Exclusif
Réf : AY 2758
Villa de 120m², deux garages sur 640m² de terrain
Le bien en vidéo
259 000 €
Villa de 120m², deux garages sur 640m² de terrain Annonay (07100)
Nichée sur les hauteurs d' Annonay, Quartier Beauregard.
Cette belle villa construite en 2010 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commodités (écoles, centre commercial de Bel air, transport en commun).
Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m². Cette belle villa propose en RDC un vaste hall d'entrée avec dressing, un wc, une cuisine indépendante équipée avec petit cellier, un séjour traversant et lumineux? Une chambre ou bureau de 11m².
Au 1er étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards (13m²,15m²,13m²), une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Un grand garage attenant de 21m² avec mezzanine de rangement. Un deuxième garage d'environ 26m².
Deux terrasses carrelées exposées au Sud Est et à l'Ouest vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée.
Les + de ce bien : Chauffage performant par pompe à chaleur récente, chauffage au sol , cheminée avec insert, fenêtres pvc double vitrage, baies vitrées alu, volets alu, tout à l'égout.
Peintures intérieurs neuves, isolation refaite en 2019. Chauffe-eau neuf.
Aucun travaux à prévoir intérieur comme extérieur.
Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Ref : AY 2758
Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au 06 45 58 36 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07100
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
640 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
Taxe foncière annuelle
1 510 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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