Nos biens immobiliers à vendre

Salaise-sur-Sanne (38150)

CENTRE SALAISE SUR SANNE 38150 - VILLA NEUVE T4 A VENDRE

À VENDRE – Villa neuve à Salaise-sur-Sanne (38150) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché , cette villa neuve à étage d’environ 100 m² habitables saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardinet , idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre 3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie Volets roulants électriques Cuisine semi-équipée Garage de 23 m² Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Une opportunité rare à saisir rapidement pour devenir propriétaire d’une maison moderne et économe en énergie dans un environnement paisible. Prix de vente : 249 000 € (honoraire charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04. Ref : LB 2025-396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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247 m²

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Réf : LB 2025 396

249 000 €

Nouveauté

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Agnin (38150)

Belle opportunité d'investissement à AGNIN (38150)

En exclusivité ! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2005 m², rare sur le secteur, permettant différents projets : - Extension ou agrandissement du bâti existant, - Construction d’un second logement - Division parcellaire Une grande dépendance d’environ 250 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, ou même habitation après travaux). Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, ou familles souhaitant un grand terrain constructible dans un emplacement recherché. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente : 215 000 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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2005 m²

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Réf : SV 2025-395

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

TERRAIN A BATIR CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140

  À vendre – Terrain à bâtir viabilisé – Saint-Rambert-d’Albon (26140) Situé à proximité du centre de Saint-Rambert-d’Albon , ce beau terrain à bâtir de 793 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.   Les atouts du terrain : Terrain viabilisé , prêt à accueillir votre future maison, Libre constructeur , vous laissant toute liberté dans la conception de votre projet, Proche du centre , des commerces, écoles et commodités, Environnement calme et agréable.   Surface : 793 m²   Non soumis au DPE Prix de vente : 95 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Laetitia barbato 0662216504 Ref : Lb 2025-393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : LB 2025-393

95 000 €

Sous-offre

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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

MAISON A RENOVER SAINT RAMBERT D'ALBON 26140

  À vendre – Maison à rénover avec fort potentiel – Saint-Rambert-d’Albon (26140) Située sur la commune de Saint-Rambert-d’Albon , cette maison à rénover de 136 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un bien à personnaliser à leur goût.   Description du bien : Cette maison à étage se compose de : 4 chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager 2 salles de bain , Un séjour lumineux et une cuisine pouvant être repensés pour créer un grand espace de vie, Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, etc.), Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, Un garage et des espaces de stationnement. Le tout sur une parcelle d’environ 450 m² , close et agréable , permettant de profiter d’un jardin à taille humaine.   Atouts : Fort potentiel de rénovation et d’aménagement, Emplacement calme et pratique, proche des commerces, écoles et axes de circulation , Idéal pour un projet familial ou investisseur.     Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Ref : LB 2025 392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Souhaitez-vous que je vous fasse une version plus courte et percutante pour Le Bon Coin , ou préférez-vous garder cette version complète pour votre site d’agence ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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441 m²

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Réf : LB2025-392

165 000 €

Sous-offre

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Annonay (07100)

Villa plain pied, 4 chambres de 106 m² sur 860 m²de terrain

Située dans un environnement calme et agréable à 5 mn du centre ville d'Annonay, vous profiterez pleinement de cette villa de plain-pied avec son grand jardin et sa terrasse baignée de soleil. Construite en 2012, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 51m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse. Un mezzanine complète cette espace jour. L'espace nuit comprend un dégagement donnant sur 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage de 20 m² complète ce bien. Côté confort: Chauffage par pompe à chaleur au sol (air/ eau). Panneaux photovoltaïque pour de l'économie d'énergie. DPE : B (209), GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 et 1240 euros. Prix de vente 236 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'information ou programmer une visite, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00. Réf AY2061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.( www.georisques;gouv.fr)

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861 m²

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Réf : AY 2061

236 000 €

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Assieu (38150)

TERRAIN A BATIR DE 1112 M² ENV.

RARE ! Sur la charmante commune d'ASSIEU, à proximité du centre village, dans un environnement calme et résidentiel, Terrain de 1112 m² env. avec une magnifique vue dégagée sur le Pilat. Viabilités en bordure. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Non soumis au DPE Prix de vente : 198 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1112 m²

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Réf : SV 2025-390

198 000 €

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Anjou (38150)

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine rénovée – Anjou (38150)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une superficie habitable d’environ 105 m², elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un cellier / buanderie attenant, et donnant sur deux terrasses orientées Est et Ouest équipées d'un store banne. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau refaite à neuf, une spacieuse salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant / refroidissant dans toute la maison) et menuiseries PVC double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique, entrée soignée (enrobé neuf + gravistar) et doté d’une piscine Desjoyaux entièrement rénovée : li ner et système de filtration neufs, volet roulant électrique neuf, nage à contre-courant et robot fournis. Localisation idéale : secteur résidentiel calme, proche des commodités. Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1000 m²

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Réf : SV 2025-387

315 000 €

Exclusif

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Agnin (38150)

Maison familiale rénovée avec grand terrain paysager et dépendances

Située au cœur du village d’ Agnin , à proximité immédiate des écoles, commerces, et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A7 ainsi qu’à la gare SNCF, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à une terrasse récente et au terrain, sans vis-à-vis. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et une cave/chaufferie À l’étage , un dégagement avec un espace bureau dessert trois belles chambres. À l’extérieur , vous serez immédiatement séduits par l’entrée de la propriété : un grand porche avec un préau qui mène à une vaste cour gravillonnée, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, donnant accès directement à la maison et aux dépendances (garage avec fosse, atelier, espaces de stockage) et donnant ensuite sur un terrain clos et paysager, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée. Ce terrain de 1484 m² comprend également une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir et partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant l’été. Équipements et confort : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central par chaudière à granulés avec silo, Chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires, Cuves de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage, Tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant cachet et modernité : Coup de cœur assuré ! Prix de vente : 395 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Contactez rapidement Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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1484 m²

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Réf : SV 2025-382

395 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Rambert-d'Albon (26140)

CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140- VILLA P.P 5 PIECES SUR 754 M2...

À SAISIR – Villa de plain-pied avec sous-sol et terrain arboré – CENTRE SAINT RAMBERT D'ALBON 26140 Située dans un environnement calme et agréable, cette villa construite en 1983 développe une surface habitable fonctionnelle, entièrement de plain-pied, avec un sous-sol enterré offrant des possibilités supplémentaires. Agencement de la villa : 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Cuisine fermée , pratique et fonctionnelle. Salon lumineux avec cheminée à foyer fermé , ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Sous-sol aménagé : Une pièce supplémentaire , parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins. Un coin garage pouvant accueillir deux voitures. Une cave Extérieurs : Terrain clos et arboré de 754 m² , agréable et facile à entretenir. Garage indépendant en plus, pratique pour le stationnement et le rangement. Confort & équipements : Chauffage central au gaz (citerne). Cheminée à insert pour compléter le confort hivernal. Villa nécessitant un rafraîchissement , offrant un beau potentiel de personnalisation. Prix de vente : 179 000 € (honoraires charge vendeur) Réf : LB 2025-385 Contactez LAETITIA BARBATO au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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754 m²

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Réf : LB 2025-385

179 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lapeyrouse-Mornay (26210)

Maison de plain-pied – 95 m² – Lapeyrouse-Mornay

Située dans un environnement calme, proche du centre village, à seulement 15 minutes de l’autoroute A7 (sortie Chanas), cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² combine confort moderne et praticité au quotidien. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m². Cet espace lumineux et chaleureux comprend une cuisine équipée moderne, ouverte sur la salle à manger et un salon convivial. L’ensemble offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez d’un accès direct à la terrasse couverte par une pergola, parfaite pour vos repas et soirées d’été. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Côté confort : fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie, portail électrique. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 468 m², facile d’entretien, offrant un bel espace de détente. Prix de vente : 209 000 € (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-386 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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468 m²

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Réf : SV 2025-386

209 000 €

Sous-compromis

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