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Exclusif
Réf : SV 2025-347
Maison
VILLA RECENTE 175 m² HAB. DE PLAIN-PIED
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 5124 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
385 000 €

VILLA RECENTE 175 m² HAB. DE PLAIN-PIED Le Péage-de-Roussillon (38550)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface habitable d’environ 175 m², complétée par un garage double de 60 m².

Elle est composée de :

  • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et donnant la terrasse avec une vue dégagée sur le Pilat
  • Un cellier attenant
  • Une chambre avec salle d'eau
  • Un wc
  • Un espace nuit comprenant :
    • 3 chambres avec placards
    • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
    • Une salle de bain avec douche et baignoire
    • Une buanderie
    • Un 2ème wc indépendant

Extérieurs :

  • Terrain de 5 124 m² piscinable, en grande partie non constructible, offrant un cadre naturel privilégié
  • Dépendance fermée de 16 m²
  • Cuve enterrée de 10 000 l. pour la récupération des eaux de pluie, utilisée pour l’arrosage extérieur et l’alimentation des WC

Equipements :

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec système rafraîchissant
  • Cumulus électrique,
  • VMC double flux
  • Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques
  • Panneaux photovoltaïques assurant l’alimentation en électricité de la maison

Atout majeur :
Un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE : A), garantissant des économies d’énergie et un confort optimal toute l’année.

Prix de vente : 385 000 € TTC (honoraires charge vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Stéphanie VIGOUREUX : 06 99 05 62 68

Ref : SV 2025-347

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 38550
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 5 124 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue Vue dégagée sur le Pilat
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2013
Terrain piscinable OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 182 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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CIB Immobilier
04 74 86 65 04
E-mail cib-immobilier@wanadoo.fr

17 place Paul Morand, 38550 LE PEAGE DE ROUSSILLON

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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