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Réf : LB-2025-349

Villa

ANNONAY 07100,QUARTIER RESIDENTIEL,VILLA NEUVE

4

3

1

1

100 m²

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255 000 €

ANNONAY 07100,QUARTIER RESIDENTIEL,VILLA NEUVE Annonay (07100)

À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100)

Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m² qui allie confort, modernité et praticité.

Les atouts de ce bien :

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort.
Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Garage de 32 m², parfait pour vos véhicules et rangements.
Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.
Terrain clôturé offrant sécurité et intimité.

Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d’aménagement extérieur.

Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits !

Prix de vente : 255 000 € TTC (honoraires charge vendeur)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au 06 62 21 65 04

Ref : LB 2025-330

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 07100

Surface habitable (m²) 112,20 m²

surface terrain 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 112,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2020

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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