Réf : SV 2025-353
Maison 120 m² composée de 2 logements - Opportunité idéale pour investisseur
189 000 €
Maison 120 m² composée de 2 logements - Opportunité idéale pour investisseur Le Péage-de-Roussillon (38550)
À deux pas des commerces et des écoles, dans une rue au calme proche du centre ville, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, offrant deux logements indépendants, idéale pour un rendement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre et un bureau (ou petite chambre d'appoint), une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé.
Le tout est complété par de nombreux atouts :
Dépendance attenante à aménager selon vos besoins (atelier, studio, etc.)
Cave et garage pour optimiser le rangement
Terrain de 529 m², entièrement clos et joliment arboré, avec une cour pour stationner les voitures et un jardin pour profiter des beaux jours.
Prix de vente : 189 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé ou un projet de vie en famille !
Contact : Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38550
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
529 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Loggia
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 422 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.