Nos biens immobiliers à vendre

Annonay (07100)

Terrain constructible Annonay

Venez découvrir ce nouveau terrain constructible de 775 m² sur la commune d'Annonay, Viabilité en bordure. Belle vue sur les Alpes. Cette parcelle peut accueillir une contruction de plain pied. Non soumis au DPE Prix de vente: 55 000 eurosTTC ( honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignement, contacter Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00 Réf: AY 2708 Les informations sur les risques exposé sont sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr A découvrir

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Réf : AY 2708

55 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Assieu (38150)

TERRAIN A BATIR DE 1251 M² ENV.

RARE ! Sur la charmante commune d'ASSIEU, à proximité du centre village, dans un environnement calme et résidentiel, Terrain de 1251 m² env. avec une magnifique vue dégagée sur le Pilat. Viabilités en bordure. Ce terrain vous est présenté libre constructeur, mais nous pouvons également vous accompagner afin de vous proposer une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction avec notre partenaire constructeur. Non soumis au DPE Prix de vente : 240 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Ref : SV 2024-277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1251 m²

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Réf : SV 2024-277-2

240 000 €

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Roiffieux (07100)

Terrain constructible viabilisé à ROIFFIEUX

L'équipe CIB vous propose à la vente, ce terrain de 1665m² constructible orienté SUD/EST avec vue sur les Alpes. Proche du centre village, vous serez apprécier la proximité des commodités (école/commerces/...) ainsi que le potentiel de ce bien. Surface : 1665 m² Prix du bien : 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement contacter Mr NIMAL Alexandre : 06 45 58 36 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1665 m²

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Réf : AY2705

90 000 €

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Boulieu-lès-Annonay (07100)

Appartement rez-de-chaussée

EXCLUSIVITE BOULIEU LES ANNONAY Proche toutes commodités, idéal investisseurs, appartement loué 500 € / mois + 20 € de charges : Appartement lumineux d'environ 79m², en rez-de-chaussée, Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain et wc. Chauffage électrique DPE : E GES : B Les + de cet appartement : de nombreux rangements, une cave, parking à proximité. A propos de la copropriété : 5 lots principaux, pas de procédure en cours, Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 229 € Prix de vente : 105 000 € TTC (Honoraires charge vendeur) Réf : LB-2024-314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Laëtitia BARBATO au 06.62.21.65.04

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Réf : LB 2023-225

105 000 €

Exclusif

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La Chapelle-de-Surieu (38150)

TERRAIN A BATIR 1193 M² VIABILISE

LA CHAPELLE DE SURIEU, dans un cadre campagne, à 10 min de ROUSSILLON et 20 min de VIENNE, Belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1193 m², entièrement viabilisée, bénéficiant d'un puits. LIBRE CONSTRUCTEUR Prix de vente : 135 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref : SV 894-210 Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : SV 894-210

135 000 €

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Glun (07300)

Villa d'environ 170m² entièrement rénovée

!! EXCLUSIVITE !! A GLUN, idéalement située à 10 mn de Tournon, 15 mn centre de Valence, d’une entrée d’autoroute, 20 mn de la gare TGV Valence. Village situé sur le passage de la Via Rhona et des sentiers VTT A découvrir une maison de 170m² entièrement rénovée par un architecte sur une parcelle de 630m² arborée avec piscine, proche de toutes commodités (bus, boulangerie, etc). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, une grande buanderie, un dressing, deux chambres dont une parentale, un séjour et une cuisine équipée donnant sur la piscine, une salle de bain avec bénoire d'angle, un WC séparé. A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, une grande chambre avec salle d'eau et WC, une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante. Maison idéale pour accueillir une grande famille ou chambres d'hôtes. Les plus du bien : 3 garages, un practice golf, un puits, volets roulants, alarme, climatisation, chauffage au sol. Vous serez charmé par ce village ardéchoix, calme. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité Maison soignée et entretenue Chauffage : fioul Prix de vente : 549 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Ref : AY 2659 Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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634 m²

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Réf : AY 2659

549 000 €

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Saint-Maurice-l'Exil (38550)

MAISON 5 PIECES AVEC S/SOL COMPLET SUR 1886 M² DE TERRAIN

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison de 130 m² hab. , incluant la véranda, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte sur le séjour , donnant accès directement à la véranda — parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables , une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire , ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, accessible depuis l’intérieur de la maison, propose de beaux volumes supplémentaires : garage, atelier, cave, et pièce de rangement polyvalente . Le tout sur un terrain clos de 1 886 m² , entièrement constructible ! Idéal pour vos projets d'agrandissement ou aménagements extérieurs. La propriété dispose également d’un grand abri voitures , d’un puits pour l’arrosage, et d’un raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Prix de vente : 260 000 € TTC. Contacter Stéphanie VIGOUREUX au 06 99 05 62 68. Réf : SV 2025-341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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4

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1886 m²

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Réf : SV 2025-341

260 000 €

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Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Immeuble locatif 165 m²

ST MARCEL LES ANNONAY Centre village, Immeuble en pierre locatif de 165 m², En rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² composé d'une cuisine équipée, séjour, 2 chambres, une salle de bain. Une cave. Loué 500 € hors charges Au premier étage, un appartement en duplex de 60 m² composé d'une cuisine équipée, séjour, 3 chambres, 2 wc, salle de bain. Bien proprosé à la location à 510 € hors charges + 40 € de charges. Au premier étage, un studio de 25 m² composé d'un séjour/cuisine et une chambre séparé, salle de bain. Bien proprosé à la location à 345 € hors charges + 25 € de charges. Chauffage éléctrique, DPE: E GES: B Les + de cet immeuble : toiture neuve datant de 2024, double vitrage, parking gratuit à proximité, proche commerces A visiter sans tarder ! Prix : 188 000 € honoraires charge vendeur Réf AY2625 - Contactez-nous au 04 75 67 03 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : AY2625

188 000 €

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Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison 120 m² composée de 2 logements - Opportunité idéale pour...

À deux pas des commerces et des écoles, dans une rue au calme proche du centre ville, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables , offrant deux logements indépendants , idéale pour un rendement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre et un bureau (ou petite chambre d'appoint), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage , vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout est complété par de nombreux atouts : Dépendance attenante à aménager selon vos besoins (atelier, studio, etc.) Cave et garage pour optimiser le rangement Terrain de 529 m² , entièrement clos et joliment arboré, avec une cour pour stationner les voitures et un jardin pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 189 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé ou un projet de vie en famille ! Contact : Stéphanie VIGOUREUX 06 99 05 62 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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529 m²

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Réf : SV 2025-353

189 000 €

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