prix de vente : 234 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1732 m²

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Réf : SV 2025-342

234 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Clair-du-Rhône (38370)

20 MIN SUD DE VIENNE/VILLA PP/ CLONAS SUR VAREZE 38550

À SAISIR: Belle villa de plain-pied avec piscine chauffée – 144,75 m² habitables – 5 chambres Idéalement située, cette villa de 2005 offre 144,75 m² habitables sur un terrain clos de 1 008 m² . Ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Les points forts de cette villa : - Plain-pied , idéal pour un confort au quotidien. - 5 chambres avec placards , dont une suite parentale . - 2 salles d’eau & 2 WC , pratiques pour toute la famille. - Grande pièce à vivre de 56 m² , lumineuse et conviviale, ouvrant sur 2 terrasses avec stores . - Piscine chauffée , idéale pour en profiter toute la saison. - Garage indépendant pour 2 voitures , un vrai plus ! - Confort thermique optimisé : Pompe à chaleur pour la pièce principale. Chauffage central électrique pour les autres pièces. Combles isolés pour une meilleure performance énergétique. Prix : 310 000 € (honoraires charge vendeur) Contact : Laetitia Barbato - 06 62 21 65 04 Référence du bien : LB-2025-340 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1008 m²

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Réf : LB-2025-340

310 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Villa 122m², avec piscine sur 1400 m²

Venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 2005.  Nichée dans un quartier calme de Boulieu, cette maison de 122m² vous séduira par sa fonctionnalitée. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 46m².  4 belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc. En rdc, une cinquième chambre avec une salle d'eau et wc. Une buanderie ainsi qu'un spacieux garage de 50m². Chauffage gaz de vlle. Points fort: -une vue dégagée - une piscine - un puit - de nombreuses dépendances. - grande parcelle -entiérement clos - portail électrique. DPE:   C  (120) GES:    A (18) PRIX 299 000 euros ( honnoraires charges vendeurs) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre  1390 et  1940 euros sur les années 2021,2022,2023. Pour plus de renseignement/ Alexandre NIMAL 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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1421 m²

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Réf : AY2843

299 000 €

Sous-compromis

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