Sous-offre
Exclusif
Réf : SV 2025-395
Belle opportunité d'investissement à AGNIN (38150)
215 000 €
Belle opportunité d'investissement à AGNIN (38150) Agnin (38150)
En exclusivité !
Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du coeur de village, cette maison sur deux niveaux offre environ 100 m² habitables comprenant :
un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et deux WC.
Une rénovation globale est à prévoir (embellissements, électricité, installation de chauffage…), mais le bien offre une base solide et un fort potentiel de valorisation.
Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2005 m², rare sur le secteur, permettant différents projets :
- Extension ou agrandissement du bâti existant,
- Construction d’un second logement
- Division parcellaire
Une grande dépendance d’environ 250 m² au sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, garage, ou même habitation après travaux).
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, ou familles souhaitant un grand terrain constructible dans un emplacement recherché.
Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage fixe).
Prix de vente : 215 000 € (Honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68.
Ref : SV 2025-395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38150
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
2 005 m²
Surface loi Carrez (m²)
99 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 091 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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