Nos biens immobiliers à vendre

Anjou (38150)

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine rénovée – Anjou (38150)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une superficie habitable d’environ 105 m², elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un cellier / buanderie attenant, et donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest équipées d'un store banne. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau refaite à neuf, une spacieuse salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant / refroidissant dans toute la maison) et menuiseries PVC double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique, entrée soignée (enrobé neuf + gravistar) et doté d’une piscine Desjoyaux entièrement rénovée : li ner et système de filtration neufs, volet roulant électrique neuf, nage à contre-courant et robot fournis. Localisation idéale : secteur résidentiel calme, proche des commodités. Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1000 m²

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Réf : SV 2025-387

315 000 €

Exclusif

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Agnin (38150)

Maison familiale rénovée avec grand terrain paysager et dépendances

Située au cœur du village d’ Agnin , à proximité immédiate des écoles, commerces, et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A7 ainsi qu’à la gare SNCF, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à une terrasse récente et au terrain, sans vis-à-vis. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et une cave/chaufferie À l’étage , un dégagement avec un espace bureau dessert trois belles chambres. À l’extérieur , vous serez immédiatement séduits par l’entrée de la propriété : un grand porche avec un préau qui mène à une vaste cour gravillonnée, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, donnant accès directement à la maison et aux dépendances (garage avec fosse, atelier, espaces de stockage) et donnant ensuite sur un terrain clos et paysager, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée. Ce terrain de 1484 m² comprend également une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir et partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant l’été. Équipements et confort : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central par chaudière à granulés avec silo, Chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires, Cuves de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage, Tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant cachet et modernité : Coup de cœur assuré ! Prix de vente : 395 000 € TTC ( honoraires charge vendeur) Contactez rapidement Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1484 m²

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Réf : SV 2025-382

395 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140- VILLA P.P 5 PIECES SUR 754 M2...

À SAISIR – Villa de plain-pied avec sous-sol et terrain arboré – CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140 Située dans un environnement calme et agréable, cette villa construite en 1983 développe une surface habitable fonctionnelle, entièrement de plain-pied, avec un sous-sol enterré offrant des possibilités supplémentaires. Agencement de la villa : 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Cuisine fermée , pratique et fonctionnelle. Salon lumineux avec cheminée à foyer fermé , ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Sous-sol aménagé : Une pièce supplémentaire , parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins. Un coin garage pouvant accueillir deux voitures. Une cave Extérieurs : Terrain clos et arboré de 754 m² , agréable et facile à entretenir. Garage indépendant en plus, pratique pour le stationnement et le rangement. Confort & équipements : Chauffage central au gaz (citerne). Cheminée à insert pour compléter le confort hivernal. Villa nécessitant un rafraîchissement , offrant un beau potentiel de personnalisation. Prix de vente : 179 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : LB 2025-385 Contactez LAETITIA BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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754 m²

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Réf : LB 2025-385

179 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Lapeyrouse-Mornay (26210)

Maison de plain-pied – 95 m² – Lapeyrouse-Mornay

Située dans un environnement calme, proche du centre village, à seulement 15 minutes de l’autoroute A7 (sortie Chanas), cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² combine confort moderne et praticité au quotidien. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m². Cet espace lumineux et chaleureux comprend une cuisine équipée moderne, ouverte sur la salle à manger et un salon convivial. L’ensemble offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez d’un accès direct à la terrasse couverte par une pergola, parfaite pour vos repas et soirées d’été. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Côté confort : fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie, portail électrique. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 468 m², facile d’entretien, offrant un bel espace de détente. Prix de vente : 209 000 € (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-386 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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468 m²

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Réf : SV 2025-386

209 000 €

Sous-compromis

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

CENTRE BOULIEU 07100-VILLA 3 CH SUR DEMI SOUS SOL

 A saisir belle Villa au coeur de Boulieu 07100 Idéalement située au centre du village de Boulieu , à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette belle villa sur demi niveau des années 2000, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Surface habitable : 85 m² hab sans compter le garage aménagé. 3 chambres  dont deux grandes avec placards Séjour lumineux avec espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée moderne Pièce de vie donnant sur deux terrasses et jardin. Une belle terrasse avec une vue panomarique Demi-sous-sol de 45 m² comprenant : une cusine d'été avec coin buanderie avec coin garage. Maison fonctionnelle , en excellent état , aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 1190 m2. Prix de vente : 250 000 € (honoraire charge vendeur)   Réf : LB 2025-384 Contactez Laetitia barbato au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : LB 2025-384

250 000 €

Sous-compromis

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Annonay (07100)

Appartement T4, vue panoramique, balcon et garage.

Venez découvrir cet appartement baigné de lumière avec une vue panoramique sur la ville d'Annonay. La résidence se situe proche de toutes les commodités( écoles, centre commercial, du centre ville, medecins) Au premier étage d'une résidence calme et soignée. Cet appartement de 92m² se compose d'un hall d'entrée déservant un séjour salon de 32 m² donnant par de grandes baies vitrées sur un balcon de 14m² ainsi qu' une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous disposerez côté nuit de trois belles chambres avec placards, un wc , une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un cellier buanderie de 3m². Une cave (8m²) et un garage de15m² et un parking dans la résidence complètent ce bien. Nombre de lots principaux de la cproprièté:30 Montant trimestriel de la quote-part de charges prévisionnelles: 406 euros (eau, espace vert, ménages, fond de réserve, minuterie) DPE: E 285 GES: E 58 Prix de vente: 173 000 euros (honoraires charge vendeur) Réf AY 2760 Pour plus de renseignement, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY 2760

173 000 €

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Bourg-Argental (42220)

Maison Hauteur de Bourg plein Sud

Nichée sur les hauteurs de Bourg Argental, dans un quartier paisible et calme , elle saura vous charmer par son orientation plein sud avec une vue dégagée sur les collines et sur le village. Cette maison construite en 1970 rénovée et entrenue avec soin vous offre un cadre de vie alliant tranquilité,proximité des commodités(commerces, écoles). Implantée sur un terrain clos et arboré de 451m², deux belles terrasses reposantes, ainsi q'un jardin fleuri et soigné. Au RDC: Un hall déservant une chambre avec un coin toilette et un placard. Un garage de 47 m², porte motorisée avec une cave de 13m² et un coin buanderie. Au premier étage:  Une cuisine indépendante semi équipé, un séjour cosy de 30m² , 2 chambres, un wc et une salle de bain à rénové. Des combles aménageables complètent ce bien. Les plus de cette maison:  Chauffage par chaudière à granules, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, passe de toit rénové en PVC. DPE: E 329 GES: B 9 Consommation annuelle entre 1470 et 2040 euros. Prix de vente: 199 000 eurosTTC (honoraires charge vendeur). Réf: AY 2759 Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:  www.georisques.gouv.fr

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451 m²

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Réf : AY 2759

199 000 €

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Exclusif

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Roussillon (38150)

ROUSSILLON LE HAUT - MAISON A VENDRE - AU CALME

Villa de plain-pied avec sous-sol aménagé, piscine et grand terrain – ROUSSILLON (38150) Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Roussillon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable de 92,20 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol semi-enterré déjà aménagé avec 2 chambres supplémentaires offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. Une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour vos moments en extérieur. Extérieurs & prestations : Terrain clos et arboré de 1 539 m², un véritable écrin de verdure. Piscine pour profiter pleinement de l’été. Grand garage, espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Confort & rénovations récentes : Pompe à chaleur récente, associée à un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. Huisseries en double vitrage changées Pour plus de renseignements, contacter Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Prix de vente : 275 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf : LB 2025-375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1539 m²

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Réf : LB-2025-375

275 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON 38550 PROX GARE ET COMMODITES/MAISON A...

  À vendre – Maison familiale 130 m² avec dépendance et terrain – Centre du Péage-de-Roussillon (38550) Située en plein cœur du Péage-de-Roussillon , cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et de la gare SNCF , tout en étant au calme . Description : Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte , idéale pour les moments de partage en famille. À l’ étage , trois grandes chambres , une salle de bain , un grand dressing et un  WC complètent l’espace nuit.   Dépendance et Extérieur : Une dépendance d’environ 40 m² au sol sur deux niveaux , pouvant servir de garage, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos de 416 m² , parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.   Informations complémentaires : Pompe à chaleur installée en 2022 , assurant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir , mais beau potentiel pour cette maison bien située.   Pour plus de renseignements, contacter Laetitia BARBATO au 06 62 21 65 04. Prix de vente : 199 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf : LB 2025-372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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416 m²

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Réf : LB-2025-372

189 000 €

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Annonay (07100)

Villa de 120m², deux garages sur 640m² de terrain

Nichée sur les hauteurs d' Annonay, Quartier Beauregard. Cette belle villa construite en 2010 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commodités (écoles, centre commercial de Bel air, transport en commun). Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m². Cette belle villa propose en RDC un vaste hall d'entrée avec dressing, un wc, une cuisine indépendante équipée avec petit cellier, un séjour traversant et lumineux? Une chambre ou bureau de 11m². Au 1er étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards (13m²,15m²,13m²), une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Un grand garage attenant de 21m² avec mezzanine de rangement. Un deuxième garage d'environ 26m². Deux terrasses carrelées exposées au Sud Est et à l'Ouest vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Les + de ce bien : Chauffage performant par pompe à chaleur récente, chauffage au sol , cheminée avec insert, fenêtres pvc double vitrage, baies vitrées alu, volets alu, tout à l'égout. Peintures intérieurs neuves, isolation refaite en 2019. Chauffe-eau neuf. Aucun travaux à prévoir intérieur comme extérieur. Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : AY 2758 Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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640 m²

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Réf : AY 2758

259 000 €

Exclusif

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