Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Appartement T3 lumineux, dernier étage.

 Dans un quartier calme d'Annonay , situé au 4 ° et dernier étage, cet appartement de 78m² vous séduira par sa luminosité exeptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation Sud-Est. Il se compose de: Deux belle chambres en parquet avec placards de 14 m² et 16 m². Une cuisine tout équipée neuve, fonctionnelle et moderne. De nombreux placards offrant un excellent espace de rangement. Une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. Un chauffage au gaz de ville. L'appartement bénéficie également de: Une cave de 6 m² environ. Facilités de stationnement à proximité. Un bien agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherche calme, lumière et confort, tout en restant proche des commodités. Copropriété: pas de procédure en cours. Nombres de lot: 28 Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 540 euros (dépenses générales et eau froide) Prix de vente: 105 000 euros (honoraires charge vendeur) Réf AY 2773. Contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. (https://www.georisques.gouv.fr)

3

2

1

Sélectionner

Réf : AY2773

105 000 €

Exclusif

Voir le bien

Vernosc-lès-Annonay (07430)

Villa neuve 135m² entre Davézieux et Vernosc sur 600 m² de terrain

Coup de coeur assuré pour cette villa récente alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie idéal. Belle maison contemporaine construite en 2025, couverte par les garanties décennales, idéalement située entre Davézieux et Vernosc, à proximité de toutes commodités et des grands axes. Cette villa plain-pied de 141m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une belle terrasse donnant sur un terrain non constructible. Côté nuit, vous trouvez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 19 m² ainsi que trois autres chambres de 12 m² avec une salle de bain et deux wc sur la maison. Un terrain de 588 m² à aménager selon vos envies. Un garage de 23 m² ainsi qu'un coin bureau. Confort et prestations modernes: PAC (chauffage au sol) Volets roulants avec télécommande jour et nuit. Double vitrage Excellent classement énergétique. Prix de vente: 350 000 euros TTC(honoraires charge vendeur) Réf AY 2772 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque( www.georisques.gouv.fr) Pour plus de renseignement, veuillez contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

6

4

588 m²

Sélectionner

Réf : AY 2772

350 000 €

Voir le bien

Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

42520 HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE BOEUF- 822 M2 TERRAIN...

A SAISIR - HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE BOEUF-TERRAIN  CONSTRUCTIBLE DE 822 m2 en longueur,possibilité d'avoir une parcelle de plus faisant 422 m2 en plus.Viabilités en bordure. Ref: LB 2025-410 PX:85 000 euros. TTC frais d'agence inclus Votre contact Laetitia barbato 06 62 21 65 04 Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr  

Sélectionner

Réf : LB-2026-410

85 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Le Péage-de-Roussillon (38550)

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON-MAISON A VENDRE SUR 1393 TERRAIN...

À vendre : Maison au Péage-de-Roussillon (38550) Référence : LB-2025-389 Description du bien : Surface habitable : 87 m² Chambres : 2 chambres avec possibilité d’en aménager une troisième Sous-sol : Complet, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Localisation : Secteur : Péage-de-Roussillon, à proximité des commodités et de la gare Potentiel du terrain : Surface du terrain : 1393 m² constructibles Avantage : Possibilité de construire une autre maison ou d’agrandir l’existant Travaux à prévoir : La maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser. Prix de vente : 16 9 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Laetitia barbato 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1393 m²

Sélectionner

Réf : 2025-389

169 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)

42520 HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE BOEUF- 422 M2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE

A SAISIR - HAUTEUR DE SAINT PIERRE DE BOEUF-TERRAIN  CONSTRUCTIBLE DE 422 m2 en longueur,possibilité d'avoir une parcelle de plus faisant 800 m2.Viabilités en bordure. Ref: LB 2025-391 PX:45 000 euros. TTC frais d'agence inclus Votre contact Laetitia barbato 06 62 21 65 04 Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr

Sélectionner

Réf : LB-2025-391

45 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Agnin (38150)

Maison à rénover avec grande dépendance sur terrain de 765 m² env.

En exclusivité ! Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Ce bien est implanté sur un terrain clos d'environ 765 m², agrémenté d'une grande dépendance d’environ 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage...). Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe). Prix de vente : 179 500 € (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2025-405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

5

2

1

765 m²

Sélectionner

Réf : SV 2025-405

179 500 €

Exclusif

Voir le bien

Annonay (07100)

Appartement de Type 5 - 128m² - 4 chambres

L'équipe CIB IMMOBILIER vous propose Au centre ville d'Annonay, à proximité des commodités, Un Appartement rénové de 4 chambres, situé dans un quartier paisibleau deuxième étage. Pour investisseur ou bien pour une famille, cet appartement, offre une atmosphère accueillante. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte/équipé entièrement neuve. D'une salle de bain avec une baignoires d'angle pour un confort optimal avec un WC. D'un très grand dégagement desservant les 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec son WC. PRIX 152 000 euros (honnoraires charge vendeur) Chauffage Gaz DPE : B Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 128m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 € et 949 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00.

5

4

1

1

Sélectionner

Réf : AY 2770

152 000 €

Exclusif

Voir le bien

Annonay (07100)

IMMEUBLE RENOVE 5 APPARTEMENTS

Immeuble de 5 appartements entièrement rénové – Investissement locatif clé en main Idéal investisseur, immeuble composé de 5 appartements, entièrement rénové et déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. L’immeuble se compose des lots suivants : Appartement 201 : 57,49 m² Appartement 202 : 50,70 m² Appartement 301 : 51,31 m² Appartement 302 : 52,04 m² Appartement 401 : 50,73 m² Chaque appartement dispose de sa propre cave, apportant un réel avantage en termes de confort et de stockage. Les revenus locatifs mensuels sont d’environ 2 000 €, garantissant une stabilité financière immédiate. L’ensemble de l’immeuble a été entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une occupation totale. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial sécurisé, avec une gestion simplifiée et un rendement immédiat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00. Voir notre barème d'honoraires : https://www.cib-immobilier.com/docs/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sélectionner

Réf : AY2771

430 000 €

Voir le bien

Annonay (07100)

Entrepôt, garage, terrain

Venez découvrir cet entrepôt de 255 m² au sol pouvant servir de local artisanal, de stockage ou garage voiture. Un terrain d'environ 100 m² complète ce bien. Prévoir des travaux suivant le projet. Prix de vente : 90 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Réf: Ay2767 Pour plus de renseignement, contacter Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Géorisques. www.georisques.gouv.fr

3

355 m²

Sélectionner

Réf : AY 2767

90 000 €

Voir le bien

Le Péage-de-Roussillon (38550)

CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON APPARTEMENT F3 AVEC BALCON ET GARAGE

Appartement T3 – 67,5 m² – Le Péage-de-Roussillon (centre-ville) – Résidence calme avec parc – Parking + Garage À saisir ! Situé au centre du Péage-de-Roussillon , à deux pas de la gare et de toutes les commodités , cet appartement de 67,50 m² au 1er étage , avec ascenseur , se trouve dans une copropriété paisible et verdoyante de 1983 . Ses atouts : Appartement T3 de 67,5 m² 1er étage avec ascenseur 2 chambres lumineuses Joli balcon donnant sur le parc de la résidence Cave privative Place de parking Garage fermé Copropriété très calme , avec parc arboré Chauffage individuel Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser l’appartement et lui redonner une touche moderne. En plein centre du Péage-de-Roussillon , proche gare , commerces, écoles et services. Prix de vente : 90 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : LB 2025-407 Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au 06 62 21 65 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : LB-2025-407

90 000 €

Sous-compromis

Voir le bien