Maison à vendre

Coup de cœur assuré pour cette maison récente alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie idéal ! Belle maison contemporaine construite en 2023, encore couverte par la garantie décennale, idéalement située sur la commune de Salaise-sur-Sanne, à proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 101 m², implantée sur un terrain clos de 606 m² agrémenté d’une piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse d’environ 24 m², couverte par une pergola bioclimatique, avec vue dégagée ; Quatre chambres équipées de placards ; Une grande salle de bain avec douche et baignoire ; Un WC indépendant ; Un garage attenant. Confort & prestations modernes : - Poele à granules - Radiateurs électriques - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Excellent classement énergétique ! Atouts : Maison récente, très lumineuse, économe en énergie, proche des écoles et commerces. Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 2025-406 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Salaise sur Sanne, à proximité du Collège et en accès direct vers toutes les commodités, découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 93 m², pleine de potentiel et composée : - Sous-sol complet : Une véranda, un garage, une buanderie et une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis avec sa petite salle d’eau. - A l'étage : Une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée moderne et donnant sur 2 balcons, 2 chambres, une salle d’eau / WC. - Extérieur : Terrain de 557 m² avec puits et petite dépendance. Les équipements : Chauffage central par chaudière gaz à condensation neuve, Climatisation réversible, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants solaires, VMC, Fibre, Tout à l'égout. Prix de vente : 219 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Ref : SV 2025-331 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr